2024年數(shù)據(jù)中心租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年數(shù)據(jù)中心租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃概述1.1租賃物1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條租賃方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利2.2租賃方的義務(wù)第三條出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利3.2出租方的義務(wù)第四條數(shù)據(jù)中心設(shè)施與服務(wù)4.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施4.2數(shù)據(jù)中心服務(wù)第五條網(wǎng)絡(luò)與信息安全5.1網(wǎng)絡(luò)保障5.2信息安全第六條技術(shù)支持與維護(hù)6.1技術(shù)支持6.2設(shè)備維護(hù)第七條租賃物的交付與退還7.1交付時(shí)間及方式7.2退還條件及方式第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約8.2出租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條解除或終止合同后的事宜11.1解除或終止合同后的權(quán)利與義務(wù)11.2解除或終止合同后的爭議解決第十二條一般條款12.1適用法律12.2合同的生效、變更與解除12.3保密條款12.4不可抗力第十三條附則13.1合同附件13.2合同的修訂13.3合同的簽署第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議14.2取代之前的所有談判與協(xié)議14.3其他條款無效（合同內(nèi)容結(jié)束）第一部分：合同如下：第一條租賃概述1.1租賃物租賃物為位于【具體地址】的數(shù)據(jù)中心空間及設(shè)備，包括但不限于服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。1.2租賃期限租賃期限為自2024年【具體月日】起至【具體月日】止。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月【具體金額】元，支付方式為每月【支付方式】，自租賃開始之日起計(jì)費(fèi)。第二條租賃方的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享受出租方提供的相關(guān)服務(wù)。2.2租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按約定支付租賃費(fèi)用，并負(fù)責(zé)其使用租賃物過程中的維護(hù)和保養(yǎng)。第三條出租方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用，并按照租賃方的要求提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。第四條數(shù)據(jù)中心設(shè)施與服務(wù)4.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施出租方提供的數(shù)據(jù)中心設(shè)施包括機(jī)房、電力、網(wǎng)絡(luò)等，租賃物內(nèi)的服務(wù)器等設(shè)備由租賃方自行提供。4.2數(shù)據(jù)中心服務(wù)出租方應(yīng)提供7x24小時(shí)的客戶服務(wù)支持，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施的正常運(yùn)行，并按照租賃方的要求提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。第五條網(wǎng)絡(luò)與信息安全5.1網(wǎng)絡(luò)保障出租方應(yīng)保證數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)的穩(wěn)定和安全，確保租賃方數(shù)據(jù)的正常傳輸和訪問。5.2信息安全出租方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)租賃方的數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改等風(fēng)險(xiǎn)。第六條技術(shù)支持與維護(hù)6.1技術(shù)支持出租方應(yīng)提供租賃物相關(guān)的技術(shù)支持，包括設(shè)備安裝、調(diào)試、升級等。6.2設(shè)備維護(hù)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。（合同內(nèi)容結(jié)束）第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方未按約定支付租賃費(fèi)用或違反本合同其他條款的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租賃費(fèi)用的【具體比例】作為違約金。8.2出租方違約出租方未按約定提供服務(wù)或違反本合同其他條款的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)付租賃費(fèi)用的【具體比例】作為違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2合同解除除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方擬解除合同，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。第十一條解除或終止合同后的事宜11.1解除或終止合同后的權(quán)利與義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同未竟的義務(wù)，包括但不限于支付應(yīng)付的租賃費(fèi)用、退還租賃物等。11.2解除或終止合同后的爭議解決合同解除或終止后，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)遵守本合同第九條的爭議解決規(guī)定。第十二條一般條款12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。12.3保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括【具體附件名稱】，附件為本合同不可分割的一部分。13.2合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。13.3合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本合同立即生效。第十四條完整協(xié)議14.1本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代之前的所有談判與協(xié)議。14.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效。14.3本合同的任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為可分的，不影響其他條款的效力。（合同內(nèi)容結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的情形第三方介入可能包括但不僅限于中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.3第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，其責(zé)任范圍和限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況在本合同中予以明確。第十六條第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)遵守的義務(wù)第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，履行其在介入過程中的義務(wù)。16.2第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利，應(yīng)以不侵犯甲乙方合法權(quán)益為前提。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。17.2第三方賠償責(zé)任第三方因履行本合同而造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限制甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限制，以防止第三方承擔(dān)超出其控制范圍的責(zé)任。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入時(shí)，其與甲乙方的關(guān)系應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，第三方不應(yīng)干涉甲乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。18.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方介入所涉及的權(quán)益劃分，應(yīng)由甲乙雙方在本合同中明確。18.3第三方與甲乙方溝通協(xié)作第十九條第三方違約處理19.1第三方違約情形第三方如違反本合同或介入過程中的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方違約處理方式甲乙雙方應(yīng)根據(jù)具體情況確定第三方的違約處理方式，包括但不限于違約金、賠償?shù)?。第二十十條第三方退出20.1第三方退出的條件第三方在滿足本合同約定的條件下，可以退出合同。20.2第三方退出的程序第三方退出時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，以確保合同的順利交接。第二十一條合同的修訂與補(bǔ)充21.1第三方介入的修訂甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，對第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行修訂和補(bǔ)充。21.2修訂與補(bǔ)充的程序修訂和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方書面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)。第二十二條適用法律及爭議解決22.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。22.2爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（合同內(nèi)容結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量等信息，以及租賃物的現(xiàn)狀和性能指標(biāo)。附件二：租賃費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息。附件三：數(shù)據(jù)中心設(shè)施和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述數(shù)據(jù)中心設(shè)施的配置、容量、網(wǎng)絡(luò)速度等，以及提供的服務(wù)內(nèi)容。附件四：技術(shù)支持和服務(wù)承諾列出出租方提供技術(shù)支持的詳細(xì)內(nèi)容，包括技術(shù)支持的范圍、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)人員等。附件五：網(wǎng)絡(luò)與信息安全措施詳細(xì)描述網(wǎng)絡(luò)保障和信息安全措施，包括防火墻、數(shù)據(jù)加密、安全審計(jì)等。附件六：租賃物的交付和退還流程詳細(xì)說明租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)、方式，以及退還的條件和流程。附件七：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的比例或金額。附件八：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等。附件九：合同變更和解除的條件明確合同變更和解除的條件，以及相關(guān)的書面協(xié)議要求。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等內(nèi)容。附件十一：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，包括政府公告、自然災(zāi)害證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租賃費(fèi)用。2.租賃方使用租賃物的方式不符合合同約定。3.出租方未按約定提供服務(wù)或設(shè)施。4.出租方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。5.雙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)附件七中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金。2.賠償金額：根據(jù)違約