2024年度藝術創(chuàng)作場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度藝術創(chuàng)作場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條使用范圍5.1藝術創(chuàng)作活動5.2其他使用限制第六條維修與保養(yǎng)6.1場地維護責任6.2維修費用承擔第七條保險7.1保險責任7.2保險費用承擔第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑第十一條解除合同11.1解除條件11.2解除手續(xù)第十二條合同變更12.1變更條件12.2變更手續(xù)第十三條通知13.1通知方式13.2通知時限第十四條合同的生效、終止和續(xù)約14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同續(xù)約條件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方提供位于【具體地址】的場地供乙方進行藝術創(chuàng)作活動。1.2場地面積：場地面積為【具體面積】平方米。1.3場地設施：場地內(nèi)配備有【列出設施列表，如畫室、工作室、展示空間等】，供乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結束日期：租賃期限為【具體期限】年，自租賃開始日期起算，租賃結束日期為【具體日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付每月租金為【具體金額】元。3.2租金支付周期：乙方應在每個租賃周期結束之日起【具體天數(shù)】內(nèi)支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應向甲方支付押金【具體金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將場地交還給甲方，甲方在確認場地無損壞或經(jīng)乙方賠償后【具體天數(shù)】內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方退還押金時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式退還給乙方。第五條使用范圍5.1藝術創(chuàng)作活動：乙方有權在租賃場地上進行藝術創(chuàng)作、展示、交流等活動。5.2其他使用限制：乙方不得將場地用于非法活動、危險活動或與藝術創(chuàng)作無關的活動。第六條維修與保養(yǎng)6.1場地維護責任：甲方負責場地的基本維護和保養(yǎng)工作，確保場地設施的正常使用。6.2維修費用承擔：因乙方使用不當導致的場地設施損壞，維修費用由乙方承擔；因甲方原因?qū)е碌膱龅卦O施損壞，維修費用由甲方承擔。第七條保險7.1保險責任：乙方應自行辦理并維持一份保險，包括但不限于火災、盜竊、意外損壞等風險，以確保場地的安全使用。7.2保險費用承擔：乙方應承擔辦理和維持保險的費用。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，應提前【具體天數(shù)】書面通知甲方，并取得甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方轉(zhuǎn)租成功后，應將租賃合同及相關文件復印給甲方，并書面確認轉(zhuǎn)租事宜。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方未按約定提供場地或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的【具體比例】。9.2乙方違約：乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的【具體比例】。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條解除合同11.1解除條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2解除手續(xù)：雙方應按照解除協(xié)議約定的方式，辦理合同解除手續(xù)。第十二條合同變更12.1變更條件：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更手續(xù)：雙方應按照變更協(xié)議約定的方式，辦理合同變更手續(xù)。第十三條通知13.1通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知可通過郵寄、電子郵件或傳真等方式進行。13.2通知時限：雙方收到通知后，應在【具體天數(shù)】內(nèi)予以回復，確認收到。第十四條合同的生效、終止和續(xù)約14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同續(xù)約條件：雙方可在合同期滿前【具體天數(shù)】內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商等。1.2第三方介入條件：當本合同的履行需要第三方介入時，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第二條第三方責任2.1第三方責任：第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應的義務，并對其提供的服務或產(chǎn)品負責。2.2第三方權利：第三方有權按照介入?yún)f(xié)議的約定，向甲乙雙方收取費用，并享受合同約定的權益。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方：第三方介入本合同后，視為甲方的一部分，第三方對甲方負責，并遵守本合同的約定。3.2第三方與乙方：第三方介入本合同后，視為乙方的一部分，第三方對乙方負責，并遵守本合同的約定。第四條第三方責任限額4.1限額原則：第三方承擔的責任限額應由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，并明確第三方在任何情況下對甲乙雙方的賠償責任限額。4.2第三方責任保險：第三方應購買并維持一份責任保險，保險額度不得低于甲乙雙方約定的賠償責任限額。第五條第三方介入的手續(xù)5.1書面協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.2協(xié)議備案：甲乙雙方應在簽訂介入?yún)f(xié)議后【具體天數(shù)】內(nèi)，將介入?yún)f(xié)議副本提交給對方備案。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行義務的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同金額的【具體比例】。6.2第三方賠償：第三方因違約行為導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第七條第三方退出7.1第三方退出條件：第三方在合同履行過程中，因特殊原因需退出的，應與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面退出協(xié)議。7.2退出手續(xù)：第三方按照退出協(xié)議約定的方式，辦理退出手續(xù)。第八條第三方與甲乙方的溝通8.1溝通渠道：甲乙雙方與第三方應建立定期溝通渠道，及時協(xié)商解決合同履行過程中的問題。8.2變更通知：甲乙雙方與第三方就合同內(nèi)容的變更、解除或續(xù)約，應通過書面形式通知對方，并經(jīng)對方確認。第九條第三方信息的保密9.1保密義務：第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。9.2保密期限：保密義務的期限自合同終止之日起【具體年限】內(nèi)有效。第十條第三方介入的爭議解決10.1協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方應通過友好協(xié)商解決履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的解除合同11.1解除條件：合同解除應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2解除手續(xù)：甲乙雙方與第三方應按照解除協(xié)議約定的方式，辦理合同解除手續(xù)。第十二條第三方介入的合同變更12.1變更條件：合同的變更應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更手續(xù)：甲乙雙方與第三方應按照變更協(xié)議約定的方式，辦理合同變更手續(xù)。第十三條第三方介入的通知13.1通知方式：甲乙雙方與第三方應以書面形式發(fā)送通知，通知可通過郵寄、電子郵件或傳真等方式進行。13.2通知時限：甲乙雙方與第三方收到通知后，應在【具體天數(shù)】內(nèi)予以回復，確認收到。第十四條第三方介入的效力14.1合同生效：本合同自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止：本合同期滿或甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同。14.3合同續(xù)約：甲乙雙方與第三方可在合同期滿前【具體天數(shù)】內(nèi)協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同2.租賃場地平面圖3.租金支付證明4.押金支付證明5.場地使用授權書6.維修保養(yǎng)服務協(xié)議7.保險單據(jù)8.轉(zhuǎn)租協(xié)議9.第三方介入?yún)f(xié)議10.違約金支付證明11.解除合同協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.通知證明14.續(xù)約協(xié)議15.合同解除證明16.違約行為記錄說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約：未按約定提供場地未履行合同義務提前解除合同未按時退還押金責任認定：根據(jù)合同約定，甲方應支付違約金，違約金為租金總額的【具體比例】。2.乙方違約：未按約定支付租金未遵守合同使用范圍未按時支付押金未維護場地設施責任認定：根據(jù)合同約定，乙方應支付違約金，違約金為租金總額的【具體比例】。3.第三方違約：未按介入?yún)f(xié)議提供服務未履行合同義務提前解除合同