2024年度租賃合同：辦公場所租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同：辦公場所租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.使用范圍及限制7.維修與保養(yǎng)8.保險責(zé)任9.合同終止條件10.違約責(zé)任11.爭議解決方式12.法律適用13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃合同，以明確雙方在租賃期間的權(quán)責(zé)。2.租賃物描述2.1租賃物地址：【租賃物地址】2.2租賃物面積：【租賃物面積】平方米2.3租賃物為辦公場所，包括：【具體房間號/樓層】等。2.4租賃物現(xiàn)狀：【描述租賃物現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、設(shè)施設(shè)備等】3.租賃期限3.1本合同租賃期限為2024年全年度，自2024年【起始月日】起至2024年【終止月日】止。3.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月【租金單價】元，租賃面積為【租賃物面積】平方米，租金總計為每月【租金總額】元。4.2乙方應(yīng)在每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】5.押金及退還條件5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金【押金金額】元。5.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地退還給甲方，甲方應(yīng)在核實無損壞后【退還時間】內(nèi)退還乙方押金。5.3若乙方逾期退還租賃物或租賃物有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。6.使用范圍及限制6.1乙方僅限于【使用目的】使用租賃物，不得擅自改變使用性質(zhì)。6.2乙方不得在租賃物內(nèi)外進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。6.4乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。7.維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得故意損壞。租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。7.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地退還給甲方。如租賃物有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。8.保險責(zé)任8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期內(nèi)辦理租賃物保險，并將保險單副本交甲方備案。8.2保險費用由乙方承擔(dān)。8.3保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求進(jìn)行理賠。9.合同終止條件9.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2租賃期滿后，本合同自動終止。10.違約責(zé)任10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.2違約金為租金總額的【違約金比例】%。11.爭議解決方式11.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.附件14.1租賃物所有權(quán)證明文件14.2乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本14.3乙方負(fù)責(zé)人身份證明14.4其他與本合同有關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險提供商等。15.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行合同義務(wù)，并確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中予以規(guī)定，并在本合同中予以明確。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向造成損失的一方追償。19.第三方介入的變更19.1如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容等。20.第三方介入的終止20.1第三方服務(wù)協(xié)議終止后，第三方不再享有本合同約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)義務(wù)。20.2第三方服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方信息披露21.1甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息或企業(yè)信息。21.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管第三方提供的信息，不得泄露給無關(guān)方。22.第三方違約處理22.1如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。23.第三方權(quán)益保護(hù)23.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除、變更第三方服務(wù)協(xié)議。23.2第三方服務(wù)協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保第三方的權(quán)益不受損害。24.附件24.1第三方服務(wù)協(xié)議模板24.2第三方責(zé)任限額證明文件24.3第三方身份證明文件24.4其他與第三方介入相關(guān)的文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物所有權(quán)證明文件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明租賃物的所有權(quán)歸甲方所有。附件2：乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本附件內(nèi)容：乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本，證明乙方為合法成立的企業(yè)法人。附件3：乙方負(fù)責(zé)人身份證明附件內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件4：租賃物現(xiàn)狀圖片附件內(nèi)容：租賃物現(xiàn)狀的圖片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議模板附件內(nèi)容：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議模板，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件6：第三方責(zé)任限額證明文件附件內(nèi)容：第三方責(zé)任限額的證明文件，如保險保單等。附件7：第三方身份證明文件附件內(nèi)容：第三方的身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等。附件8：其他與本合同有關(guān)的文件附件內(nèi)容：其他與本合同有關(guān)的文件，如前期溝通記錄、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按照約定提供租賃物，或未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承