出租民俗合同范本

出租民俗合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX民俗文化傳播有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX旅游發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的民俗資源，具備獨(dú)特的地域文化特色和旅游開發(fā)價(jià)值；乙方作為一家專業(yè)的旅游開發(fā)公司，具備豐富的旅游項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和資源整合能力。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租民俗資源給乙方經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)達(dá)成以下合同：

一、合同背景與前提條件

1.甲方合法擁有出租民俗資源的所有權(quán)或使用權(quán)，具備合法的出租資格。

2.乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，有能力對(duì)甲方的民俗資源進(jìn)行有效開發(fā)和運(yùn)營(yíng)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守。

本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保民俗資源的合理利用和旅游項(xiàng)目的順利開展，為游客提供優(yōu)質(zhì)的民俗體驗(yàn)服務(wù)。

二、合作范圍與期限

1.甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的民俗資源出租給乙方，用于開展旅游經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.本合同合作期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

（簽字）（簽字）

簽訂日期：__年__月__日簽訂日期：__年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其民俗資源出租給乙方，由乙方進(jìn)行旅游項(xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理，旨在傳承和弘揚(yáng)民俗文化，提升旅游品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供具備地域特色的民俗資源，包括但不限于民俗建筑、設(shè)施設(shè)備、文化活動(dòng)等。

2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的民俗資源進(jìn)行策劃、包裝、推廣和運(yùn)營(yíng)，吸引游客參觀體驗(yàn)。

3.雙方共同維護(hù)和提升民俗資源的品牌形象，促進(jìn)旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.民俗資源：指甲方合法擁有并出租的，具有地域文化特色的建筑、設(shè)施、活動(dòng)等。

2.旅游項(xiàng)目：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)民俗資源進(jìn)行開發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理的項(xiàng)目。

3.合作期限：指甲乙雙方約定的本合同有效期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取租金。

（2）對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

（3）在合作期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方維護(hù)和提升民俗資源的品牌形象。

2.義務(wù)：

（1）提供具備合法出租條件的民俗資源，確保乙方正常開展旅游項(xiàng)目。

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，為乙方提供必要的支持。

（3）在合作期限內(nèi)，不得將民俗資源出租給第三方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在合同約定的范圍內(nèi)，自主開展旅游項(xiàng)目的策劃、包裝、推廣和運(yùn)營(yíng)。

（2）按照約定收取旅游項(xiàng)目的收入。

（3）在合作期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金。

（2）合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，確保旅游項(xiàng)目的安全、質(zhì)量和服務(wù)。

（3）投入必要的資金、人力和物力，對(duì)民俗資源進(jìn)行有效開發(fā)和維護(hù)。

（4）在合作期限內(nèi)，負(fù)責(zé)民俗資源的日常管理和運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（5）合同終止或合作期滿后，將民俗資源完好無(wú)損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/年。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年__月__日前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同有效期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年__月__日前，乙方支付當(dāng)年租金；

（2）合同期滿后__日內(nèi)，乙方將民俗資源完好無(wú)損地歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供具備合法出租條件的民俗資源，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣XX元。

2.甲方在合作期限內(nèi)將民俗資源出租給第三方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣XX元，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方不能正常開展旅游項(xiàng)目，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的__%。

2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致旅游項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣XX元。

3.乙方未按約定維護(hù)和提升民俗資源的品牌形象，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.乙方在合作期滿后未按約定將民俗資源完好無(wú)損地歸還甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后__日內(nèi)，按照守約方的要求采取補(bǔ)救措施。如違約方未采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額__%的違約金。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約所造成的全部損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響的一方在不可抗力情況持續(xù)期間，可暫時(shí)免除履行合同的責(zé)任，但需在合理時(shí)間內(nèi)采取必要措施減少損失。

3.不可抗力情況結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并按照合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，視情況解除或變更合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過(guò)程中，除非雙方另有約定，否則合同的其他條款繼續(xù)有效，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。

5.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定承擔(dān)。除非雙方另有約定，否則敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通過(guò)郵寄、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于歸還財(cái)產(chǎn)、結(jié)清款項(xiàng)等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同