小店餐飲招租合同范例

小店餐飲招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日簽訂，以明確雙方在小店餐飲招租事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、合同主體

1.出租方：____（以下簡稱“甲方”）

2.承租方：____（以下簡稱“乙方”）

二、租賃標(biāo)的

1.租賃物：位于____市____區(qū)____街道____號的____號小店（以下簡稱“租賃物”）。

2.租賃物面積：____平方米。

三、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶，并取得收據(jù)。

五、租賃物使用及維護

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維護、保養(yǎng)和清潔，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

六、權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定使用租賃物；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個月書面通知乙方；

（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前____個月書面通知乙方。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并按時交付乙方使用；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間發(fā)生的自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力事件造成的損失。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于提供租賃物、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

2.如乙方未按照本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物相關(guān)資料；

2.租金支付憑證；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，旨在明確甲方作為出租方、乙方作為承租方及丙方作為第三方擔(dān)保方在小店餐飲招租事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與安全。

一、合同主體

1.出租方：____（以下簡稱“甲方”）

2.承租方：____（以下簡稱“乙方”）

3.第三方擔(dān)保方：____（以下簡稱“丙方”）

二、租賃標(biāo)的

1.租賃物：位于____市____區(qū)____街道____號的____號小店（以下簡稱“租賃物”）。

2.租賃物面積：____平方米。

三、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶，并取得收據(jù)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方保證乙方在租賃期內(nèi)按約定支付租金，如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個月書面通知甲方和乙方。

4.丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前____個月書面通知甲方和乙方。

六、租賃物使用及維護

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維護、保養(yǎng)和清潔，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守本合同約定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)證明文件，以證實其履約能力；

（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前____個月書面通知乙方和丙方。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并按時交付乙方使用；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間發(fā)生的自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力事件造成的損失。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于提供租賃物、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

九、違約責(zé)任

1.如乙方未按照本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

2.如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及相應(yīng)損失的責(zé)任。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付____倍的違約金。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物相關(guān)資料；

2.租金支付憑證；

3.第三方擔(dān)保合同；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方擔(dān)保方丙方，保障甲方權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，加強對租賃物的控制和租金收繳的保障。同時，引入丙方擔(dān)保，降低了甲方在乙方違約時的風(fēng)險。第三方擔(dān)保方的介入，使得租賃關(guān)系更加規(guī)范，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日簽訂，旨在明確甲方作為出租方、乙方作為承租方及丙方作為第三方擔(dān)保方在商鋪租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障乙方權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與持續(xù)發(fā)展。

一、合同主體

1.出租方：____（以下簡稱“甲方”）

2.承租方：____（以下簡稱“乙方”）

3.第三方擔(dān)保方：____（以下簡稱“丙方”）

二、租賃標(biāo)的

1.租賃物：位于____市____區(qū)____街道____號的____號商鋪（以下簡稱“租賃物”）。

2.租賃物面積：____平方米。

三、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶，并取得收據(jù)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)益

1.丙方保證乙方在租賃期內(nèi)按約定支付租金，如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個月書面通知甲方和乙方。

4.丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前____個月書面通知甲方和乙方。

六、租賃物使用及維護

1.乙方有權(quán)在租賃物范圍內(nèi)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.乙方負(fù)責(zé)租賃物日常維護、保養(yǎng)和清潔，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)獲得租賃物，并按照約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持和服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改進(jìn)租賃物的建議。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

八、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物；

（2）甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并按時交付乙方使用；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間發(fā)生的自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力事件造成的損失。

九、違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

2.如甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件