2024年度辦公樓拆墻承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度辦公樓拆墻承包合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包方1.2發(fā)包方1.3辦公樓1.4拆墻工作2.合同范圍及工作內(nèi)容2.1承包范圍2.2拆墻工作內(nèi)容2.3工作量及時(shí)間安排3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時(shí)間表4.合同履行及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1承包方的義務(wù)4.2發(fā)包方的義務(wù)4.3拆墻質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.合同期限5.1開(kāi)始日期5.2結(jié)束日期5.3工期延誤6.違約責(zé)任6.1承包方的違約行為6.2發(fā)包方的違約行為6.3違約責(zé)任處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁或訴訟8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1保險(xiǎn)11.2稅務(wù)11.3環(huán)境保護(hù)12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.附件13.1拆墻設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙13.3相關(guān)法律法規(guī)14.簽署頁(yè)14.1承包方簽署14.2發(fā)包方簽署14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方1.2發(fā)包方1.3辦公樓1.4拆墻工作第二條合同范圍及工作內(nèi)容2.1承包范圍承包方同意按照本合同約定的工作內(nèi)容，完成拆墻工作。2.2拆墻工作內(nèi)容拆墻工作包括但不限于：拆卸辦公樓內(nèi)外的墻體、墻柱、隔斷等結(jié)構(gòu)，清理拆墻產(chǎn)生的廢棄物，恢復(fù)墻面平整等。2.3工作量及時(shí)間安排承包方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方提供的拆墻設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，制定詳細(xì)的工作量及時(shí)間安排，并在簽訂合同時(shí)提交給發(fā)包方確認(rèn)。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)根據(jù)承包方提交的拆墻工作量及時(shí)間安排，結(jié)合市場(chǎng)行情和成本預(yù)算，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在簽訂后，如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致成本變動(dòng)，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3支付方式發(fā)包方根據(jù)承包方提交的進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收結(jié)果，按照雙方約定的比例和時(shí)間，向承包方支付合同價(jià)款。3.4支付時(shí)間表支付時(shí)間表由雙方根據(jù)拆墻工作的進(jìn)度和驗(yàn)收結(jié)果，協(xié)商確定并在合同中明確。第四條合同履行及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1承包方的義務(wù)承包方應(yīng)按照本合同約定的工作內(nèi)容和工作量，按時(shí)完成拆墻工作，并保證拆墻質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，向承包方提供拆墻設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)資料，并協(xié)助承包方完成拆墻工作。4.3拆墻質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆墻質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。4.4驗(yàn)收程序拆墻工作完成后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，發(fā)包方在接到申請(qǐng)后，按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，支付合同價(jià)款；驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同期限5.1開(kāi)始日期本合同的開(kāi)始日期為雙方簽署合同的日期。5.2結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為拆墻工作驗(yàn)收合格的日期。5.3工期延誤如因承包方原因?qū)е虏饓ぷ魑茨茉诤贤s定的時(shí)間內(nèi)完成，承包方應(yīng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1承包方的違約行為承包方如有違反本合同的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2發(fā)包方的違約行為發(fā)包方如有違反本合同的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任處理違約責(zé)任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第九條保密條款9.1保密信息保密信息是指在本合同簽訂和履行過(guò)程中，一方披露給另一方的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)在合同過(guò)程中獲知的對(duì)方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。9.3保密期限保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢后三年止。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條其他條款11.1保險(xiǎn)承包方應(yīng)按照合同約定的工作內(nèi)容，自行辦理必要的保險(xiǎn)，包括但不限于工人意外傷害保險(xiǎn)。11.2稅務(wù)承包方應(yīng)依法繳納與拆墻工作相關(guān)的稅費(fèi)，并應(yīng)承擔(dān)因未依法納稅導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。11.3環(huán)境保護(hù)承包方在進(jìn)行拆墻工作時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，并于雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)按照第八條的規(guī)定辦理。12.3合同終止條件合同終止條件按照第八條的規(guī)定辦理。第十三條附件13.1拆墻設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四條簽署頁(yè)14.1承包方簽署14.2發(fā)包方簽署14.3日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.2第三方責(zé)任15.3第三方介入條件16.第三方介入后的合同變更16.1第三方介入引起的合同變更16.2第三方介入后的合同價(jià)格調(diào)整16.3第三方介入后的合同工作量調(diào)整17.第三方介入后的違約責(zé)任17.1第三方介入導(dǎo)致的違約行為17.2第三方介入后的違約責(zé)任處理18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決方式18.2第三方介入后的仲裁或訴訟19.第三方介入后的合同終止19.1第三方介入引起的合同終止條件19.2第三方介入后的合同終止程序20.第三方介入后的保險(xiǎn)及稅務(wù)20.1第三方介入后的保險(xiǎn)責(zé)任20.2第三方介入后的稅務(wù)處理21.第三方介入后的環(huán)境保護(hù)21.1第三方介入后的環(huán)境保護(hù)要求21.2第三方介入后的環(huán)境保護(hù)責(zé)任22.第三方介入后的附件22.1第三方介入后的拆墻設(shè)計(jì)方案22.2第三方介入后的施工圖紙22.3第三方介入后的相關(guān)法律法規(guī)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：拆墻設(shè)計(jì)方案附件2：施工圖紙附件3：相關(guān)法律法規(guī)附件1的詳細(xì)要求和說(shuō)明：拆墻設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括拆墻的具體位置、面積、施工方法等內(nèi)容，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件2的詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注拆墻的具體位置、尺寸、施工工藝等內(nèi)容，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件3的詳細(xì)要求和說(shuō)明：相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)包括國(guó)家法律、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及地方政策等，用以指導(dǎo)和約束合同的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定時(shí)間完成拆墻工作。2.承包方拆墻質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。4.發(fā)包方未提供約定的拆墻設(shè)計(jì)方案或施工圖紙。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方未按約定時(shí)間完成拆墻工作的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金。2.承包方拆墻質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支