2024年度應(yīng)急避難場所建設(shè)拆遷工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度應(yīng)急避難場所建設(shè)拆遷工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2拆遷范圍及面積2.3拆遷標準及要求第三條工程時間安排3.1工程啟動時間3.2工程竣工時間3.3工程驗收時間第四條工程質(zhì)量標準4.1拆遷工程質(zhì)量要求4.2工程驗收質(zhì)量標準4.3質(zhì)量保障措施第五條工程款項及支付方式5.1工程總價款5.2款項支付分期5.3支付方式及支付賬戶第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督權(quán)責6.2乙方履行合同義務(wù)6.3丙方協(xié)調(diào)及監(jiān)督職責第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除的程序第八條違約責任及賠償8.1違約行為及責任8.2賠償金額及方式8.3違約爭議解決方式第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力導致的合同變更或解除9.3不可抗力事件的證明及處理第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3保密違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)及地點11.3法律適用第十二條合同的生效、終止與延續(xù)12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同延續(xù)條件第十三條其他條款13.1甲方其他義務(wù)13.2乙方其他義務(wù)13.3丙方其他義務(wù)第十四條附件14.1工程設(shè)計文件14.2拆遷補償安置方案14.3相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：指中華人民共和國省市縣人民政府，地址：省市縣路號。1.2乙方名稱及地址乙方：指具有獨立法人資格的X工程有限公司，地址：省市區(qū)路號。1.3丙方名稱及地址丙方：指具有獨立法人資格的X拆遷咨詢服務(wù)公司，地址：省市區(qū)路號。第二條工程內(nèi)容2.1工程概述本工程為2024年度應(yīng)急避難場所建設(shè)拆遷工程，主要包括拆遷范圍內(nèi)的房屋、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的拆除、場地平整等工作。2.2拆遷范圍及面積拆遷范圍：東至路，南至路，西至路，北至路所圍成的區(qū)域。拆遷面積：共計平方米。2.3拆遷標準及要求拆遷標準：按照《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》及《省城市房屋拆遷補償安置辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。拆遷要求：確保拆遷過程中人員安全，減少對周邊環(huán)境的影響，按時完成拆遷任務(wù)。第三條工程時間安排3.1工程啟動時間工程啟動時間為2024年X月X日。3.2工程竣工時間工程竣工時間為2024年X月X日。3.3工程驗收時間工程驗收時間為2024年X月X日。第四條工程質(zhì)量標準4.1拆遷工程質(zhì)量要求拆遷工程質(zhì)量應(yīng)符合《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，確保工程質(zhì)量達到合格標準。4.2工程驗收質(zhì)量標準工程驗收應(yīng)按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013等相關(guān)標準進行，確保工程質(zhì)量滿足使用功能和安全性要求。4.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強質(zhì)量過程控制，確保工程質(zhì)量。甲方和丙方應(yīng)加強對乙方質(zhì)量行為的監(jiān)督和檢查。第五條工程款項及支付方式5.1工程總價款工程總價款為人民幣萬元（大寫：玖拾玖萬元整）。5.2款項支付分期款項支付分為三個階段，分別為工程啟動階段、工程進度階段和工程竣工驗收階段。5.3支付方式及支付賬戶支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。支付賬戶：乙方銀行賬戶，賬號：。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督權(quán)責甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方應(yīng)提供必要的施工條件，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。6.2乙方履行合同義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成拆遷工程，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標準要求。6.3丙方協(xié)調(diào)及監(jiān)督職責丙方作為拆遷咨詢服務(wù)公司，應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行拆遷過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保拆遷工程的順利進行。第七條合同變更及解除7.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方和丙方共同協(xié)商一致后生效。7.2合同解除條件合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方和丙方共同協(xié)商一致后生效。7.3合同變更及解除的程序（1）甲方、乙方和丙方共同協(xié)商，達成一致意見；（2）簽訂書面補充協(xié)議或解除協(xié)議；（3）協(xié)議生效后，按協(xié)議約定執(zhí)行。第八條違約責任及賠償8.1違約行為及責任甲方如未按約定時間支付工程款項，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×違約天數(shù)×日違約金比例。乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價款×違約天數(shù)×日違約金比例。8.2賠償金額及方式違約金賠償金額為人民幣萬元（大寫：玖拾玖萬元整）。賠償方式：違約方應(yīng)在違約發(fā)生后15日內(nèi)，將違約金支付給守約方。8.3違約爭議解決方式如雙方因違約行為產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。9.2不可抗力導致的合同變更或解除如不可抗力事件導致合同無法履行或履行變得不必要，甲方、乙方和丙方均可協(xié)商一致解除合同。9.3不可抗力事件的證明及處理發(fā)生不可抗力事件時，受到影響的一方應(yīng)及時通知其他各方，并盡速提供相關(guān)證明文件。各方應(yīng)按照合同約定和實際情況協(xié)商處理。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起2年。10.3保密違約責任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償金額為泄露信息所造成的實際損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構(gòu)及地點仲裁機構(gòu)為省仲裁委員會，仲裁地點為省市。11.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、終止與延續(xù)12.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件為工程竣工驗收合格，各方簽字確認。12.3合同延續(xù)條件合同延續(xù)條件為甲乙雙方同意續(xù)簽，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十三條其他條款13.1甲方其他義務(wù)甲方應(yīng)確保提供的設(shè)計資料、施工圖紙等資料真實、準確、完整。13.2乙方其他義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。13.3丙方其他義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的拆遷咨詢服務(wù)，確保拆遷工程的順利進行。第十四條附件14.1工程設(shè)計文件附件一：工程設(shè)計文件，包括圖紙、說明等。14.2拆遷補償安置方案附件二：拆遷補償安置方案，包括補償標準、安置方案等。14.3相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范文件附件三：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)及規(guī)范文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在甲乙方合同履行過程中，除甲乙方外，其他非合同當事人參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的行為。第三方范圍包括但不限于：中介機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、政府部門等。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙方在合同履行過程中，如發(fā)生第三方介入情況，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商處理。第三方介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得違反甲乙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）法律法規(guī)要求第三方參與；（2）合同約定第三方介入；（3）甲乙方協(xié)商一致同意第三方介入。第三條第三方介入的責任及權(quán)限3.1第三方責任第三方介入后，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔相應(yīng)責任。第三方如因過錯導致甲乙方損失，應(yīng)承擔賠償責任。3.2第三方權(quán)限第三方介入的權(quán)限包括但不限于：（1）了解合同履行情況；（2）提出建議和意見；（3）監(jiān)督合同履行過程。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通4.1甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進行。甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。4.2如第三方提出不合理要求，甲乙方有權(quán)拒絕，并尋求法律途徑維護自身權(quán)益。第五條第三方介入的費用及支付5.1第三方介入的費用包括但不限于：鑒定費、評估費、監(jiān)管費等。費用由甲乙方按照合同約定承擔。5.2第三方介入費用的支付方式及支付賬戶，由甲乙方協(xié)商確定。第六條第三方介入對合同履行影響的風險防范6.1甲乙方應(yīng)充分了解第三方的職責和權(quán)限，避免因第三方介入導致合同履行受到影響。甲乙方應(yīng)加強對第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同履行不受干擾。6.2甲乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理與第三方的關(guān)系，防止利益沖突。第七條第三方介入爭議的解決7.1如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2如第三方違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙方有權(quán)請求相關(guān)部門依法處理。第八條第三方責任限額8.1第三方責任限額是指第三方對甲乙方承擔的賠償責任上限。第三方責任限額根據(jù)第三方性質(zhì)、介入程度等因素確定。8.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責任限額，并在合同履行過程中予以遵守。第九條第三方介入的合同修改及補充9.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解合同變更內(nèi)容，并在變更協(xié)議上簽字確認。第十條第三方介入的終止條件10.1第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）法律法規(guī)規(guī)定的終止條件；（2）合同約定的終止條件；（3）第三方自行退出。10.2第三方終止介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。第十一條第三方介入的記錄及歸檔11.1甲乙方應(yīng)詳細記錄第三方介入的情況，包括但不限于：第三方名稱、介入時間、介入內(nèi)容等。11.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件歸檔，以備查驗。第十二條與其他條款的關(guān)系本第三方介入條款與本合同其他條款具有同等效力。如本條款與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準。第十三條合同的解除與終止本第三方介入條款在本合同解除或終止后仍然有效，直至第三方責任完全履行完畢。第十四條法律適用及爭議解決本第三方介入條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，按照本合同爭議解決條款處理。第十五條合同的生效、修改與補充本第三方介入條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。如甲乙方后續(xù)協(xié)商一致，可對本條款進行修改或補充，修改或補充的協(xié)議與本條款具有同等效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求和說明：包括但不限于工程圖紙、設(shè)計說明書、技術(shù)參數(shù)等，應(yīng)真實、準確、完整，符合國家及行業(yè)標準。附件二：拆遷補償安置方案詳細要求和說明：包括但不限于補償標準、安置方案、過渡期安排等，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。附件三：相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范文件詳細要求和說明：包括但不限于《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等，應(yīng)合法有效。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：包括但不限于第三方名稱、介入范圍、職責權(quán)限、費用承擔等，應(yīng)明確具體。附件五：第三方責任限額協(xié)議詳細要求和說明：包括但不限于第三方責任限額、賠償范圍、計算方式等，應(yīng)明確具體。附件六：合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)機制詳細要求和說明：包括但不限于溝通協(xié)調(diào)的主體、方式、時間等，應(yīng)確保合同履行順利進行。附件七：違約行為及責任認定協(xié)議詳細要求和說明：包括但不限于違約行為的界定、責任認定標準、違約金計算方式等，應(yīng)明確具體。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項。2.