二零二四年度車位購買與銷售合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車位購買與銷售合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1買方信息1.2賣方信息1.3車位定義第二條車位數(shù)量與位置2.1車位數(shù)量2.2車位位置第三條購買方式與價格3.1購買方式3.2價格及支付方式第四條交付及交付手續(xù)4.1交付時間4.2交付手續(xù)第五條產權轉移與登記5.1產權轉移5.2登記手續(xù)第六條費用與稅費6.1買方承擔費用6.2賣方承擔費用第七條保修與維護7.1保修期限7.2維護責任第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1買方違約9.2賣方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條隱私保護11.1保護范圍11.2違規(guī)后果第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露后果第十三條適用法律13.1合同適用法律13.2法律解釋第十四條其他條款14.1附件14.2附錄14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1買方信息甲方統(tǒng)一社會信用代碼：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.2賣方信息乙方統(tǒng)一社會信用代碼：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________1.3車位定義本合同所稱車位，是指位于____________（項目名稱）的地下停車庫/地面停車區(qū)域，車牌號位號為____________的車位。第二條車位數(shù)量與位置2.1車位數(shù)量本合同共計購買/銷售車位____________個。2.2車位位置車位的具體位置詳見附件____________，乙方應保證車位的實際位置與附件描述相符。第三條購買方式與價格3.1購買方式甲方同意以現(xiàn)金/轉賬等方式購買乙方所銷售的車位。3.2價格及支付方式本合同車位的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________元。甲方應按照本合同約定的付款方式，分____期向乙方支付上述車位購買價格。具體付款方式及時間表詳見附件____________。第四條交付及交付手續(xù)4.1交付時間乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，將車位交付給甲方使用。4.2交付手續(xù)交付時，甲乙雙方應共同簽署《車位交付確認書》（詳見附件____________），作為車位交付的正式證明。第五條產權轉移與登記5.1產權轉移本合同簽訂后，乙方應協(xié)助甲方辦理車位的產權轉移手續(xù)。5.2登記手續(xù)甲乙雙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理車位的產權登記手續(xù)。第六條費用與稅費6.1買方承擔費用甲方同意承擔本合同車位購買過程中產生的如下費用：________________（具體列明費用名稱）。6.2賣方承擔費用乙方同意承擔本合同車位銷售過程中產生的如下費用：________________（具體列明費用名稱）。本合同共計____________字，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________第八條合同的變更與解除8.1變更條件本合同履行過程中，若甲乙雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面《合同變更協(xié)議》，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2解除條件（1）甲方未按約定支付車位購買價格，經(jīng)乙方催告后在合理期限內仍未支付的；（2）乙方未按約定交付車位，經(jīng)甲方催告后在合理期限內仍未交付的；（3）一方明確表示不履行合同主要義務的；（4）一方違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定合同解除的其他情形。第九條違約責任9.1買方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為車位購買價格的____%。9.2賣方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為車位購買價格的____%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2法律途徑若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條隱私保護11.1保護范圍乙方應對甲方提供的個人信息、商業(yè)秘密等敏感信息予以保密，不得向任何第三方泄露。11.2違規(guī)后果若乙方違反本條第一款的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第十二條保密條款12.1保密內容本合同及合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，甲乙雙方均負有保密義務。12.2泄露后果若甲乙雙方違反本條第一款的約定，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十三條適用法律13.1合同適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋本合同未盡事宜，參照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1附件本合同附件包括：《車位位置確認書》、《合同變更協(xié)議》、《車位交付確認書》等。14.2附錄本合同附錄包括：車位的權屬證明、買賣雙方的身份證明等。14.3簽字蓋章頁本合同簽字蓋章頁作為合同的重要組成部分，甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、見證方等。1.2第三方范圍（1）中介機構，提供車位購買/銷售咨詢、協(xié)調服務的機構；（2）監(jiān)管機構，對車位購買/銷售過程進行監(jiān)管的政府部門；（3）見證方，對車位交付、產權轉移等關鍵環(huán)節(jié)進行見證的第三方；（4）其他參與本合同履行過程的各方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方與第三方達成一致，明確介入事項、職責及權利；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確介入的具體事項、期限、費用等；（3）第三方按照約定事項，介入本合同履行過程；（4）介入完成后，甲乙雙方與第三方共同簽署《介入完成確認書》。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應的資質、能力，能夠履行介入職責；（2）甲乙雙方同意第三方介入，并簽訂書面《第三方介入?yún)f(xié)議》；（3）第三方介入不違反相關法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方責任與權益3.1第三方責任第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行介入職責，并承擔相應責任。第三方責任包括但不限于：（1）如實提供相關信息，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行；（2）按照約定時間、質量標準，完成介入事項；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私；（4）不得利用介入機會謀取不正當利益。3.2第三方權益第三方依據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》享有如下權益：（1）獲得甲乙雙方支付的合理報酬；（2）在合同履行過程中，享有知情權、建議權；（3）按照約定，享受合同履行過程中的其他權益。第四條第三方責任限額4.1責任限額原則第三方對甲乙雙方的損害賠償責任，適用賠償限額原則。具體限額根據(jù)第三方介入事項的性質、風險程度、合同履行情況等因素確定。4.2責任限額約定甲乙雙方與第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中，明確雙方的責任限額。責任限額可以采取固定金額、比例賠償?shù)确绞健?.3責任限額的調整甲乙雙方與第三方可以協(xié)商調整責任限額，但調整后的限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系第三方介入本合同，不代表成為甲乙雙方的合作方或代理方。第三方僅根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，協(xié)助完成合同履行。5.2第三方與中介方、監(jiān)管方、見證方等的關系第三方與中介方、監(jiān)管方、見證方等各方，依據(jù)各自的法律地位、職責，共同參與合同履行過程。各方相互獨立，不存在代理、合作關系。5.3第三方與其他各方的劃分說明第三方在合同履行過程中的地位、職責，以及其他各方在合同履行過程中的權利、義務，應當在《第三方介入?yún)f(xié)議》中予以明確劃分。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入終止本合同履行完成后，第三方介入終止。甲乙雙方與第三方應在《介入完成確認書》上簽字（或蓋章），作為第三方介入終止的證明。6.2第三方介入解除如出現(xiàn)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情形，甲乙雙方有權解除第三方介入。解除第三方介入的，甲乙雙方與第三方應簽訂書面《介入解除協(xié)議》，明確解除原因、責任承擔等事項。第七條第三方介入后的爭議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商的方式解決。7.2法律途徑協(xié)商不成時，甲乙雙方與第三方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的附加條款與說明8.1附加條款甲乙雙方與第三方可根據(jù)本合同的履行情況，簽訂附加條款，補充約定第三方介入的相關事項。8.2說明本合同未盡事宜，參照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。本合同的修改、補充，須經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：第三方介入后的修正共計1500第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《車位位置確認書》詳細說明：本附件用于確認車位的具體位置，包括車位的編號、所在樓層、入口位置等。附件2：《合同變更協(xié)議》詳細說明：本附件用于記錄合同履行過程中，甲乙雙方就合同內容進行變更的書面協(xié)議。附件3：《車位交付確認書》詳細說明：本附件用于記錄車位交付的時間、地點、狀態(tài)等，由甲乙雙方及見證方共同簽署。附件4：《產權轉移登記申請書》詳細說明：本附件用于申請車位產權的轉移登記，包括甲乙雙方的身份證明、車位權屬證明等。附件5：《中介服務協(xié)議》詳細說明：本附件用于記錄甲乙雙方與中介方之間的服務內容、報酬、保密等事項。附件6：《監(jiān)管機構通知書》詳細說明：本附件用于記錄監(jiān)管機構對車位購買/銷售過程的監(jiān)管要求、指導意見等。附件7：《見證方聲明》詳細說明：本附件用于見證方對車位交付、產權轉移等關鍵環(huán)節(jié)的見證聲明。附件8：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細說明：本附件用于記錄甲乙雙方與第三方介入事項的約定，包括介入職責、期限、費用等。附件9：《介入完成確認書》詳細說明：本附件用于確認第三方介入事項的完成情況，由甲乙雙方及第三方共同簽署。附件10：《介入解除協(xié)議》詳細說明：本附件用于記錄甲乙雙方與第三方解除介入的協(xié)議，明確解除原因、責任承擔等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付車位購買價格。2.乙方未按約定交付車位。3.甲方明確表示