商鋪岀租合同范例

商鋪岀租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系方式：____

乙方（承租方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系方式：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，且乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的商鋪，具體位置、面積、用途等詳見附件一：《商鋪租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款時請注明“____商鋪租金”。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將商鋪恢復原狀，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)按時交付商鋪，并確保商鋪符合租賃要求；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪租賃手續(xù)；

（4）甲方不得擅自改變商鋪用途；

（5）甲方應(yīng)按約定時間退還乙方押金。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定時間支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途；

（3）乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，不得損壞商鋪設(shè)施；

（4）乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)及管理規(guī)定；

（5）乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時，將商鋪恢復原狀，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付商鋪或商鋪不符合約定要求的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元/日；

（2）甲方擅自改變商鋪用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元/日；

（2）乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.《商鋪租賃物清單》

2.《商鋪租賃合同補充協(xié)議》（如有）

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系方式：____

乙方（承租方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系方式：____

丙方（第三方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系方式：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的商鋪，具體位置、面積、用途等詳見附件一：《商鋪租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款時請注明“____商鋪租金”。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將商鋪恢復原狀，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔保條款

5.1丙方作為乙方擔保方，在本合同履行過程中，對乙方承擔以下?lián)Ｘ熑危?/p>

（1）保證乙方按時支付租金；

（2）保證乙方按照約定使用商鋪；

（3）在乙方違約時，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為追究違約責任；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動，確保其合法合規(guī)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)按時交付商鋪，并確保商鋪符合租賃要求；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪租賃手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)按約定時間退還乙方押金。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用商鋪；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，將商鋪恢復原狀，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

7.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定時間支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途；

（3）乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，不得損壞商鋪設(shè)施；

（4）乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)及管理規(guī)定。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元/日；

（2）乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.2丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元/日；

（2）丙方在乙方違約時，未及時履行擔保責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.《商鋪租賃物清單》

2.《商鋪租賃合同補充協(xié)議》（如有）

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過提供擔保服務(wù)，確保乙方按時支付租金，合理使用商鋪，降低甲方的經(jīng)營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃過程中處于主導地位，通過設(shè)定嚴格的租賃條款和違約責任，保障自身權(quán)益，確保商鋪的正常運營。同時，甲方的主導地位有利于維護市場秩序，促進商鋪租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系方式：____

乙方（承租方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系方式：____

丙方（第三方）：____，身份證號碼：____，聯(lián)系方式：____

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____商鋪（以下簡稱“商鋪”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的商鋪，具體位置、面積、用途等詳見附件一：《商鋪租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款時請注明“____商鋪租金”。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將商鋪恢復原狀，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、第三方擔保條款

5.1丙方作為乙方擔保方，在本合同履行過程中，對乙方承擔以下?lián)Ｘ熑危?/p>

（1）保證甲方按時交付商鋪，并確保商鋪符合租賃要求；

（2）在乙方支付租金遇到困難時，丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方協(xié)商，爭取租金支付期限的合理延長；

（3）在乙方違約時，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付商鋪，并確保商鋪符合租賃要求；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進行合理裝修，但需提前告知甲方；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，將商鋪恢復原狀，并要求甲方無息退還押金；

（4）乙方有權(quán)在丙方擔保下，爭取租金支付的靈活性。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定時間支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途；

（3）乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，不得損壞商鋪設(shè)施；

（4）乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)及管理規(guī)定。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，并及時交付商鋪；

（2）甲方應(yīng)確保商鋪符合租賃要求，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔維修責任；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪租賃手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)按約定時間退還乙方押金。

七、違約責任

7.1甲方的違約責任：

（1）甲方未按時交付商鋪或商鋪不符合約定要求的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元/日；

（2）甲方擅自改變商鋪用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.《商鋪租賃物清單》

2.《商鋪租賃合同補充協(xié)議》（如有）

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

乙方為主導的