2024財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方因資金需求，愿向乙方借款，并以其名下的財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二條借款期限1.本合同借款期限為_(kāi)_________年，自借款本金實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限，但需書(shū)面協(xié)議。第三條借款利率本合同借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息。第四條抵押擔(dān)保1.甲方以其名下的財(cái)產(chǎn)為本次借款提供抵押擔(dān)保，包括但不限于房屋、土地、設(shè)備、存貨等。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，確保乙方的抵押權(quán)得到保障。3.抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第五條還款方式1.本合同借款采取分期還款方式，具體還款計(jì)劃由雙方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)按照逾期還款金額支付違約金，違約金為逾期還款金額的__________%。2.甲方未按約定提供抵押擔(dān)?；虻盅何飪r(jià)值不足的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息。3.乙方未按約定發(fā)放借款或未按約定方式提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.明確借款金額、借款期限、借款利率，避免產(chǎn)生誤解。3.妥善辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的有效設(shè)立。4.按照約定履行還款義務(wù)，避免逾期產(chǎn)生違約金等額外費(fèi)用。5.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)照法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法性。2.詳細(xì)閱讀合同條款，對(duì)不明確的部分進(jìn)行咨詢(xún)或修改。3.保留合同相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。4.在簽訂合同前，了解雙方的信用狀況和履約能力。5.如有疑問(wèn)或糾紛，及時(shí)尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的幫助。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.借款人：指需要向貸款人借入資金的當(dāng)事人。2.貸款人：指同意借出資金，并收取利息的當(dāng)事人。3.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。4.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.違約金：指?jìng)鶆?wù)人未按約定履行債務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給債權(quán)人的一定數(shù)額的金錢(qián)。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。7.民事行為能力：指公民通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)因資金需求向金融機(jī)構(gòu)或其他個(gè)人借款。2.個(gè)人或企業(yè)以其名下財(cái)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，以確保借款的償還。3.借款人和貸款人之間需要明確雙方權(quán)利和義務(wù)，確保借款過(guò)程的合法性和合規(guī)性。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)說(shuō)明抵押物的評(píng)估過(guò)程、評(píng)估價(jià)值和相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)的信息。2.借款用途說(shuō)明：借款人需提供借款資金的具體用途，以及用途的合法性和合理性。3.還款來(lái)源證明：借款人需提供確保按時(shí)還款的資金來(lái)源證明，如工資收入、投資收益等。4.抵押物權(quán)屬證明：提供抵押物的權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.貸款人同意書(shū)：如借款人需要將借款用于購(gòu)買(mǎi)特定資產(chǎn)，需提供貸款人同意書(shū)的附件。附件列表：1.借款人身份證明文件：如身份證、護(hù)照等。2.貸款人身份證明文件：如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。3.抵押物權(quán)屬證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.抵押物評(píng)估報(bào)告：由