2024年度廣告位租賃合同具體條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度廣告位租賃合同具體條款本合同目錄一覽1.廣告位租賃概述1.1租賃廣告位的數(shù)量與位置1.2租賃期限1.3租賃費用及支付方式2.廣告內(nèi)容與發(fā)布2.1廣告內(nèi)容要求2.2廣告發(fā)布與撤換2.3廣告發(fā)布時間3.費用支付與結(jié)算3.1租金支付時間及方式3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3逾期支付租金的處理4.廣告位使用與維護(hù)4.1租賃期間廣告位的使用權(quán)4.2廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)4.3出租方的維修責(zé)任5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件5.3合同解除后的責(zé)任處理6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為的處理6.2爭議解決方式6.3法律適用與訴訟管轄7.其他條款7.1合同的生效與終止7.2保密條款7.3合同的附件8.廣告位租賃合同的簽訂與備案8.1合同簽訂程序8.2合同備案手續(xù)9.合同的附件9.1廣告位位置示意圖9.2廣告位租賃費用明細(xì)表10.合同的修訂與更新10.1修訂條件10.2更新方式11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式12.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序及通知13.合同的終止與續(xù)約13.1合同終止條件13.2合同續(xù)約程序14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的附件說明14.3合同的簽訂日期及簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條廣告位租賃概述1.1租賃廣告位的數(shù)量與位置甲方同意向乙方租賃位于________的廣告位，共計________個。具體廣告位的位置、尺寸及數(shù)量等詳細(xì)信息詳見附件一：廣告位位置示意圖。1.2租賃期限雙方確認(rèn)，本合同的租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃費用及支付方式乙方向甲方支付的廣告位租賃費用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），用于租賃本合同約定的廣告位。乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向甲方支付租賃費用。具體支付方式及支付時間等詳細(xì)信息詳見附件二：廣告位租賃費用明細(xì)表。第二條廣告內(nèi)容與發(fā)布2.1廣告內(nèi)容要求乙方應(yīng)確保其發(fā)布的廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。如乙方發(fā)布廣告內(nèi)容違反相關(guān)法律法規(guī)或社會公序良俗，甲方有權(quán)要求乙方立即撤換，乙方應(yīng)無條件遵守。2.2廣告發(fā)布與撤換乙方應(yīng)在甲方指定的廣告位上按照本合同約定的時間、方式發(fā)布廣告。如乙方需撤換廣告，應(yīng)提前________個工作日向甲方提出書面申請，并按照甲方要求的時間、方式進(jìn)行撤換。2.3廣告發(fā)布時間乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式發(fā)布廣告。如乙方需調(diào)整廣告發(fā)布時間，應(yīng)提前________個工作日向甲方提出書面申請，并征得甲方同意。第三條費用支付與結(jié)算3.1租金支付時間及方式乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向甲方支付租賃費用。租賃費用支付時間為每年的1月10日前，具體支付方式及支付時間等詳細(xì)信息詳見附件二：廣告位租賃費用明細(xì)表。3.2租金調(diào)整機(jī)制如因國家政策、市場環(huán)境等客觀因素導(dǎo)致廣告位租賃市場價格發(fā)生較大變化，雙方可在本合同到期前一個月內(nèi)，協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整的具體方式、幅度等由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。3.3逾期支付租金的處理乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×____%。甲方有權(quán)根據(jù)乙方逾期支付租金的情況，要求乙方支付滯納金，或解除本合同。第四條廣告位使用與維護(hù)4.1租賃期間廣告位的使用權(quán)乙方在租賃期間享有廣告位的使用權(quán)，但不得將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用廣告位，不得擅自改變廣告位的用途。4.2廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保廣告位的設(shè)施安全、正常使用。如廣告位設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)。4.3出租方的維修責(zé)任如廣告位設(shè)施因老化、損壞等原因?qū)е聼o法正常使用，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е聫V告位設(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件本合同履行過程中，如因國家政策、市場環(huán)境等客觀因素發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致變更本合同的相關(guān)條款。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除的條件本合同履行期間，如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同。雙方同意，解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式，向甲方支付違約金。5.3合同解除后的責(zé)任處理本合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用廣告位，并按照甲方要求的時間、方式撤換廣告。如乙方未按照約定撤換廣告，甲方有權(quán)強(qiáng)制撤換，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為的處理一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按照約定支付租金、使用廣告位等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即改正。6.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3法律適用與訴訟管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同簽訂地為合同雙方約定的地點。任何一方提起第八條廣告位租賃合同的簽訂與備案8.1合同簽訂程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式，向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明、營業(yè)執(zhí)照等文件，以便辦理合同簽訂手續(xù)。8.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同生效后一個月內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向有關(guān)部門辦理合同備案手續(xù)。第九條合同的附件9.1廣告位位置示意圖附件一為廣告位位置示意圖，詳細(xì)展示了租賃廣告位的位置、尺寸及數(shù)量等信息。9.2廣告位租賃費用明細(xì)表附件二為廣告位租賃費用明細(xì)表，詳細(xì)列出了乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費用、支付時間、支付方式等信息。第十條合同的修訂與更新10.1修訂條件本合同履行期間，如因國家政策、市場環(huán)境等客觀因素發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致修訂本合同的相關(guān)條款。10.2更新方式本合同的修訂應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式，向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。通知可通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲方的送達(dá)地址為：____________________，聯(lián)系方式為：____________________。乙方的送達(dá)地址為：____________________，聯(lián)系方式為：____________________。第十二條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序及通知如一方需將其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。對方應(yīng)在接到通知后一個月內(nèi)，給予書面答復(fù)。如對方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，視為同意轉(zhuǎn)讓。第十三條合同的終止與續(xù)約13.1合同終止條件本合同履行期滿，雙方未續(xù)簽合同，或雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。13.2合同續(xù)約程序如雙方同意續(xù)簽本合同，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)，協(xié)商簽訂新的合同。第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的附件說明本合同附件一、附件二等詳細(xì)展示了廣告位的位置、租賃費用等信息。14.3合同的簽訂日期及簽字蓋章本合同于____年____月____日簽訂，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、自然人或其他組織。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與或影響到甲乙雙方的交易行為。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管部門、公共事業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持單位、保險機(jī)構(gòu)等。如合同履行過程中涉及到的其他第三方，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況予以認(rèn)定。第二條第三方介入的附加條款及說明2.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)有第三方介入的情況，應(yīng)立即告知對方。如甲方未及時告知乙方第三方介入，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。2.2第三方介入的處理方式甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)第三方介入的具體情況，采取合理的措施，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如雙方無法協(xié)商一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.3第三方介入的合同修訂如第三方介入對甲乙雙方的合同履行產(chǎn)生重大影響，雙方可根據(jù)實際情況，修訂本合同的相關(guān)條款，以保障雙方的權(quán)益。修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任的明確與限額3.1第三方責(zé)任的明確第三方如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2第三方責(zé)任的限額甲乙雙方同意，對于第三方介入造成的損失，第三方的賠償責(zé)任應(yīng)以其過錯程度為限。如第三方未造成實際損失，甲方無權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任的免除第四條第三方介入與其他各方關(guān)系的劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。4.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，甲方乙方向中介方支付的中介費用，按照中介合同的約定進(jìn)行。中介方如未履行中介義務(wù)，甲方乙方向中介方有權(quán)主張違約責(zé)任。4.3第三方與監(jiān)管部門的關(guān)系如第三方為監(jiān)管部門，甲方乙方向監(jiān)管部門支付的監(jiān)管費用，按照監(jiān)管部門的規(guī)定進(jìn)行。監(jiān)管部門如未依法履行職責(zé)，甲方乙方向監(jiān)管部門有權(quán)主張行政責(zé)任。第五條第三方介入后的合同履行與爭議解決5.1合同履行第三方介入不影響本合同的履行。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。5.2爭議解決如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同修訂與更新6.1修訂條件本合同履行期間，如因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商一致修訂本合同的相關(guān)條款。6.2更新方式本合同的修訂應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的通知與送達(dá)7.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式，向?qū)Ψ桨l(fā)送第三方介入的通知。通知可通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。7.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲方的送達(dá)地址為：____________________，聯(lián)系方式為：____________________。乙方的送達(dá)地址為：____________________，聯(lián)系方式為：____________________。第八條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓8.1權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序及通知如一方需將其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。對方應(yīng)在接到通知后一個月內(nèi)，給予書面答復(fù)。如對方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，視為同意轉(zhuǎn)讓。第九條第三方介入后的合同終止與續(xù)約9.1合同終止條件本合同履行期滿，雙方未續(xù)簽合同，或雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。9.2合同續(xù)約程序如雙方同意續(xù)簽本第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位位置示意圖本附件應(yīng)詳細(xì)展示租賃廣告位的位置、尺寸及數(shù)量等信息，以方便甲乙雙方確認(rèn)廣告位的實際情況。2.廣告位租賃費用明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費用、支付時間、支付方式等信息，以明確雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3.廣告內(nèi)容要求及發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合的要求和標(biāo)準(zhǔn)，以保障廣告內(nèi)容的合規(guī)性。4.合同履行期間的維護(hù)保養(yǎng)計劃本附件應(yīng)詳細(xì)列出廣告位的維護(hù)保養(yǎng)計劃，以保證廣告位的正常使用。5.合同變更與解除的補(bǔ)充協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同變更與解除的條件和程序，以保障雙方的權(quán)益。6.第三方介入的確認(rèn)函本附件應(yīng)由甲乙雙方確認(rèn)第三方介入的事實，并明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的同意書本附件應(yīng)由甲乙雙方同意一方將其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。8.合同終止與續(xù)約的補(bǔ)充協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同終止與續(xù)約的條件和程序，以保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按約定的時間、方式向甲方支付租金。如乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、滯納金等。2.乙方發(fā)布違規(guī)廣告內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)確保其發(fā)布的廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)、社會公序良俗。如乙方發(fā)布違規(guī)廣告內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于立即撤換廣告、支付違約金等。3.乙方未按約定使用廣告位責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照約定的用途使用廣告位。如乙方未按約定使用廣告位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失