二零一四年度租賃合同（辦公設(shè)備）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零一四年度租賃合同（辦公設(shè)備）本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2數(shù)量1.3品牌和型號第二條租賃期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍4.2維護責(zé)任第五條維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條forcemajeure12.1定義12.2影響合同履行的處理方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的生效、修改和失效14.1生效條件14.2修改條件14.3失效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：辦公桌椅、電腦設(shè)備、打印機等辦公設(shè)備1.2數(shù)量：詳見附件一《租賃物品數(shù)量清單》1.3品牌和型號：詳見附件一《租賃物品數(shù)量清單》第二條租賃期限2.1開始日期：2014年1月1日2.2結(jié)束日期：2014年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣元整3.2支付周期：按月支付3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條租賃物的使用和維護4.1使用范圍：僅限于租賃方辦公場所內(nèi)使用，不得挪作他用4.2維護責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)日常的維護和保養(yǎng)工作第五條維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：租賃物品在使用過程中如有故障，由出租方負(fù)責(zé)提供維修服務(wù)5.2保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)定期對租賃物品進行保養(yǎng)，確保物品的正常使用第六條保險6.1保險責(zé)任：出租方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，保障租賃物品在租賃期間的安全6.2保險費用：保險費用包含在租金內(nèi)，由租賃方支付第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約：租賃方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。如租賃方逾期支付租金超過30天的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付相應(yīng)的賠償金。7.2出租方違約：出租方未能按照約定提供租賃物品的，應(yīng)按照未能提供的物品的價值支付賠償金。如出租方未能按照約定提供租賃物品超過30天的，租賃方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。9.2解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：租賃方如欲將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)出租方書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，經(jīng)公證后生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟損失的責(zé)任。第十二條forcemajeure12.1定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害如洪水、地震、瘟疫流行以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、電信網(wǎng)絡(luò)問題等。12.2影響合同履行的處理方式：遇到不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部減免違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款，作為本合同的補充。13.2附錄：本合同的附錄包括附件一《租賃物品數(shù)量清單》和附件二《租賃物品技術(shù)參數(shù)》。第十四條合同的生效、修改和失效14.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認(rèn)。14.3失效條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織參與合同的履行過程。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險提供商等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)事先通知對方，并征得對方的同意。2.2第三方介入需按照甲乙方的要求，遵守本合同的條款和條件。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或商品，并保證其質(zhì)量和服務(wù)水平。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任，并賠償甲乙方的損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議或合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2如無具體規(guī)定，第三方對甲乙方的責(zé)任限額為其收取的報酬金額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照第三方服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定執(zhí)行。5.2第三方不免除甲乙方的合同責(zé)任，甲乙方仍應(yīng)履行本合同的約定。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的解除協(xié)議。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如未能按照約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方如未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方未能履行義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，8.3任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的其他條款9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以與第三方簽訂附加條款，作為本合同的補充。9.2附加條款需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。第十條第三方介入的生效、修改和失效10.1本合同及附加條款自甲乙雙方與第三方簽訂之日起生效。10.2修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的修改協(xié)議。10.3失效需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租賃物品數(shù)量清單》詳細(xì)要求：列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、品牌和型號等信息，以便雙方清楚了解租賃物品的具體情況。附件二：《租賃物品技術(shù)參數(shù)》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每件租賃物品的技術(shù)參數(shù)，包括性能指標(biāo)、規(guī)格型號等，以便雙方了解物品的使用要求和技術(shù)特性。附件三：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等信息，甲乙雙方與第三方簽訂，作為本合同的補充。附件四：《保險單據(jù)》詳細(xì)要求：提供保險單據(jù)的復(fù)印件，證明第三方已購買相應(yīng)的保險，保障租賃物品在租賃期間的安全。附件五：《維修服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)的范圍、響應(yīng)時間、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，甲乙雙方與維修服務(wù)提供方簽訂，作為本合同的補充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃方逾期支付租金、出租方未能按照約定提供租賃物品、第三方未能按照約定提供服務(wù)或商品等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。如租賃方逾期支付租金超過30天的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付相應(yīng)的賠償金。2.出租方未能按照約定提供租賃物品的，應(yīng)按照未能提供的物品的價值支付賠償金。如出租方未能按照約定提供租賃物品超過30天的，租賃方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付相應(yīng)的賠償金。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或商品的，應(yīng)承擔(dān)因其履行不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任，并賠償甲乙方的