2024怎樣簽訂租房合同

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋信息房屋位于__________，房屋結構及面積為__________，甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。2.甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。3.乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的，應賠償對方所遭受的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋附屬設施清單注意事項及解決辦法：1.雙方應確保所提供的信息真實有效，如有虛假，應承擔相應法律責任。解決辦法：簽訂合同前，對雙方提供的信息進行核實，可要求提供相關證件或證明材料。2.租賃期間，乙方應合理使用房屋及附屬設施，避免造成損壞。解決辦法：乙方按照甲方提供的設施使用說明進行操作，如有損壞，按市價賠償。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方。解決辦法：雙方共同驗收房屋及附屬設施，確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方退還乙方剩余押金。4.如甲方提前解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金。解決辦法：甲方提前通知乙方解除合同，并支付違約金。5.如乙方提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。解決辦法：乙方提前通知甲方解除合同，并支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權人，將房屋出租給承租人使用。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋的用戶，按約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自租賃合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用，按約定的金額和時間支付。5.押金：乙方為確保履行合同義務而支付給甲方的擔保費用，租賃期滿或合同提前解除后，按約定退還。6.違約金：一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。7.房屋及附屬設施：甲方出租的房屋及其附屬的各項設施。8.正常維護、維修費用：因房屋及附屬設施的正常使用而產(chǎn)生的維護、維修費用。9.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。10.爭議解決：雙方因履行合同產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給承租人居住或辦公。2.房屋租賃代理機構作為出租人，將房屋出租給承租人。3.短期租賃或長期租賃均可適用。4.適用于各類住宅、商業(yè)、辦公等房屋租賃情況。補充條款：1.寵物條款：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關規(guī)定。2.房屋改造條款：乙方是否可以對房屋進行改造或裝修，如需改造裝修，應提前通知甲方并征得同意。3.房屋轉租條款：乙方是否可以轉租房屋，若可以，需遵守的相關規(guī)定。4.保險條款：建議乙方購買相應的房屋保險，以保障雙方權益。5.突發(fā)事件處理條款：如遇自然災害、疫情等不可抗力因素，雙方如何處理租賃事宜。附件列表：1.房屋附屬設施清單：詳細列出房屋內所有的附屬設施及其狀態(tài)。2.房屋設施使用