未辦證房屋租賃合同模板

未辦證房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.2租賃房屋產權清晰，甲方保證該房屋未設立抵押、查封等任何權利負擔。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

三、押金及違約責任

3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方按本合同約定退還押金。

3.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得用于非法活動。

4.2租賃房屋的維修責任由甲方承擔，乙方應配合甲方進行房屋維修。

五、合同解除及終止

5.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。

5.2合同期滿，雙方應按約定辦理租賃房屋的退還手續(xù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他雙方認為必要的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的權益，甲方委托第三方作為擔保方，共同參與本次租賃交易。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.2租賃房屋產權清晰，甲方保證該房屋未設立抵押、查封等任何權利負擔。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

三、押金及違約責任

3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方按本合同約定退還押金。

3.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

3.3若乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，保證乙方在租賃期限內按合同約定支付租金、押金及履行其他合同義務。

4.2若乙方違約，第三方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方應繳納的租金、押金及違約金。

4.3第三方有權根據乙方違約情況，要求甲方提前解除合同，并行使相應的追償權。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得用于非法活動。

5.2租賃房屋的維修責任由甲方承擔，乙方應配合甲方進行房屋維修。

5.3乙方不得將租賃房屋轉租、分租或轉借給他人使用。

六、合同解除及終止

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。

6.2合同期滿，雙方應按約定辦理租賃房屋的退還手續(xù)。

6.3若乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.第三方擔保函

4.其他雙方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低租賃風險。

2.提高租賃合同的履行率，減少糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，享有房屋的收益權。

2.甲方對租賃房屋的產權和使用權享有優(yōu)先權。

3.甲方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保租賃房屋的合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障乙方的權益，甲方同意引入第三方作為擔保方，共同參與本次租賃交易。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________。

1.2租賃房屋產權清晰，甲方保證該房屋未設立抵押、查封等任何權利負擔。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

三、押金及違約責任

3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方按本合同約定退還押金。

3.2若甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于____個月租金的違約金。

四、第三方擔保責任

4.1第三方作為擔保方，保證甲方在租賃期限內按合同約定提供租賃房屋，并保證租賃房屋符合合同約定。

4.2若甲方違約，第三方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付乙方相應的賠償金。

4.3第三方有權根據甲方違約情況，要求乙方提前解除合同，并行使相應的追償權。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得用于非法活動。

5.2租賃房屋的維修責任由甲方承擔，乙方應配合甲方進行房屋維修。

5.3乙方有權要求甲方提供租賃房屋的維修保養(yǎng)記錄，確保房屋處于良好狀態(tài)。

六、合同解除及終止

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。

6.2合同期滿，雙方應按約定辦理租賃房屋的退還手續(xù)。

6.3若甲方未按約定提供租賃房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.第三方擔保函

4.其他雙方認為必要的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，享有租賃房屋的使用權。

2.乙方有權要求甲方提供