其他城市租房合同范本

其他城市租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______市______區(qū)______房產(chǎn)中介有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼______（以下稱“甲方”）

2.乙方（承租方）：

名稱：______市______區(qū)______科技有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼______（以下稱“乙方”）

合同簡介：

鑒于甲方為一家合法注冊并從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的公司，擁有豐富的房源信息和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊；乙方因業(yè)務(wù)拓展需要，在______市______區(qū)租賃辦公場所，以支持公司業(yè)務(wù)的正常運營。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方名下位于______市______區(qū)的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所出租房產(chǎn)的合法性，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定將房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)租賃期間的維修、保養(yǎng)工作，確保房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備正常運行。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還乙方已支付的押金。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在租賃期間合理使用房產(chǎn)，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，如有違約，甲方有權(quán)按照約定追究乙方責(zé)任。

4.租賃期滿，乙方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方。

三、價格與支付條件

1.雙方約定，乙方租賃甲方房產(chǎn)的租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個季度開始前5個工作日內(nèi)將當(dāng)季租金支付至甲方指定賬戶。

3.乙方在簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，作為房產(chǎn)租賃期間的保證金。

四、履行期限

1.本合同租賃期限為______年，自合同簽訂之日起計算。

2.租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約，續(xù)約期限和租金等事項由雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂日期：______年______月______日。

十、簽署

甲方（蓋章）：______市______區(qū)______房產(chǎn)中介有限公司

乙方（蓋章）：______市______區(qū)______科技有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供位于______市______區(qū)的房產(chǎn)，供乙方作為辦公場所使用。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃條件的房產(chǎn)，乙方支付租金并按照約定使用房產(chǎn)，雙方共同遵守本合同約定的各項條款，確保租賃期間房產(chǎn)的安全、完好及雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)，位于______市______區(qū)的租賃房屋及其附屬設(shè)施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房屋租賃費用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方使用房產(chǎn)的期限，自合同簽訂之日起計算。

4.押金：指乙方為確保履行本合同約定，向甲方支付的一定金額的保證金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。

2.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還乙方已支付的押金。

3.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合租賃條件，并對房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

4.甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費用：房產(chǎn)稅、土地使用稅、維修費用等。

5.甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

3.乙方應(yīng)在租賃期間合理使用房產(chǎn)，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)按時支付租金，如有違約，甲方有權(quán)按照約定追究乙方責(zé)任。

5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方。

6.乙方在租賃期內(nèi)如需對房產(chǎn)進(jìn)行改動或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。

7.乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等情況，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。

8.乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商租金等事項。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，乙方向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫：______元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.租金支付時間為每個季度開始前5個工作日內(nèi)，即每季度前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

3.乙方在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，作為房產(chǎn)租賃期間的保證金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

5.支付憑證作為每次支付的有效證明，乙方應(yīng)在支付后及時向甲方提供。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為______年，自合同簽訂之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約，續(xù)約期限和租金等事項由雙方另行協(xié)商確定。

3.任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供的房產(chǎn)不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

2.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能正常使用房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金，并退還已支付的租金和押金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)補足，逾期未補足的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

2.乙方未按約定使用房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

4.乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。

5.任何一方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，以便雙方共同協(xié)商解決辦法。

5.在不可抗力事件持續(xù)期間，租金支付義務(wù)暫停，直至事件結(jié)束。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費用、仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.本合同約定的爭議解決方式適用于合同的解釋、履行、變更、解除等一切事宜。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的通知視為在送達(dá)當(dāng)日送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更、補充或豁免，必須以書面形式作出，并由雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)單方面終止本合同，并要求乙方立即搬離房產(chǎn)。

4.本合同的提前解除、終止或到期，不影響雙方在合同存續(xù)期間的權(quán)利義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)合同約定追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)平面圖、設(shè)施