房地產(chǎn)開發(fā)材料采購合同格式

房地產(chǎn)開發(fā)材料采購合同格式合同編號：__________甲方地址：聯(lián)系電話：乙方地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，需要向乙方采購相關(guān)材料，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的第二條價格與支付2.1雙方同意，本合同材料價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付合同價款。具體付款方式如下：（1）甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的50%作為預(yù)付款。（2）甲方在材料交付完畢且驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的50%作為尾款。第三條交付與驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量、質(zhì)量向甲方交付材料。3.2甲方應(yīng)在材料交付時對材料進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報告。如甲方對材料有異議，應(yīng)在驗(yàn)收報告上注明，并通知乙方予以更換或修復(fù)。乙方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)予以處理。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求的時間、地點(diǎn)交付材料。如乙方未按時交付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)對所供材料的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方予以更換或修復(fù)。4.2乙方承諾，所供材料符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條售后服務(wù)5.1乙方應(yīng)對所供材料提供必要的售后服務(wù)，如技術(shù)支持、維修、更換等。5.2甲方在使用過程中如有疑問，可隨時向乙方咨詢，乙方應(yīng)在接到咨詢后24小時內(nèi)予以答復(fù)。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方如未按約定時間、地點(diǎn)、數(shù)量、質(zhì)量交付材料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方如未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.材料品種、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等詳細(xì)信息清單2.甲方支付憑證3.乙方交付憑證4.材料驗(yàn)收報告5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間、地點(diǎn)、數(shù)量、質(zhì)量交付材料，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)材料：指用于房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)的各類建筑材料、設(shè)備等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.預(yù)付款：指甲方在本合同簽訂后支付的合同總價款的一部分。4.尾款：指甲方在材料交付完畢且驗(yàn)收合格后支付的合同總價款的一部分。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲交付材料：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同并要求賠償，或要求乙方加急處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方延遲支付價款：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同并要求賠償，或要求甲方加急支付并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.材料質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)予以更換或修復(fù)，如導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)