2024年度租賃合同：某企業(yè)租賃辦公場地的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：某企業(yè)租賃辦公場地的合同。本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1辦公場地位置2.2辦公場地面積2.3辦公場地設(shè)施與條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.租賃用途6.1承租方使用辦公場地的目的6.2承租方不得從事的非法活動7.維修與保養(yǎng)7.1出租方負責維修與保養(yǎng)的事項7.2承租方負責維修與保養(yǎng)的事項8.保險8.1承租方應購買的保險類型8.2保險費用承擔方9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)或法院12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件13.其他約定13.1雙方的其他約定事項14.附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1.1.2地址：某市某區(qū)某路某號1.2承租方信息1.2.2地址：某市某區(qū)某路某號第二條租賃標的物2.1辦公場地位置：位于某市某區(qū)某路某號大樓第X層2.2辦公場地面積：共計平方米2.3辦公場地設(shè)施與條件：辦公場地內(nèi)設(shè)有辦公桌椅、空調(diào)、照明等基本設(shè)施，網(wǎng)絡(luò)和電話線路暢通。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年4月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年3月31日3.3租賃期限總計：12個月第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金4.4租金支付賬戶信息：銀行名稱，賬號：，戶名：某企業(yè)limited第五條押金5.1押金金額：人民幣萬元整5.2押金退還條件及時間：租賃期滿后，承租方按照合同約定將辦公場地恢復原狀，無損壞或經(jīng)出租方同意的合理范圍內(nèi)損壞，出租方應在租賃期滿后X個工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。第六條租賃用途6.1承租方使用辦公場地的目的：承租方須按照合同約定的用途使用辦公場地，不得擅自改變用途。6.2承租方不得從事的非法活動：承租方不得在辦公場地內(nèi)從事任何非法活動，包括但不限于賭博、吸毒、販毒等。第八條保險8.1承租方應購買的保險類型：承租方應購買火災保險、盜竊保險等相關(guān)保險，保障辦公場地的安全。8.2保險費用承擔方：承租方承擔購買保險的費用。第九條維修與保養(yǎng)9.2承租方負責維修與保養(yǎng)的事項：承租方負責維護其租賃的辦公區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用，包括但不限于辦公桌椅、燈具、電器等。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條違約責任11.1出租方違約責任：出租方如未按照合同約定提供辦公場地或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應承擔相應的違約責任。11.2承租方違約責任：承租方如未按照合同約定支付租金、押金或未按照合同約定使用辦公場地的，應承擔相應的違約責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁機構(gòu)或法院：合同簽訂地人民法院。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：合同的變更有賴于雙方的書面同意，并以書面形式進行確認。13.3合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定的終止條款執(zhí)行。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項：雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件14.1附件清單：14.1.1租賃場地平面圖14.1.2辦公場地設(shè)施設(shè)備清單14.1.3保險單據(jù)副本14.1.4其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指非合同雙方當事人，但與合同雙方存在某種法律關(guān)系或事實關(guān)系，其介入本合同的履行過程，對合同的履行產(chǎn)生影響的一方。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1租賃場地的物業(yè)管理公司；2.1.2提供維修、保養(yǎng)服務(wù)的公司或個人；2.1.3保險公司的理賠人員；2.1.4法律訴訟過程中的法官、律師等司法人員；2.1.5其他對租賃場地或合同履行有監(jiān)督、管理職責的單位和個人。第三條第三方介入的責任限制3.1第三方介入并不免除甲乙雙方的合同責任。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入的行為，如與甲乙雙方的約定相沖突，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正其行為。3.3第三方介入的行為導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。第四條第三方介入的義務(wù)4.1第三方介入時，應遵守甲乙雙方的合同約定，不得擅自改變租賃場地的使用目的和狀態(tài)。4.2第三方介入時，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等承擔保密義務(wù)。4.3第三方介入時，應按照甲乙雙方的合理要求，提供必要的文件、證明和信息。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于第三方服務(wù)費用、管理費用等，由甲乙雙方協(xié)商承擔。5.2如甲乙雙方對第三方介入費用的承擔有約定的，從其約定；無約定的，按公平原則分擔。第六條第三方介入的合同變更6.1如第三方介入導致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。6.2第三方介入的合同變更，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第七條第三方介入的解除7.1如第三方介入導致合同解除，甲乙雙方應簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除的原因、日期和相關(guān)責任。7.2第三方介入的合同解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八條第三方介入的違約責任8.1如第三方未按合同約定履行其義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.2如第三方違反法律法規(guī)或公序良俗，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決，應遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條第三方介入的其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入的其他事宜，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定，并以書面形式予以確認。附件14.1附件清單：14.1.1第三方介入事項清單14.1.2第三方介入費用分擔協(xié)議14.1.3第三方介入合同變更協(xié)議14.1.4第三方介入合同解除協(xié)議14.1.5其他與第三方介入相關(guān)的文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃場地平面圖詳細說明：本附件提供租賃場地的詳細平面圖，包括各辦公區(qū)域、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備的位置和布局。附件2：辦公場地設(shè)施設(shè)備清單詳細說明：本附件列明辦公場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量和狀態(tài)，包括但不限于空調(diào)、照明、辦公桌椅等。附件3：保險單據(jù)副本詳細說明：本附件提供承租方購買的保險單據(jù)副本，以證明保險的有效性和保險費用的支付情況。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議詳細說明：本附件列明第三方服務(wù)提供者與甲乙雙方之間的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)標準、費用承擔等。附件5：第三方管理規(guī)約詳細說明：本附件規(guī)定第三方管理公司對租賃場地的管理職責和管理規(guī)范，包括但不限于維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等。附件6：第三方介入事項清單詳細說明：本附件列明第三方介入的事項，包括介入的時間、原因、范圍和責任等。附件7：第三方介入費用分擔協(xié)議詳細說明：本附件規(guī)定甲乙雙方與第三方之間費用分擔的協(xié)議，包括費用的金額、支付方式和支付時間等。附件8：第三方介入合同變更協(xié)議詳細說明：本附件列明第三方介入導致的合同變更內(nèi)容，包括變更的原因、范圍和期限等。附件9：第三方介入合同解除協(xié)議詳細說明：本附件列明第三方介入導致的合同解除原因、日期和相關(guān)責任等。附件10：其他與第三方介入相關(guān)的文件詳細說明：本附件包括與第三方介入相關(guān)的其他文件，如第三方提供的服務(wù)記錄、維修保養(yǎng)記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.租金支付違約：承租方未按照合同約定時間、金額支付租金。示例說明：如果承租方延遲支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付延遲支付的違約金。2.租賃用途違約：承租方未按照合同約定使用辦公場地，擅自改變用途。示例說明：如果承租方在辦公場地內(nèi)從事非法活動，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。3.維修保養(yǎng)違約：承租方未按照合同約定負