2024年度建筑施工合同（含工程質(zhì)量與進度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同（含工程質(zhì)量與進度）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4工程地點1.5工程內(nèi)容1.6工程規(guī)模第二條工程質(zhì)量標準2.1工程質(zhì)量等級2.2質(zhì)量驗收標準2.3質(zhì)量保證措施第三條工程進度要求3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3各階段進度節(jié)點3.4進度調(diào)整及變更第四條合同金額及支付方式4.1合同總金額4.2預(yù)付款比例及支付時間4.3進度付款比例及支付時間4.4尾款支付條件及時間4.5付款方式及賬戶信息第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1施工質(zhì)量及安全5.2施工材料及設(shè)備5.3施工人員管理5.4工程變更及增減項5.5工程資料及驗收第六條甲方責(zé)任及義務(wù)6.1甲方提供的施工條件6.2甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求6.3甲方現(xiàn)場代表及協(xié)調(diào)工作6.4甲方工程款項的支付及結(jié)算第七條丙方責(zé)任及義務(wù)7.1丙方提供的工程咨詢及技術(shù)支持7.2丙方對工程質(zhì)量的監(jiān)督及檢查7.3丙方對工程進度的監(jiān)督及檢查7.4丙方對工程安全的管理及檢查第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任8.4違約賠償金額及方式第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁9.3向甲方所在地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件及后果第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密11.2泄露保密信息的后果11.3保密期限第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同不得轉(zhuǎn)讓12.2違反轉(zhuǎn)讓的后果第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1不可抗力14.2附件及附圖14.3合同簽訂日期及地點14.4合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：×××有限公司，法定代表人為：×××。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：×××建筑工程有限公司，法定代表人為：×××。1.3丙方名稱及代表人丙方名稱為：×××質(zhì)量檢測有限公司，法定代表人為：×××。1.4工程地點工程地點位于：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.5工程內(nèi)容工程內(nèi)容為：新建一棟××層辦公樓及附屬設(shè)施，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。1.6工程規(guī)模工程規(guī)模約為：建筑總面積××××平方米，其中辦公樓面積××××平方米，附屬設(shè)施面積××××平方米。第二條工程質(zhì)量標準2.1工程質(zhì)量等級工程質(zhì)量等級為：國家建筑工程質(zhì)量驗收標準一級。2.2質(zhì)量驗收標準質(zhì)量驗收標準按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行。2.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計和規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量。同時，乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強質(zhì)量過程控制，對施工過程中的質(zhì)量問題及時整改。第三條工程進度要求3.1工程開工日期工程開工日期為：2024年×月×日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為：2024年×月×日。3.3各階段進度節(jié)點（1）地基工程施工完成：2024年×月×日（2）主體結(jié)構(gòu)工程施工完成：2024年×月×日（3）裝飾裝修工程施工完成：2024年×月×日（4）工程驗收合格：2024年×月×日3.4進度調(diào)整及變更如因設(shè)計變更、不可抗力等因素導(dǎo)致工程進度受到影響，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。第四條合同金額及支付方式4.1合同總金額合同總金額為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。4.2預(yù)付款比例及支付時間預(yù)付款比例為合同總金額的10%，支付時間為合同簽訂后七個工作日內(nèi)。4.3進度付款比例及支付時間進度付款比例為合同總金額的60%，支付時間為每完成一個階段工程驗收合格后七個工作日內(nèi)。4.4尾款支付條件及時間尾款支付條件為工程驗收合格，支付時間為工程驗收合格后七個工作日內(nèi)。4.5付款方式及賬戶信息付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：×××建筑工程有限公司賬號：××××××××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第五條乙方責(zé)任及義務(wù)5.1施工質(zhì)量及安全乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計和規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量。同時，乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場安全管理，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。5.2施工材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方要求采購施工材料及設(shè)備，并保證材料及設(shè)備的質(zhì)量。5.3施工人員管理乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工人員，并保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資格。同時，乙方應(yīng)對施工人員進行安全生產(chǎn)教育，提高施工人員的安全意識。5.4工程變更及增減項如發(fā)生工程變更或增減項，乙方應(yīng)及時與甲方、丙方溝通，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。5.5工程資料及驗收乙方應(yīng)建立健全工程資料管理制度，確保工程資料的完整、準確和及時。工程驗收時，乙方應(yīng)按照驗收要求提供相關(guān)資料，并配合驗收工作。第八條違約責(zé)任及賠償8.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金率×違約天數(shù)。日違約金率為千分之五。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額×日違約金率×違約天數(shù)。日違約金率為千分之五。8.3丙方違約責(zé)任丙方如未按約定時間完成工程質(zhì)量檢測或提供錯誤的檢測結(jié)果，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：檢測費用×日違約金率×違約天數(shù)。日違約金率為千分之五。8.4違約賠償金額及方式違約賠償金額為甲方、乙方、丙方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。賠償方式為支付違約金，違約金計算方式詳見本合同第八條第1項、第2項、第3項。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2提交甲方所在地仲裁委員會仲裁如雙方協(xié)商無果，爭議應(yīng)提交甲方所在地仲裁委員會進行仲裁。9.3向甲方所在地人民法院提起訴訟如雙方不同意仲裁，或仲裁裁決不服，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件及后果合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。11.2泄露保密信息的后果如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3保密期限保密期限為合同解除后五年。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同不得轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓。12.2違反轉(zhuǎn)讓的后果如違反轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，按照本合同第九條約定解決。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2附件及附圖本合同附件包括：工程設(shè)計圖紙、工程量清單、施工方案等。附圖是本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為2024年×月×日，簽訂地點為×××市×××區(qū)×××路×××號。14.4合同正本及副本份數(shù)本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，備案一份。副本無效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、政府部門等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)督、環(huán)保審查、竣工驗收等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的職責(zé)及權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)第三方應(yīng)按照法律、法規(guī)及合同約定，履行其職責(zé)，確保工程的順利進行。2.2第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)依據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)督、檢查，并提出意見和建議。2.3第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的信息、資料和條件。3.2甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依照合同約定的爭議解決方式處理。第四條第三方介入的費用及支付4.1第三方介入的費用包括但不限于第三方的人員工資、差旅費、檢測費等。4.2第三方介入費用的支付方式及時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其介入行為的合法性、合規(guī)性及準確性負責(zé)，但不對工程質(zhì)量、安全、進度等方面的違約責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因其過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計算方式為：損失金額×日賠償金率×賠償天數(shù)。日賠償金率為千分之五。5.3第三方在履行其職責(zé)過程中，如因其故意行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬關(guān)系。6.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生影響，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方變更、終止或解散等影響。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件本合同履行完畢，或甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除第三方介入。7.2第三方介入終止的程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期。7.3第三方介入終止后的義務(wù)第三方在終止后，仍應(yīng)按照合同約定，對終止前的介入行為負責(zé)，并協(xié)助甲乙雙方完成工程收尾工作。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的變更條件本合同履行過程中，如因法律法規(guī)、政策變化等原因，需要變更第三方的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.2第三方介入變更的程序甲乙雙方與新的第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，明確變更日期及新的第三方職責(zé)。8.3第三方介入變更后的義務(wù)新的第三方應(yīng)按照變更協(xié)議約定的職責(zé)，履行第三方介入義務(wù)。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，并將第三方介入的具體情況告知對方。9.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時向?qū)Ψ教峁┑谌浇槿氲南嚓P(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、介入時間、介入范圍等。第十條第三方介入的監(jiān)督與檢查10.1甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的行為進行監(jiān)督與檢查，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。10.2甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，有權(quán)要求第三方改正，第三方應(yīng)予以配合。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。11.2第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條第三方介入的解除12.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。12.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確解除后的責(zé)任劃分。第十三條法律適用及爭議解決13.1本合同第三方介入相關(guān)條款的適用法律、法規(guī)及政策，應(yīng)符合中華人民共和國的法律、法規(guī)及政策。13.2本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程量清單3.施工方案4.施工組織設(shè)計5.施工合同6.施工許可證7.施工進度計劃8.施工人員名單及資格證書9.施工材料采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)10.施工設(shè)備清單及租賃合同11.施工安全技術(shù)措施12.施工環(huán)境保護措施13.施工質(zhì)量控制計劃14.施工進度付款申請單15.工程變更申請單16.工程驗收報告17.工程結(jié)算報告18.工程保修書19.工程質(zhì)量檢測報告20.工程安全事故報告21.工程保險單22.工程竣工圖紙23.工程決算報告24.工程結(jié)算審計報告25.工程驗收證書說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時支付預(yù)付款、進度款或尾款：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金率×違約天數(shù)。日違約金率為千分之五。（2）未按約定提供施工條件：甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失，包括但不限于停工損失、材料損失、設(shè)備租賃損失等。（3）未按約定提供施工圖紙及技術(shù)要求：甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失，包括但不限于返工損失、材料損失、設(shè)備租賃損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時完成工程：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額×日違約金率×違約天數(shù)。日違約金率為千分之五。（2）未按約定提供施工人員、材料、設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的甲方損失，包括但不限于停工損失、材料損失、設(shè)