蘇州律師合同范本

蘇州律師合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：蘇州瑞達(dá)科技有限公司

地址：江蘇省蘇州市工業(yè)園區(qū)金雞湖大道168號(hào)

法定代表人：李華

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：蘇州匯智信息技術(shù)有限公司

地址：江蘇省蘇州市高新區(qū)竹園路209號(hào)

法定代表人：張明

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專注于科技創(chuàng)新的企業(yè)，致力于研發(fā)、生產(chǎn)和銷售各類電子產(chǎn)品；乙方是一家專業(yè)從事信息技術(shù)服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的技術(shù)實(shí)力和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，決定開(kāi)展以下合作：

甲方擬將其部分辦公場(chǎng)地出租給乙方，并為乙方提供必要的辦公設(shè)施，同時(shí)乙方為甲方提供信息技術(shù)服務(wù)，以提升甲方信息化建設(shè)水平。雙方希望通過(guò)本次合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。

為確保雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方特訂立本合同，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同中所稱“辦公場(chǎng)地”指甲方出租給乙方的位于江蘇省蘇州市工業(yè)園區(qū)金雞湖大道168號(hào)的房屋及附屬設(shè)施。

1.2本合同中所稱“信息技術(shù)服務(wù)”包括但不限于軟件開(kāi)發(fā)、系統(tǒng)集成、技術(shù)支持、網(wǎng)絡(luò)安全等內(nèi)容。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)后續(xù)條款）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。

敬請(qǐng)甲乙雙方共同遵守。

特此說(shuō)明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方出租辦公場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并為乙方提供必要的辦公條件；乙方為甲方提供專業(yè)的信息技術(shù)服務(wù)，包括但不限于軟件開(kāi)發(fā)、系統(tǒng)集成、技術(shù)支持、網(wǎng)絡(luò)安全等。通過(guò)本合同項(xiàng)下的合作，甲乙雙方旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同提升雙方在各自領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力。

第二條定義

2.1“辦公場(chǎng)地”指甲方出租給乙方的位于江蘇省蘇州市工業(yè)園區(qū)金雞湖大道168號(hào)的房屋及附屬設(shè)施。

2.2“信息技術(shù)服務(wù)”包括軟件開(kāi)發(fā)、系統(tǒng)集成、技術(shù)支持、網(wǎng)絡(luò)安全等內(nèi)容，具體服務(wù)范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。

2.3“合同期限”指甲乙雙方約定的本合同有效期限，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方應(yīng)按約定向乙方提供符合合同約定的辦公場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并保證場(chǎng)地及設(shè)施的安全、正常使用。

1.2甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)為乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)，確保乙方順利開(kāi)展工作。

1.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金、管理費(fèi)等費(fèi)用。

1.4甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方違反法律法規(guī)或本合同約定。

1.5甲方應(yīng)在合同終止或解除時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并無(wú)息退還乙方已支付的押金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的辦公場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并享有合同約定的信息技術(shù)服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用。

2.3乙方應(yīng)保證在甲方提供的辦公場(chǎng)地上進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)。

2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施的管理和維護(hù)。

2.5乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)積極履行合同義務(wù)，為甲方提供專業(yè)、高效的信息技術(shù)服務(wù)，確保甲方信息化建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的辦公場(chǎng)地面積、設(shè)施條件及信息技術(shù)服務(wù)的具體內(nèi)容，向甲方支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用，具體價(jià)格詳見(jiàn)附件二。

4.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月應(yīng)付款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)賬時(shí)注明付款用途，以便甲方核對(duì)。

4.4若乙方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至款項(xiàng)支付完畢。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年（以下簡(jiǎn)稱“合同期限”）。

5.2雙方應(yīng)按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)，自合同生效之日起全面履行合同。

5.3合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方違約情形：

6.2.1甲方未按約定提供辦公場(chǎng)地及設(shè)施，或提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2.2甲方未按約定提供信息技術(shù)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方采取補(bǔ)救措施。

6.3乙方違約情形：

6.3.1乙方未按約定支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項(xiàng)及滯納金。

6.3.2乙方未按約定履行信息技術(shù)服務(wù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方采取補(bǔ)救措施。

6.4一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、可得利益損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

6.5雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，無(wú)法履行或部分履行本合同約定的義務(wù)，不負(fù)違約責(zé)任。

7.3受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同履行。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同的履行超過(guò)連續(xù)九十天，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同，合同自通知發(fā)出之日起終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交蘇州市合同爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.4雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其余合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

8.5爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知方式

9.1.1雙方根據(jù)本合同約定或因履行本合同需要發(fā)出的通知、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

9.1.2通知、文件、資料等自送達(dá)對(duì)方指定地址之日起視為已送達(dá)。

9.2合同變更

9.2.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

9.2.2合同變更不影響合同其他條款的效力。

9.3終止條件

9.3.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

（2）雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議終止合同；

（3）依據(jù)法律規(guī)定或本合同約定終止。

9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行善后事宜。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

附件一：信息技術(shù)服務(wù)內(nèi)容清單

附件二：價(jià)