2024年度私房交易合同范本下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度私房交易合同范本本合同目錄一覽1.私房交易合同范本1.1交易雙方信息1.1.1賣方信息1.1.2買方信息1.2房屋信息1.2.1房屋基本信息1.2.2房屋現(xiàn)狀1.3交易方式及金額1.3.1交易方式1.3.2交易金額1.4付款及交付1.4.1付款方式1.4.2交付時間及方式1.5房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.5.1過戶流程1.5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間1.6違約責任1.6.1賣方違約責任1.6.2買方違約責任1.7爭議解決方式1.7.1協(xié)商解決1.7.2調(diào)解解決1.7.3訴訟解決1.8合同的生效、變更和解除1.8.1合同生效條件1.8.2合同變更1.8.3合同解除1.9附則1.9.1名詞解釋1.9.2合同附件2.2024年度私房交易合同范本說明2.1合同版本說明2.2合同使用說明2.3合同修改及更新說明3.相關(guān)政策法規(guī)3.1私房交易相關(guān)法規(guī)3.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)法規(guī)3.3稅收相關(guān)政策4.交易流程指南4.1交易前的準備工作4.2交易過程中的注意事項4.3交易完成后的事宜5.常見問題解答5.1交易雙方常見問題5.2房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移常見問題5.3違約及爭議解決常見問題6.聯(lián)系我們6.1聯(lián)系方式6.2咨詢及服務(wù)時間7.版權(quán)聲明7.1合同版權(quán)7.2網(wǎng)站版權(quán)8.隱私保護政策8.1個人信息保護8.2隱私權(quán)保護9.用戶協(xié)議9.1網(wǎng)站使用規(guī)則9.2用戶義務(wù)與責任9.3網(wǎng)站權(quán)利與責任10.免責聲明10.1網(wǎng)站免責事項10.2用戶免責事項11.網(wǎng)站服務(wù)條款11.1服務(wù)內(nèi)容11.2服務(wù)費用11.3服務(wù)期限12.網(wǎng)站修改及更新條款12.1網(wǎng)站內(nèi)容更新12.2網(wǎng)站功能調(diào)整13.爭議解決方式13.1網(wǎng)站與用戶之間的爭議解決13.2用戶與用戶之間的爭議解決14.附則14.1名詞解釋14.2合同附件第一部分：合同如下：1.私房交易合同范本1.1交易雙方信息1.1.1賣方信息1.1.1.1賣方姓名：_______1.1.1.2身份證號碼：_______1.1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.1.4電子郵箱：_______1.1.1.5通訊地址：_______1.1.2買方信息1.1.2.1買方姓名：_______1.1.2.2身份證號碼：_______1.1.2.3聯(lián)系電話：_______1.1.2.4電子郵箱：_______1.1.2.5通訊地址：_______1.2房屋信息1.2.1房屋基本信息1.2.1.1房屋坐落：_______1.2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______1.2.1.3房屋面積：_______1.2.1.4房屋所有權(quán)證號：_______1.2.1.5房屋性質(zhì)：_______1.2.2房屋現(xiàn)狀1.2.2.1房屋用途：_______1.2.2.2房屋裝修情況：_______1.2.2.3房屋配套設(shè)施：_______1.2.2.4其他特殊情況：_______1.3交易方式及金額1.3.1交易方式1.3.1.1交易方式：_______1.3.1.2付款進度：_______1.3.2交易金額1.3.2.1成交價格：_______1.3.2.2付款方式：_______1.3.2.3付款日期及金額：_______1.4付款及交付1.4.1付款方式1.4.1.1付款方式：_______1.4.1.2付款日期：_______1.4.2交付時間及方式1.4.2.1交付時間：_______1.4.2.2交付方式：_______1.4.2.3交付前提條件：_______1.5房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.5.1過戶流程1.5.1.1過戶流程：_______1.5.1.2過戶所需材料：_______1.5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間1.5.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：_______1.5.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移雙方責任：_______1.6違約責任1.6.1賣方違約責任1.6.1.1賣方違約情形：_______1.6.1.2違約責任：_______1.6.2買方違約責任1.6.2.1買方違約情形：_______1.6.2.2違約責任：_______2.2024年度私房交易合同范本說明2.1合同版本說明2.1.1合同版本：_______2.1.2版本發(fā)布時間：_______2.1.3版本更新日期：_______2.2合同使用說明2.2.1合同使用對象：_______2.2.2合同使用流程：_______2.2.3合同填寫注意事項：_______2.3合同修改及更新說明2.3.1修改及更新原因：_______2.3.2修改及更新日期：_______2.3.3修改及更新內(nèi)容：_______3.相關(guān)政策法規(guī)3.1私房交易相關(guān)法規(guī)3.1.1法規(guī)名稱：_______3.1.2法規(guī)內(nèi)容摘要：_______3.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)法規(guī)3.2.1法規(guī)名稱：_______3.28.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.1.2如協(xié)商不成，雙方同意在_______仲裁委員會進行仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2調(diào)解解決8.2.1如雙方同意，可以請求第三方進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有合同約束力。8.2.2調(diào)解不成的，雙方同意按照本合同第8.1條的約定解決爭議。8.3訴訟解決8.3.1如雙方無法通過協(xié)商和調(diào)解解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟應(yīng)在知道或應(yīng)當知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)提起。9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。9.2合同變更9.2.1合同的變更應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認。9.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。9.3合同解除9.3.1合同解除應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.附則10.1名詞解釋10.1.1本合同中下列名詞的含義：私房：指賣方名下的非公有住房。交易雙方：指本合同約定的賣方和買方。房屋過戶：指將房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至買方名下的過程。違約：指違反本合同約定的行為。10.2合同附件10.2.1本合同的附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證復印件。房屋買賣合同補充協(xié)議。房屋交易稅費計算明細。11.法律適用11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.合同語言12.1本合同的正式文本以中文為準，如有其他語言版本，以中文版本為準。13.完整性和保密性13.1本合同的任何部分無效或不可執(zhí)行，不影響其他部分的效力。13.2雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.簽署14.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。14.2本合同的簽署日期為2024年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲乙方以外，參與本合同履行過程的的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：15.2.1.1中介機構(gòu)提供的房源信息及服務(wù)。15.2.1.2貸款機構(gòu)提供的融資服務(wù)。15.2.1.3房屋評估機構(gòu)提供的評估服務(wù)。15.2.1.4房屋過戶交易所需要的測繪、登記機構(gòu)等服務(wù)。15.3第三方責任界定15.3.1第三方介入本合同時，應(yīng)向甲乙方明確其服務(wù)內(nèi)容、范圍及責任。15.3.2第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方對甲乙方承擔的責任限額，由甲乙方與第三方在合同中具體約定。15.4.2未經(jīng)甲乙方明確同意，第三方不得要求額外費用或提出額外要求。16.第三方介入的額外條款及說明16.1甲乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方介入的具體情形和責任。16.2甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對其資質(zhì)、信譽進行盡職調(diào)查。16.3甲乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)確保本合同的履行不受第三方違約影響。16.4甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)不影響本合同的履行和甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。16.5甲乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的約定，并不得違反法律法規(guī)。17.第三方責任風險的分配17.1甲乙方應(yīng)承擔第三方介入帶來的風險和損失，除非本合同有其他約定。17.2甲乙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)第三方與本合同的履行，確保合同的順利實施。17.3甲乙方應(yīng)承擔因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責任。18.第三方介入的變更和解除18.1甲乙方與第三方簽訂的合同，如需變更或解除，應(yīng)遵循雙方約定和法律法規(guī)。18.2變更或解除第三方合同，不影響本合同的履行和甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的違約責任19.1第三方違反其與甲乙方的合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。19.2第三方違約導致本合同無法履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。20.第三方介入的爭議解決20.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，甲乙方與第三方同意按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決爭議。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及甲乙方提供的信息予以保密。21.2未經(jīng)甲乙方明確同意，第三方不得向第三方披露本合同信息。22.第三方介入的簽署22.1甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)一式兩份，甲乙方各持一份。22.2甲乙方與第三方簽訂的合同簽署日期為2024年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件1.1附件說明：房屋所有權(quán)證是證明賣方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。1.2附件要求：必須是原件的復印件，且需加蓋賣方或買方印章。2.房屋買賣合同補充協(xié)議2.1附件說明：補充協(xié)議是對主合同的補充和細化，用于明確雙方的具體權(quán)利和義務(wù)。2.2附件要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細，并由雙方簽字或蓋章確認。3.房屋交易稅費計算明細3.1附件說明：明細表用于詳細列出售房和購房所需支付的各項稅費。3.2附件要求：明細表應(yīng)由專業(yè)機構(gòu)出具，且需明確稅費計算的依據(jù)和標準。4.房屋評估報告4.1附件說明：評估報告是對房屋價值進行評估的專業(yè)報告，用于確定交易價格。4.2附件要求：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，且評估日期應(yīng)在合同簽訂前一定時間內(nèi)。