2024年度建筑工程分包合同服務內容詳細規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程分包合同服務內容詳細規(guī)定本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同分包工程的定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條服務內容3.1乙方應提供的服務3.2服務時間3.3服務地點3.4服務質量標準第四條合同價格及支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付進度4.4價款調整條件第五條工期及進度5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3關鍵節(jié)點進度要求5.4工期延誤責任第六條材料與設備6.1乙方提供的材料與設備6.2甲方提供的材料與設備6.3材料與設備質量標準第七條質量管理與驗收7.1質量管理要求7.2驗收程序7.3質量問題處理第八條安全施工8.1乙方安全責任8.2安全防護措施8.3安全事故處理第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償金額計算第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務及期限12.3泄密責任第十三條合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)簽程序第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變化14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××施工有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同分包工程：指甲方將工程的一部分工作內容分包給乙方完成，具體工程范圍、工程量及工程要求詳見本合同附件一。第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體工程內容詳見本合同附件二。第三條服務內容3.1乙方應提供的服務：按照本合同約定的工程范圍、工程量及工程要求，完成分包工程的施工，并保證分包工程的質量和安全。3.2服務時間：自合同簽訂之日起至分包工程驗收合格之日止。3.3服務地點：甲方指定的工程現場。3.4服務質量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，分包工程應達到設計文件和本合同約定的質量標準。第四條合同價格及支付4.1合同總價：人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），具體金額詳見本合同附件三。4.2支付方式：銀行轉賬4.3支付進度：按照工程進度和質量情況，甲方按照乙方完成的工程量支付相應的工程款，具體支付比例和時間詳見本合同附件四。4.4價款調整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，經雙方協商一致，可以對合同價格進行調整。第五條工期及進度5.1工程開工日期：自乙方進入施工現場之日起計算。5.2工程竣工日期：按照本合同約定的工程內容和工程量，乙方應確保分包工程在××年××月××日前完工。5.3關鍵節(jié)點進度要求：乙方應按照甲方提供的工程進度計劃，確保關鍵節(jié)點工程按時完成，具體關鍵節(jié)點工程及進度要求詳見本合同附件五。5.4工期延誤責任：由于乙方原因導致分包工程延期交付的，乙方應按照每延誤一日賠償甲方人民幣××萬元，作為違約金，具體金額和計算方式詳見本合同附件六。第六條材料與設備6.1乙方提供的材料與設備：乙方應按照本合同約定的材料和設備規(guī)格、質量標準，提供相應的材料和設備，并保證其質量和安全。6.2甲方提供的材料與設備：甲方應按照本合同約定的材料和設備規(guī)格、質量標準，提供相應的材料和設備，并保證其質量和安全。6.3材料與設備質量標準：乙方提供的材料和設備應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，具體質量標準詳見本合同附件七。第八條安全施工8.1乙方安全責任：乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，做好施工現場的安全管理工作，確保施工過程中的人員安全和工程安全。8.2安全防護措施：乙方應根據施工現場的實際情況，采取必要的安全防護措施，包括但不限于安全帽、安全網、安全帶、防護欄桿等，并定期對施工現場進行安全檢查。8.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方和有關部門，并按照有關規(guī)定及時處理，同時承擔相應的安全事故責任。第九條違約責任9.1甲方違約責任：甲方如違反本合同的約定，導致乙方無法正常履行合同義務的，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。9.2乙方違約責任：乙方如違反本合同的約定，導致甲方無法正常履行合同義務的，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。9.3違約賠償金額計算：違約金的計算方式為本合同總價的一定比例，具體比例和計算方式詳見本合同附件八。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3訴訟或仲裁地點：如雙方選擇訴訟解決爭議，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟；如選擇仲裁，仲裁地點應為合同簽訂地。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力或其他客觀原因導致合同無法繼續(xù)履行，經雙方協商一致，可以對合同進行變更。11.2合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力或其他客觀原因導致合同無法繼續(xù)履行，經雙方協商一致，可以解除合同。11.3變更與解除的程序：合同變更或解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議，報相關部門批準。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密義務及期限：乙方應對甲方的保密信息予以保密，保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起二年。12.3泄密責任：如乙方泄露甲方的保密信息，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第十三條合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，分包工程驗收合格，雙方辦理了終止手續(xù)。13.3合同續(xù)簽程序：合同終止后，如雙方同意繼續(xù)合作，可以按照本合同約定的條件和程序續(xù)簽。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。14.2法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。14.3合同附件：本合同的附件包括工程范圍、工程量、工程要求、材料和設備規(guī)格、質量標準、安全防護措施等內容，具體詳見附件一至附件八。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯但并非合同當事人的個人或實體。第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、設備供應商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：本合同執(zhí)行過程中，如甲方或乙方認為需要第三方的服務或介入，包括但不限于技術支持、質量監(jiān)督、進度協調等，可以書面形式通知另一方。2.2第三方介入程序：甲方或乙方在通知第三方介入后，應與第三方簽訂相應的協議，明確第三方的職責、權利和義務，并將協議副本送交另一方備案。第三條第三方的主要職責3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務，確保工程質量、安全、進度等目標的實現。3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，嚴格按照合同約定的標準進行工作。3.3第三方應對其在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得泄露給任何無關方。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：第三方在其職責范圍內，有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.2第三方義務：第三方應按照合同約定，完成其應負責的工作，并對其工作成果負責。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方對其在合同執(zhí)行過程中的行為和疏忽造成的損失，承擔有限責任。第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任總額不應超過其從甲乙雙方獲得的報酬總額。5.2第三方責任限制：第三方不對因其無法控制的原因導致的損失承擔責任，包括但不限于不可抗力、甲方乙方的違約行為等。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方：第三方作為甲方的委托人，應按照甲方的要求進行工作，但不對甲方承擔合同責任。6.2第三方與乙方：第三方作為乙方的服務提供者，應按照乙方的要求進行工作，但不對乙方承擔合同責任。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：如甲方或乙方需要變更第三方的服務內容或范圍，應與第三方協商一致，并書面通知另一方。7.2第三方介入的解除：如甲方或乙方認為第三方未能按照合同約定履行義務，可以書面形式通知解除與第三方的合同，并書面通知另一方。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行義務，甲方或乙方可以書面形式通知第三方解除合同，并要求第三方承擔違約責任。8.2第三方違約責任：第三方應因其違約行為承擔相應的違約金或賠償責任，具體金額和計算方式詳見本合同附件九。第九條爭議解決9.1第三方爭議解決：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方爭議解決機構：本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟或仲裁地點：如雙方選擇訴訟解決爭議，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟；如選擇仲裁，仲裁地點應為合同簽訂地。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，分包工程驗收合格，雙方辦理了終止手續(xù)。10.3合同續(xù)簽程序：合同終止后，如雙方同意繼續(xù)合作，可以按照本合同約定的條件和程序續(xù)簽。第十一條其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。11.2法律法規(guī)變化：如因法律法規(guī)變化導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。11.3合同附件：本合同的附件包括工程范圍、工程量、工程要求、材料和設備規(guī)格、質量標準、安全防護措施等內容，具體詳見附件一至附件九。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程范圍、工程量、工程要求詳細規(guī)定附件二：材料和設備規(guī)格、質量標準詳細規(guī)定附件三：安全防護措施、施工方案詳細規(guī)定附件四：工程進度計劃、關鍵節(jié)點進度要求詳細規(guī)定附件五：合同價格、支付進度、支付方式詳細規(guī)定附件六：工期延誤責任、違約金計算方式詳細規(guī)定附件七：質量管理與驗收程序、標準詳細規(guī)定附件八：安全施工責任、安全防護措施詳細規(guī)定附件九：違約行為及責任認定詳細規(guī)定說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按約定時間支付工程款，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件六。1.2甲方未提供合同約定的施工場地、施工條件，導致乙方無法正常施工，應承擔相應的違約責任。1.3甲方提供的設計文件、技術要求有誤，導致乙方施工困難或工程質量問題，甲方應承擔由此產生的費用和工期延誤責任。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按約定時間完成工程，應支付違約金，違約金計算方式詳見附件六。2.2乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方返工、修復，并承擔由此產生的費用。2.3乙方未按照安全規(guī)定進行施工，導致安全事故的發(fā)生，乙方應承擔相應的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按照合同約定提供服務，導致工程質量、安全、進度等方面出現問題，第三方應承擔相應的違約責任。3.2第三方泄露甲乙雙方的保密信息，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：1.如果