房產(chǎn)交易代理合同范本

房產(chǎn)交易代理合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房地產(chǎn)委托乙方進(jìn)行交易代理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積為__________平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備等情況如下：（1）結(jié)構(gòu)：__________（2）裝修：__________（3）設(shè)施設(shè)備：__________二、代理權(quán)限和代理期限1.乙方作為甲方的代理人，有權(quán)代表甲方辦理房產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)。2.代理期限自本合同簽訂之日起至__________日止。三、代理費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.甲方應(yīng)在代理期限內(nèi)按照約定的方式支付代理費(fèi)用。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)在代理期限內(nèi)支付代理費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)房屋交易過程中的相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的委托辦理房產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)相關(guān)證件和資料；（3）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付代理費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因代理行為產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定支付代理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的__________%。3.乙方未按照約定辦理房產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的__________%。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）有效身份證明文件2.乙方（受托方）有效身份證明文件3.房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備等相關(guān)資料5.房產(chǎn)交易代理合同專用章6.授權(quán)委托書7.代理費(fèi)用支付憑證8.房屋交易過程中的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付代理費(fèi)用的，視為違約。2.乙方未按照約定辦理房產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)的，視為違約。3.甲方提供的房屋信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的，視為違約。4.乙方未妥善保管甲方的房產(chǎn)相關(guān)證件和資料的，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人或者合法權(quán)利人，委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易代理的一方。2.乙方：指接受甲方委托，為甲方辦理房產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)的一方。3.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)交易代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.代理期限：指甲方委托乙方辦理房產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)的期限。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付代理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，督促甲方支付代理費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定辦理房產(chǎn)交易及相關(guān)手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解辦理進(jìn)度；如乙方仍不辦理，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：甲方應(yīng)確保提供真實(shí)的房屋信息；如發(fā)現(xiàn)虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未妥善保管甲方的房產(chǎn)相關(guān)證件和資料。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對甲方房產(chǎn)證件和資料的管理，防止丟失或損壞；如發(fā)生丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出售/購買房屋，委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)辦理交易手續(xù)。2.公司出售/購買房屋，委托專業(yè)代理機(jī)