2024年度旅游景區(qū)攤位租賃與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游景區(qū)攤位租賃與管理合同本合同目錄一覽第一條租賃范圍與攤位位置1.1租賃范圍1.2攤位位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條管理與維護4.1租賃方管理責(zé)任4.2租賃方維護責(zé)任第五條租賃方經(jīng)營范圍5.1經(jīng)營范圍規(guī)定5.2禁止經(jīng)營項目第六條租賃方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)第七條租賃方違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄材料第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與攤位位置1.1租賃范圍租賃方同意將位于旅游景區(qū)內(nèi)的攤位租賃給乙方使用。租賃范圍包括攤位編號、面積以及相關(guān)配套設(shè)施。1.2攤位位置攤位位置具體位于旅游景區(qū)的_______區(qū)域，具體坐標(biāo)為：_______。乙方在租賃期限內(nèi)擁有該攤位的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限的一天，即_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______3.3租金支付日期乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至上述賬戶。第四條管理與維護4.1租賃方管理責(zé)任租賃方負責(zé)對攤位進行日常管理，包括但不限于攤位的清潔、安全等工作。4.2租賃方維護責(zé)任第五條租賃方經(jīng)營范圍5.1經(jīng)營范圍規(guī)定5.2禁止經(jīng)營項目第六條租賃方權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用和管理攤位。6.2租賃方義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守旅游景區(qū)的相關(guān)規(guī)定。第八條不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等），導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的情況。8.2不可抗力事件處理一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的簽訂地為_______，任何因本合同產(chǎn)生的爭議均應(yīng)在本合同簽訂地人民法院解決。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方利益。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)和雙方約定。任何一方提出解除合同，均應(yīng)提前_______日書面通知對方。第十一條合同的終止11.1合同終止條件合同終止的條件包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將攤位設(shè)施和物品按照租賃方要求移交給租賃方，并辦理相關(guān)手續(xù)。租賃方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)向乙方支付剩余租金。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄材料本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：租賃范圍示意圖、攤位位置坐標(biāo)圖、租金支付明細表等。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的附加條款15.1第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、技術(shù)支持方等。第三方介入是指第三方在合同執(zhí)行過程中參與進來，對合同的履行產(chǎn)生影響的情況。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：第三方提供租賃范圍內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備；第三方負責(zé)管理和維護租賃范圍內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備；第三方提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；第三方作為監(jiān)管機構(gòu)對合同的履行進行監(jiān)督和評估。15.3第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的任何直接損失或間接損失不承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方不得向第三方提出任何索賠或要求，包括但不限于因第三方的原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞、停運、延誤等。15.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲方和乙方之間是獨立的關(guān)系，甲方和乙方不承擔(dān)第三方與任何其他方之間的合同義務(wù)或法律責(zé)任。第三方與甲方和乙方之間的合同義務(wù)和責(zé)任由合同雙方自行解決。15.5第三方介入的額外條款第三方介入的具體情形和范圍；第三方的主要職責(zé)和義務(wù)；第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)劃分；第三方介入對合同履行產(chǎn)生的影響和責(zé)任限制。15.6第三方介入的變更和解除甲乙雙方同意，如合同執(zhí)行過程中需要變更或解除第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致并簽訂附加條款。變更或解除第三方介入應(yīng)遵循法律法規(guī)和雙方利益，并確保合同的履行不受影響。15.7第三方介入的爭議解決如發(fā)生因第三方介入而產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃范圍示意圖詳細描述旅游景區(qū)內(nèi)租賃攤位的具體位置和范圍，包括攤位編號、面積以及相關(guān)配套設(shè)施。附件二：攤位位置坐標(biāo)圖提供攤位在旅游景區(qū)內(nèi)的具體坐標(biāo)，以便準(zhǔn)確標(biāo)示攤位位置。附件三：租金支付明細表列出租金支付的詳細信息，包括租金金額、支付方式和支付日期等。附件四：租賃方管理責(zé)任說明詳細說明租賃方在租賃期限內(nèi)對攤位進行日常管理的責(zé)任和義務(wù)。附件五：租賃方維護責(zé)任說明詳細說明租賃方確保攤位設(shè)施和設(shè)備處于良好工作狀態(tài)的責(zé)任和義務(wù)。附件六：經(jīng)營范圍規(guī)定列出乙方在租賃攤位上允許經(jīng)營的項目和范圍。附件七：禁止經(jīng)營項目列出乙方在租賃攤位上不得從事的項目和范圍。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利以及與其他各方的劃分說明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方在租賃攤位上從事禁止經(jīng)營的項目。3.租賃方未能按照約定提供攤位設(shè)施和設(shè)備。4.租賃方未能履行管理和維護攤位的義務(wù)。5.雙方未能按照約定協(xié)商解決爭議。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定支付租金的，租賃方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方在租賃攤位上從事禁止經(jīng)營的