青島市保齡球館租賃合同

青島市保齡球館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有青島市保齡球館的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的保齡球館場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于青島市保齡球館的場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)地包括：保齡球道、休息區(qū)、更衣室等配套設(shè)施。1.3乙方租賃場(chǎng)地的時(shí)間為：____年____月____日至____年____月____日。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2租賃費(fèi)用支付方式為：____期支付。2.3乙方應(yīng)在每期租賃費(fèi)用到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條租賃用途3.1乙方租賃場(chǎng)地僅限于進(jìn)行保齡球運(yùn)動(dòng)及相關(guān)活動(dòng)。3.2乙方不得將場(chǎng)地用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損害甲方利益。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、設(shè)施完好，確保乙方正常使用。4.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，保障乙方的合法權(quán)益。4.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒、賭博，不得大聲喧嘩，影響他人正常使用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂變更或解除協(xié)議。6.2在租賃期間，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。6.3在租賃期間，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿(mǎn)之日止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.青島市保齡球館租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場(chǎng)地平面圖5.保齡球館設(shè)施清單6.租賃費(fèi)用支付憑證7.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、設(shè)施完好，影響乙方正常使用。2.甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或無(wú)故提前解除合同。3.乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，逾期支付。4.乙方不合理使用場(chǎng)地，損害設(shè)施，未承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.乙方在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒、賭博，大聲喧嘩，影響他人正常使用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地使用權(quán)的一方。3.租賃費(fèi)用：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說(shuō)明原因，并盡快提供場(chǎng)地。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租賃費(fèi)用，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.問(wèn)題：甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞，影響使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修損壞設(shè)施，確保乙方正常使用場(chǎng)地。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)團(tuán)體舉辦保齡球比賽。2.個(gè)人或家庭休閑娛樂(lè)。3.