2024年度教育培訓機構(gòu)場地使用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度教育培訓機構(gòu)場地使用合同本合同目錄一覽第一條場地使用權(quán)的授予1.1場地使用權(quán)的范圍1.2場地使用權(quán)的期限第二條場地使用者的義務2.1維護場地設施2.2遵守場地規(guī)定2.3保障安全第三條場地租賃費用3.1租賃費用的金額3.2租賃費用的支付方式3.3租賃費用的調(diào)整機制第四條場地使用者的權(quán)利4.1使用場地的權(quán)利4.2獲得必要服務和支持的權(quán)利第五條合同的變更和終止5.1變更條件5.2終止條件5.3合同終止后的處理第六條違約責任6.1場地使用者的違約行為6.2教育培訓機構(gòu)的違約行為6.3違約責任的解決方式第七條爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁地點和機構(gòu)7.3法律適用第八條合同的生效和解除8.1合同的生效條件8.2合同的解除條件第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的泄露后果第十條強制性規(guī)定10.1遵守法律法規(guī)10.2符合強制性規(guī)定的要求第十一條合同的完整性和修改11.1合同的完整性11.2合同的修改程序第十二條通知和送達12.1通知的方式12.2送達的地址12.3通知的生效時間第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容13.2附加條款的效力第十四條合同的簽署14.1簽署的時間和地點14.2簽署人的資格和授權(quán)14.3合同的副本數(shù)量和分發(fā)第一部分：合同如下：第一條場地使用權(quán)的授予1.1場地使用權(quán)的范圍1.1.1教育培訓機構(gòu)指定的場地，包括但不限于教室、會議室、休息室等。1.1.2場地使用權(quán)僅限于教育培訓機構(gòu)指定的用途，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得用于其他目的。1.2場地使用權(quán)的期限1.2.1場地使用權(quán)的期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2.2如雙方同意續(xù)約，應在此合同到期前30日內(nèi)簽訂新的合同。第二條場地使用者的義務2.1維護場地設施2.1.1場地使用者應負責日常的維護和清潔工作，確保場地設施的正常使用。2.1.2場地使用者發(fā)現(xiàn)場地設施損壞或故障，應立即通知教育培訓機構(gòu)進行維修。2.2遵守場地規(guī)定2.2.1場地使用者應遵守教育培訓機構(gòu)制定的場地管理規(guī)定，包括但不限于出入場時間、噪音控制等。2.2.2場地使用者不得在場地內(nèi)進行違法活動，不得損害教育培訓機構(gòu)的合法權(quán)益。2.3保障安全2.3.1場地使用者應確保場地使用期間的安全，制定并執(zhí)行安全措施，防止意外事故的發(fā)生。2.3.2場地使用者應對場地內(nèi)的突發(fā)事件負責處理，并及時通知教育培訓機構(gòu)。第三條場地租賃費用3.1租賃費用的金額3.1.1場地使用者應按照教育培訓機構(gòu)規(guī)定的租賃費標準支付場地租賃費用。3.1.2租賃費用根據(jù)場地使用者的實際使用面積、使用時間等因素確定。3.2租賃費用的支付方式3.2.1場地使用者應按照教育培訓機構(gòu)的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付租賃費用。3.2.2場地使用者應在每月5日前支付上一個月的租賃費用。3.3租賃費用的調(diào)整機制3.3.1如遇市場行情變化或其他特殊情況，教育培訓機構(gòu)有權(quán)對租賃費用進行調(diào)整。3.3.2調(diào)整后的租賃費用應提前一個月通知場地使用者。第四條場地使用者的權(quán)利4.1使用場地的權(quán)利4.1.1場地使用者有權(quán)按照合同約定使用場地，進行教育培訓活動。4.1.2場地使用者有權(quán)要求教育培訓機構(gòu)提供必要的服務和支持。4.2獲得必要服務和支持的權(quán)利4.2.1教育培訓機構(gòu)應提供場地使用者所需的教學設施、設備和服務。4.2.2教育培訓機構(gòu)應協(xié)助場地使用者解決在使用場地過程中遇到的問題和困難。第五條合同的變更和終止5.1變更條件5.1.1任何一方提出變更合同的要求，應提前一個月以書面形式通知對方。5.1.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。5.2終止條件5.2.1在合同期限內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，對方有權(quán)終止合同。5.2.2合同到期，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，合同自然終止。5.3合同終止后的處理5.3.1合同終止后，場地使用者應立即停止使用場地，并搬離所有物品。5.3.2教育培訓機構(gòu)應在合同終止后一個月內(nèi)退還場地使用者剩余的租賃費用。第六條違約責任6.1場地使用者的違約行為6.1.1場地使用者未按照約定支付租賃費用的，應支付遲延利息，并承擔違約責任。6.1.2場地使用者違反合同規(guī)定的其他條款，應承擔相應的違約責任。6.2教育培訓機構(gòu)的違約行為6.2.1教育培訓機構(gòu)未按照約定提供場地和服務，應承擔相應的違約責任。6.2.2教育培訓機構(gòu)違反合同規(guī)定的其他條款，應承擔相應的違約責任。6.3違約責任的解決方式6.3.1雙方應通過友好協(xié)商解決違約問題。6.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效和解除8.1合同的生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。8.2合同的解除條件8.2.1在合同期限內(nèi)，如一方嚴重違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同。8.2.2合同到期，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。第九條保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等。9.1.2保密信息的具體內(nèi)容見附件一。9.2保密信息的保護期限9.2.1保密信息的保護期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。9.3保密信息的泄露后果9.3.1如一方泄露保密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十條強制性規(guī)定10.1遵守法律法規(guī)10.1.1雙方應遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。10.2符合強制性規(guī)定的要求10.2.1雙方應按照強制性規(guī)定的要求，保障場地安全、環(huán)保等方面的問題。第十一條合同的完整性和修改11.1合同的完整性11.1.1本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判和通信。11.2合同的修改程序11.2.1合同的修改應由雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條通知和送達12.1通知的方式12.1.1雙方應以書面形式互相發(fā)出通知。12.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達的地址12.2.1雙方應在合同中指定送達地址。12.2.2如一方變更送達地址，應及時書面通知對方。12.3通知的生效時間12.3.1通知自發(fā)送至對方指定的送達地址之日起生效。第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容13.1.1附加條款包括附件二至附件四，詳細說明了雙方的權(quán)利和義務。13.2附加條款的效力13.2.1附加條款是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十四條合同的簽署14.1簽署的時間和地點14.1.1本合同于2024年1月1日，在中國北京市簽署。14.2簽署人的資格和授權(quán)14.2.1雙方授權(quán)代表有權(quán)代表雙方簽署本合同。14.2.2簽署人應出示有效的授權(quán)書，證明其簽署資格。14.3合同的副本數(shù)量和分發(fā)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3.2附加條款的副本數(shù)量和分發(fā)方式見附件五。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指非本合同甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在合同執(zhí)行過程中直接或間接參與甲乙雙方的權(quán)利與義務履行。第二條第三方介入的情況及處理2.1甲乙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應提前書面通知對方。2.2甲乙方在第三方介入前，應與第三方明確責權(quán)利劃分，并確保第三方同意遵守本合同。第三條第三方責任限額3.1甲乙方對第三方的行為和違約不承擔連帶責任。3.2第三方對甲乙方的損失應承擔賠償責任，賠償金額不超過甲乙方實際損失的50%。第四條第三方介入的附加條款4.1甲乙方在合同中應明確第三方介入的條件、方式和期限。4.2甲乙方在第三方介入時，應確保第三方遵守合同規(guī)定，不得損害對方合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨立的合同主體，各自承擔相應的權(quán)利和義務。5.2第三方與甲乙方之間不存在任何形式的代理、合伙或雇傭關(guān)系。第六條第三方違約處理6.1如第三方違反本合同或?qū)滓曳皆斐蓳p失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2甲乙方應提供相關(guān)證據(jù)，證明第三方違約行為及其造成的損失。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1第三方完成介入事項，甲乙方均無異議。7.1.2合同到期，第三方未同意續(xù)約。7.1.3甲乙方或第三方書面通知終止第三方介入。第八條第三方介入后的合同修改8.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為合同不可分割的一部分。第九條第三方介入的告知義務9.1甲乙方在第三方介入后，應及時告知對方第三方介入的情況及相關(guān)條款。9.2甲乙方應確保第三方知曉并同意本合同中的第三方責任限額等條款。第十條第三方介入的違約責任10.1第三方未遵守本合同約定，導致甲乙方損失的，第三方應承擔違約責任。10.2甲乙方未履行告知義務，導致第三方違約的，甲乙方應承擔相應責任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條附加條款12.1附加條款應詳細說明第三方介入的具體情況、責權(quán)利劃分等。12.2附加條款應由甲乙方及第三方共同簽署，并具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方持一份。13.2附加條款一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方持一份。第十四條合同的生效和解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地使用權(quán)的范圍詳細描述本附件詳細描述了教育培訓機構(gòu)指定的場地范圍，包括但不限于教室、會議室、休息室等，并明確了各場地的使用規(guī)則和條件。附件二：場地租賃費用明細表本附件列出了場地租賃費用的詳細計算方式，包括租賃費標準、計算公式、費用支付時間表等。附件三：場地使用管理規(guī)定本附件詳細規(guī)定了場地使用者的權(quán)利和義務，包括但不限于維護場地設施、遵守場地規(guī)定、保障安全等。附件四：第三方介入條件、方式和期限本附件明確了第三方介入的條件、方式（包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方等）和期限。附件五：第三方責任限額確認書本附件明確了第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額限制、賠償責任范圍等。附件六：合同修改記錄本附件記錄了合同的有效修改記錄，包括修改日期、修改內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按照約定支付租賃費用。2.未按照約定使用場地，進行違法活動或損害教育培訓機構(gòu)合法權(quán)益。3.未遵守場地管理規(guī)定，導致場地設施損壞或故障。4.未履行告知義務，導致第三方違約。5.違反合同約定的其他條款。違約責任認定標準：1.違約行為導致的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約方的賠償金額應根據(jù)實際損失金額進行賠償，但不超過合同約定的責任限額。3.如違約方為第三方，第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙方因此造成的損失。4.違約責任的解決方式，包括但不限于協(xié)商解決、仲裁或訴訟等方