2024年度場地租賃合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場地租賃合同示范文本本合同目錄一覽第一條場地租賃基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃場地信息第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1承租方使用目的4.2租賃場地限制第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)條款要求第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)及期限第十三條通知條款13.1通知方式13.2通知有效期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條場地租賃基本信息1.1出租方信息出租方名稱：X公司注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系人姓名：X聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方名稱：X公司注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系人姓名：X聯(lián)系電話：X1.3租賃場地信息租賃場地地址：市區(qū)路號租賃場地面積：平方米租賃場地用途：辦公用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額：每月人民幣元整3.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方第四條租賃用途4.1承租方使用目的承租方租賃場地用于辦公用途，不得用于其他用途4.2租賃場地限制承租方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動或者損害出租方利益的行為第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場地的基本設(shè)施和公共區(qū)域的維修工作5.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)其使用的租賃場地的日常維護(hù)和清潔工作第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購買并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等6.2保險(xiǎn)條款要求承租方所購買的保險(xiǎn)應(yīng)符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，并保證保險(xiǎn)條款符合出租方的要求第八條合同變更8.1合同變更條件在合同履行期間，若雙方同意并協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更8.2合同變更程序合同變更需書面簽訂變更協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)后生效第九條合同終止9.1合同終止條件1)租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；2)承租方嚴(yán)重違反合同條款，出租方提出終止合同的；3)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的；4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.2合同終止程序合同終止前，承租方應(yīng)按照合同約定將租賃場地恢復(fù)原狀，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，并將租賃場地交還給出租方第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點(diǎn)合同簽訂地：市區(qū)路號第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議11.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議第十二條保密條款12.1保密信息定義保密信息是指在合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息12.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露；保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期兩年第十三條通知條款13.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)加蓋公章或簽字13.2通知有效期限通知自發(fā)送之日起視為有效，對方在收到通知后三個工作日內(nèi)未提出異議，視為已送達(dá)第十四條其他條款14.1附加條款如合同附件中有附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力14.2合同附件合同附件包括租賃場地平面圖、租賃用途說明等，作為本合同的補(bǔ)充說明第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱第三方，是指非合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中與甲乙方產(chǎn)生合法權(quán)益關(guān)系的主體。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事宜時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。如第三方未履行合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。如甲乙方違反此款規(guī)定，導(dǎo)致第三方損失的，由甲乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入程序當(dāng)合同履行過程中涉及第三方權(quán)益時(shí)，甲乙方應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自與第三方簽訂涉及合同內(nèi)容的補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方責(zé)任限定甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違背本合同的約定。第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。如第三方未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方支付責(zé)任如第三方介入導(dǎo)致合同價(jià)款、租金等費(fèi)用發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)按照本合同約定，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的費(fèi)用。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與出租方的關(guān)系第三方作為承租方使用租賃場地時(shí)，應(yīng)遵守出租方的管理規(guī)定，維護(hù)出租方權(quán)益。如第三方違反規(guī)定，導(dǎo)致出租方損失的，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方與承租方的關(guān)系第三方作為出租方提供租賃場地時(shí)，應(yīng)保證租賃場地的安全、合法使用。如第三方違反規(guī)定，導(dǎo)致承租方損失的，由出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方與合同當(dāng)事方的關(guān)系第三方作為合同當(dāng)事人以外的第三人，在合同履行過程中，如因其行為導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同項(xiàng)下，對甲乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。18.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。如協(xié)議未明確責(zé)任限額，雙方可協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整雙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。如調(diào)整第三方責(zé)任限額，需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲乙方雙方蓋章確認(rèn)。18.4第三方責(zé)任限額的履行第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，不得超過雙方約定的責(zé)任限額。如第三方賠償金額超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙方自行承擔(dān)。本部分內(nèi)容作為本合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀、充分理解本部分內(nèi)容，并按照約定履行合同義務(wù)。如有爭議，按照合同爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細(xì)描述租賃場地的布局、面積、設(shè)施等信息。2.租賃用途說明詳細(xì)說明承租方租賃場地的具體用途及相關(guān)的業(yè)務(wù)活動。3.租賃場地使用規(guī)范列出租賃場地的使用規(guī)范，包括但不限于噪音限制、營業(yè)時(shí)間、安全管理等。4.維修保養(yǎng)責(zé)任分配明確出租方和承租方的維修保養(yǎng)責(zé)任范圍及具體事項(xiàng)。5.保險(xiǎn)條款提供保險(xiǎn)購買的指導(dǎo)性條款，明確保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額等要求。6.第三方介入?yún)f(xié)議如有必要，提供與第三方簽訂的協(xié)議副本，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.租賃場地周邊環(huán)境描述詳細(xì)描述租賃場地周邊的交通、配套設(shè)施等信息。8.租賃場地變更協(xié)議如需變更租賃場地，提供變更協(xié)議的模板。9.合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序及雙方的責(zé)任。10.爭議解決協(xié)議提供爭議解決的流程圖或詳細(xì)步驟說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金承租方未按約定時(shí)間支付租金，需支付遲延履行違約金。示例：承租方遲延支付租金超過10日，需支付應(yīng)付租金的1%作為違約金。2.違反租賃用途承租方使用租賃場地違反約定的用途，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方使用租賃場地進(jìn)行違法活動，導(dǎo)致合同被解除，需支付合同解除后的租金及違約金。3.提前終止合同雙方提前終止合同，需按照約定辦理終止手續(xù)并支付違約金。示例：合同提前終止，雙方需協(xié)商確定終止日期，并按照約定支付違約金。4.未按約定使用場地承租方未按照約定方式使用租賃場地，導(dǎo)致場地?fù)p壞，需承擔(dān)維修責(zé)任。示例：承