2024房地產(chǎn)項(xiàng)目全案銷售代理合同的模板

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條合作項(xiàng)目甲方將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目全權(quán)委托給乙方進(jìn)行銷售代理，乙方應(yīng)按本合同約定，完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。第二條代理期限本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條銷售目標(biāo)乙方應(yīng)確保在代理期限內(nèi)，完成甲方確定的房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。具體銷售目標(biāo)如下：1.銷售總額：人民幣____元整；2.銷售套數(shù)：____套；3.去化率：____%。第四條代理費(fèi)用及支付方式1.乙方代理費(fèi)為房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售總額的____%，甲方應(yīng)在銷售款到賬后____個工作日內(nèi)支付給乙方。2.乙方應(yīng)按本合同約定的銷售目標(biāo)完成情況，甲方支付乙方代理費(fèi)用。如未完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)按約定向乙方追究責(zé)任。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保其擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的完整產(chǎn)權(quán)，并保證該項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性。2.甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、價格、優(yōu)惠政策等，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。3.甲方應(yīng)對乙方的銷售工作進(jìn)行必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供銷售場地、辦理相關(guān)手續(xù)等。4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，包括但不限于制定銷售計(jì)劃、開展銷售活動、接待客戶、簽署銷售合同等。2.乙方應(yīng)確保銷售過程中的合法性、合規(guī)性，并嚴(yán)格按照甲方提供的資料進(jìn)行銷售。3.乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。4.乙方應(yīng)按本合同約定的銷售目標(biāo)完成銷售任務(wù)，如未完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如甲方未按本合同約定履行其權(quán)利與義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的____%。2.如乙方未按本合同約定履行其權(quán)利與義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的____%。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對方的詳細(xì)信息，包括但不限于公司名稱、地址、聯(lián)系方式等，以避免因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。2.明確代理期限：雙方應(yīng)明確約定代理期限，確保在代理期間內(nèi)完成銷售目標(biāo)。3.明確銷售目標(biāo)：雙方應(yīng)明確約定銷售目標(biāo)，包括銷售總額、銷售套數(shù)、去化率等，以保證雙方對銷售任務(wù)的清晰理解。4.代理費(fèi)用及支付方式：雙方應(yīng)明確約定代理費(fèi)用及其支付方式，確保在銷售款到賬后及時支付給乙方。5.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保其擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的完整產(chǎn)權(quán)，并保證項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性。甲方應(yīng)對乙方的銷售工作進(jìn)行必要的協(xié)助和支持。6.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作，并確保銷售過程中的合法性、合規(guī)性。乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密予以保密。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金的比例，以便在出現(xiàn)違約情況時，依據(jù)合同約定追究責(zé)任。8.爭議解決：雙方應(yīng)明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的房地產(chǎn)物業(yè)，包括住宅、商業(yè)、辦公等各類房產(chǎn)。2.銷售代理：指乙方作為甲方全權(quán)代表，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。3.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供銷售代理服務(wù)，甲方支付給乙方的報酬。4.銷售目標(biāo)：指甲方要求乙方在代理期限內(nèi)完成的銷售任務(wù)，包括銷售總額、銷售套數(shù)、去化率等。5.違約金：指當(dāng)甲方或乙方未按合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的一定金額作為違約賠償。6.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的解決方式，如友好協(xié)商或向法院起訴。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售代理公司之間的合作。2.用于規(guī)范雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.作為銷售代理合同的法律依據(jù)，保障雙方的合法權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.雙方在簽訂合如需補(bǔ)充特殊條款或具體事項(xiàng)，可在合同末尾增加附件，作為合同的有效組成部分。2.如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，雙方可協(xié)商一致，按實(shí)際情況調(diào)整銷售目標(biāo)或代理期限。3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如合同內(nèi)容與國家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。4.合同終止或解除后，乙方應(yīng)將所有與銷售相關(guān)的資料、文件、客戶信息等交還給甲方，并保證在合同終止后不再使用或泄露甲方的商業(yè)秘密。附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料（如