閑置房產(chǎn)轉讓協(xié)議模板

閑置房產(chǎn)轉讓協(xié)議模板合同編號：__________閑置房產(chǎn)轉讓協(xié)議一、轉讓方信息1.1轉讓方名稱：____________________1.2轉讓方地址：____________________1.3轉讓方聯(lián)系人：____________________1.4轉讓方聯(lián)系電話：____________________二、受讓方信息2.1受讓方名稱：____________________2.2受讓方地址：____________________2.3受讓方聯(lián)系人：____________________2.4受讓方聯(lián)系電話：____________________三、閑置房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：____________________3.2房產(chǎn)面積：____________________平方米3.3房產(chǎn)用途：____________________3.4房產(chǎn)所有權證號：____________________四、轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元4.2受讓方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價格支付至轉讓方指定的銀行賬戶。五、轉讓手續(xù)及時間5.1轉讓方應自收到受讓方支付的轉讓價格之日起____個工作日內，協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2轉讓方應保證在過戶過程中提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息和材料。5.3本協(xié)議簽訂后，受讓方應自過戶完成之日起____個工作日內，取得房產(chǎn)所有權。六、陳述與保證6.1轉讓方保證對其所擁有的房產(chǎn)享有完整的所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。6.2受讓方保證其具備購買和持有房產(chǎn)的合法資格，并愿意遵守相關法律法規(guī)。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓價格的____%。7.2轉讓方未按本協(xié)議約定協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向受讓方支付相當于轉讓價格的____%的賠償金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉讓方（蓋章）：____________________受讓方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權證2.轉讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照副本3.轉讓方和受讓方的法定代表人身份證明4.轉讓方和受讓方的授權書5.房產(chǎn)評估報告6.過戶所需的其他相關文件和證明材料二、違約行為及認定：1.轉讓方未按約定協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，屬于違約行為。2.受讓方未按約定時間支付轉讓價格，屬于違約行為。3.轉讓方提供虛假、不真實或不完整的房產(chǎn)信息和材料，屬于違約行為。4.受讓方未具備購買和持有房產(chǎn)的合法資格，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.轉讓方：指擁有閑置房產(chǎn)所有權并愿意將其轉讓給他人的一方。2.受讓方：指愿意購買并持有閑置房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權從轉讓方名下轉移到受讓方名下的法律程序。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定向對方支付的賠償金。5.賠償金：指因違約行為導致對方損失時，違約方應向對方支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)過戶手續(xù)復雜或耗時較長的問題，可以咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介機構，按照相關法律法規(guī)和程序進行操作。2.遇到受讓方未按約定時間支付轉讓價格的問題，可以與受讓方進行溝通協(xié)商，要求其盡快支付。協(xié)商無果的，可以依法向人民法院提起訴訟。3.遇到轉讓方提供虛假或不真實房產(chǎn)信息的問題，可以要求轉讓方提供真實準確的房產(chǎn)信息和材料，如果轉讓方拒絕提供或繼續(xù)違約，可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.閑置房產(chǎn)所有者希望將房產(chǎn)轉讓給他人。2.購房者希望購買并持有閑置房產(chǎn)