2024年度基站房屋維修保養(yǎng)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度基站房屋維修保養(yǎng)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與定義1.1協(xié)議背景1.2術(shù)語定義2.維修保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)范圍2.2維修保養(yǎng)內(nèi)容3.維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.2維修保養(yǎng)要求4.維修保養(yǎng)時(shí)間與周期4.1維修保養(yǎng)時(shí)間4.2維修保養(yǎng)周期5.維修保養(yǎng)費(fèi)用與支付5.1維修保養(yǎng)費(fèi)用5.2支付方式與時(shí)間6.維修保養(yǎng)團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)與要求6.1維修保養(yǎng)團(tuán)隊(duì)資質(zhì)6.2維修保養(yǎng)團(tuán)隊(duì)要求7.雙方責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任與義務(wù)7.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.協(xié)議的有效期與終止8.1協(xié)議有效期8.2協(xié)議終止條件9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限與泄露責(zé)任11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改條件11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款14.簽約代表與生效條件14.1簽約代表14.2生效條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與定義1.1協(xié)議背景1.2術(shù)語定義（1）甲方：指BaseStationFacilityMaintenanceAgreement甲方的全稱。（2）乙方：指BaseStationFacilityMaintenanceAgreement乙方的全稱。（3）基站：指甲方擁有并運(yùn)營的BaseStationFacilityMaintenanceAgreement中定義的基站房屋。（4）維修保養(yǎng)：指對基站房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以確?；痉课莸恼＿\(yùn)行和使用壽命。2.維修保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1維修保養(yǎng)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方基站房屋進(jìn)行全面維修保養(yǎng)，包括但不限于：（1）房屋結(jié)構(gòu)檢查與維修；（2）屋面、外墻維修；（3）防水、保溫、隔熱處理；（4）門窗、玻璃維修更換；（5）給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)；（6）電氣系統(tǒng)維修保養(yǎng)；（7）通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)；（8）消防設(shè)施檢查與維護(hù)；（9）其他甲方認(rèn)為需要維修保養(yǎng)的項(xiàng)目。2.2維修保養(yǎng)內(nèi)容乙方按照甲方提供的維修保養(yǎng)方案，對基站房屋進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，確保基站房屋各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。具體內(nèi)容包括：（1）定期對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修；（2）定期對屋面、外墻進(jìn)行檢查，做好防水、保溫、隔熱處理；（3）定期檢查門窗、玻璃，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更換；（4）定期檢查給排水系統(tǒng)，確保管道暢通，無泄漏；（5）定期檢查電氣系統(tǒng)，確保線路安全，無短路、火災(zāi)隱患；（6）定期檢查通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，確?？諝赓|(zhì)量，溫度適宜；（7）定期檢查消防設(shè)施，確保設(shè)備完好，能正常使用；（8）其他甲方認(rèn)為需要檢查和保養(yǎng)的項(xiàng)目。3.維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保基站房屋的維修保養(yǎng)質(zhì)量。3.2維修保養(yǎng)要求乙方應(yīng)保證基站房屋維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行，確?；痉课莸恼＿\(yùn)行和使用壽命。具體要求如下：（1）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并提前通知甲方；（2）乙方應(yīng)按照維修保養(yǎng)計(jì)劃，按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作；（3）乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)過程中，不影響基站房屋的正常使用；（4）乙方應(yīng)做好維修保養(yǎng)記錄，定期向甲方報(bào)告；（5）乙方應(yīng)對維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲方溝通解決。4.維修保養(yǎng)時(shí)間與周期4.1維修保養(yǎng)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方提供的維修保養(yǎng)方案，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)。具體時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定。4.2維修保養(yǎng)周期乙方應(yīng)根據(jù)基站房屋的實(shí)際情況，制定合理的維修保養(yǎng)周期。一般而言，基礎(chǔ)維修保養(yǎng)周期為一年，特殊項(xiàng)目可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。5.維修保養(yǎng)費(fèi)用與支付5.1維修保養(yǎng)費(fèi)用乙方應(yīng)根據(jù)維修保養(yǎng)項(xiàng)目、工作量及市場價(jià)格，向甲方報(bào)價(jià)。甲方確認(rèn)后，乙方按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。5.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。支付時(shí)間應(yīng)在乙方完成維修保養(yǎng)工作后，甲方驗(yàn)收合格之日起。6.維修保養(yǎng)團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)與要求6.1維修保養(yǎng)團(tuán)隊(duì)資質(zhì)乙方應(yīng)具備相關(guān)維修保養(yǎng)資質(zhì)，包括但不限于建筑、電氣、給排水、暖通等專業(yè)資質(zhì)。6.2維修保養(yǎng)團(tuán)隊(duì)要求（1）具備豐富的維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)，熟悉基站房屋的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備；（2）人員配備齊全，滿足維修保養(yǎng)工作的需要；（4）定期進(jìn)行培訓(xùn)，提高維修保養(yǎng)技能和服務(wù)質(zhì)量。8.雙方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）甲方應(yīng)確?；痉课莸恼＿\(yùn)行，提供乙方維修保養(yǎng)的工作條件；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，對乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行驗(yàn)收；（3）甲方應(yīng)對乙方維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題，給予必要的協(xié)助和支持；（4）甲方應(yīng)確保乙方在維修保養(yǎng)過程中的人身安全。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定，按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，確?；痉课莸恼＿\(yùn)行；（2）乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，保證維修保養(yǎng)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)做好維修保養(yǎng)記錄，定期向甲方報(bào)告維修保養(yǎng)情況；（4）乙方應(yīng)對維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)與甲方溝通解決；（5）乙方應(yīng)確保在維修保養(yǎng)過程中的人身安全。9.協(xié)議的有效期與終止9.1協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。9.2協(xié)議終止條件（1）雙方協(xié)商一致，可以提前終止協(xié)議；（2）乙方未按照約定完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)終止協(xié)議；（3）甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止協(xié)議；（4）一方違反協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益，另一方有權(quán)終止協(xié)議；（5）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方均可終止協(xié)議。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任（1）一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金；（2）一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，造成另一方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2爭議解決方式（1）雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容（1）雙方在履行協(xié)議過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等；（2）雙方在協(xié)商、簽訂、執(zhí)行協(xié)議過程中交換的其他信息。11.2保密期限與泄露責(zé)任（1）保密期限自協(xié)議生效之日起計(jì)算，期限為____年；（2）一方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金；（3）一方泄露對方保密信息，導(dǎo)致對方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件雙方同意，可以書面形式修改或補(bǔ)充本協(xié)議。修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充內(nèi)容雙方同意，可以在協(xié)議有效期內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。13.其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行約定，并以書面形式附加本協(xié)議。13.2附加條款附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.簽約代表與生效條件14.1簽約代表本協(xié)議由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.2生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方介入定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第三方介入是指在甲乙雙方履行協(xié)議過程中，因第三方的原因?qū)е聟f(xié)議無法正常進(jìn)行，需要第三方參與解決問題的情況。15.2第三方介入范圍（1）基站房屋維修保養(yǎng)所需材料的供應(yīng)商；（2）維修保養(yǎng)過程中涉及的技術(shù)支持或咨詢單位；（3）基站房屋維修保養(yǎng)項(xiàng)目的監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（4）雙方約定的其他第三方。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定，提供合格的材料、技術(shù)支持或服務(wù)，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。如第三方提供的材料、技術(shù)支持或服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致基站房屋維修保養(yǎng)質(zhì)量受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方義務(wù)17.第三方介入的程序與條件17.1第三方介入程序當(dāng)甲乙雙方在履行協(xié)議過程中遇到第三方介入的情況，應(yīng)立即啟動(dòng)第三方介入程序。具體程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照約定提供材料、技術(shù)支持或服務(wù)；（4）甲乙雙方對第三方提供的材料、技術(shù)支持或服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。17.2第三方介入條件（1）甲乙雙方在履行協(xié)議過程中，遇到無法解決的技術(shù)難題；（2）甲乙雙方在履行協(xié)議過程中，遇到無法克服的材料供應(yīng)問題；（3）甲乙雙方在履行協(xié)議過程中，需要第三方提供監(jiān)管、咨詢服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行義務(wù)過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限制額度。18.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的材料、技術(shù)支持或服務(wù)的性質(zhì)、金額等因素確定。甲乙雙方應(yīng)在簽訂第三方協(xié)議時(shí)，明確第三方責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額的適用當(dāng)?shù)谌揭蜻^錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。如甲乙雙方認(rèn)為第三方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，可與第三方協(xié)商解決或通過法律途徑維權(quán)。19.第三方介入對合同其他條款的影響19.1第三方介入不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入僅作為協(xié)助甲乙雙方履行合同的一方，不改變原合同的約定。19.2第三方介入不影響原合同的違約責(zé)任、爭議解決等條款。當(dāng)?shù)谌轿绰男屑s定義務(wù)時(shí)，甲乙雙方仍可根據(jù)原合同約定追究第三方的違約責(zé)任。20.第三方介入的合同補(bǔ)充與修改20.1第三方介入的合同補(bǔ)充甲乙雙方與第三方簽訂的第三方協(xié)議，應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的合同修改如第三方介入導(dǎo)致原合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，對原合同進(jìn)行修改。修改后的合同與原合同具有同等法律效力。21.第三方介入的告知義務(wù)21.1甲乙雙方應(yīng)在簽訂第三方協(xié)議前，將第三方介入的相關(guān)信息告知對方，并征得對方的同意。21.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方按照約定履行義務(wù)，并及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。22.第三方介入的終止條件22.1第三方介入的終止條件（1）第三方按照約定履行完畢義務(wù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因違約等原因被甲乙雙方解除合作關(guān)系。22.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于合同解除、賠償責(zé)任等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：基站房屋維修保養(yǎng)方案詳細(xì)描述基站房屋的維修保養(yǎng)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、周期等信息，作為乙方執(zhí)行維修保養(yǎng)工作的依據(jù)。附件二：第三方資質(zhì)證明提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證書，包括但不限于建筑、電氣、給排水、暖通等專業(yè)資質(zhì)。附件三：維修保養(yǎng)材料清單列出維修保養(yǎng)過程中所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：維修保養(yǎng)工作進(jìn)度計(jì)劃明確維修保養(yǎng)工作的時(shí)間安排、節(jié)點(diǎn)、完成標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：維修保養(yǎng)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述維修保養(yǎng)質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的功能、外觀、安全性等要求。附件六：安全防護(hù)措施方案提供維修保養(yǎng)過程中安全防護(hù)措施的方案，確保乙方在維修保養(yǎng)過程中的人身安全。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)乙方應(yīng)提供的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)、雇主責(zé)任保險(xiǎn)等。附件八：維修保養(yǎng)記錄表記錄維修保養(yǎng)過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，包括但不限于維修保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間、人員、問題及處理情況等。附件九：第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作。2.乙方提供的材料、技術(shù)支持或服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在維修保養(yǎng)過程中，未按照約定采取安全防護(hù)措施，導(dǎo)致人身傷害。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。5.第三方未按照約定提供材料、技術(shù)支持或服務(wù)。6.第三方提供的材料、技術(shù)支持或服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方未按照約定時(shí)間完成義務(wù)。違