2024年度建筑墻體拆解勞務(wù)分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑墻體拆解勞務(wù)分包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3合同中術(shù)語(yǔ)定義第二條：合同范圍及工作內(nèi)容2.1墻體拆解范圍2.2承包方工作內(nèi)容2.3發(fā)包方提供的條件第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及進(jìn)度3.3價(jià)格調(diào)整條件第四條：合同履行期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及延長(zhǎng)第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1墻體拆解質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2安全文明施工要求5.3驗(yàn)收及保修第六條：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更和解除的程序第七條：違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約責(zé)任7.2承包方的違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八條：不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息泄露的責(zé)任第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條：合同的份數(shù)及保管12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.3合同的保管責(zé)任第十三條：其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3附件和補(bǔ)充協(xié)議的效力第十四條：合同的簽字蓋章14.1合同簽字人14.2合同蓋章14.3簽字蓋章的效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址甲方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2承包方名稱及地址乙方：×××建筑拆解工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同中術(shù)語(yǔ)定義（1）墻體拆解：指按照本合同約定的范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將建筑墻體進(jìn)行拆除、清理和運(yùn)輸?shù)墓ぷ?。?）合同工期：指合同約定的墻體拆解工作的開始和結(jié)束日期，以工期天數(shù)計(jì)算。（3）合同總價(jià)：指本合同墻體拆解工作的總價(jià)款，包括人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。（4）質(zhì)量保修期：指墻體拆解工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量提供的保修期限，按照合同約定執(zhí)行。第二條：合同范圍及工作內(nèi)容2.1墻體拆解范圍本合同墻體拆解工程范圍包括：甲方提供的建筑墻體及相關(guān)附屬設(shè)施。具體范圍以甲方提供的施工圖紙和實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。2.2承包方工作內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)完成墻體拆解工程，包括：（1）按照甲方提供的施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審批。（2）按照施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，組織施工人員、設(shè)備、材料進(jìn)行墻體拆解工作。（3）在施工過(guò)程中，確保施工安全、環(huán)保、文明，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。（4）按照合同約定，提供質(zhì)量保修服務(wù)，確保工程質(zhì)量。2.3發(fā)包方提供的條件（1）施工圖紙及工程相關(guān)資料，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)等系統(tǒng)布局圖。（2）施工場(chǎng)地，包括施工進(jìn)出口、臨時(shí)設(shè)施搭建區(qū)域、材料堆放區(qū)等。（3）施工期間所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。（4）甲方代表，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同墻體拆解工程的總價(jià)款為人民幣【】元（大寫：【】元整），詳見附件一《工程量清單》。3.2支付方式及進(jìn)度（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%。（4）質(zhì)量保修期滿后，支付合同總價(jià)的10%。3.3價(jià)格調(diào)整條件（1）政策調(diào)整導(dǎo)致的人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用變動(dòng)。（2）不可抗力因素導(dǎo)致的工程延期或增加工程量。（3）雙方約定的其他價(jià)格調(diào)整條件。第四條：合同履行期限4.1工程開工日期本工程計(jì)劃開工日期為【】年【】月【】日。4.2工程竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為【】年【】月【】日。4.3工期延誤及延長(zhǎng)（1）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如因不可抗力或其他客觀原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。（3）工期延誤不應(yīng)影響合同價(jià)格的支付。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1墻體拆解質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）墻體拆除干凈，無(wú)殘留物。（2）拆解過(guò)程中，不影響周邊建筑物和設(shè)施的安全。（3）施工過(guò)程中，嚴(yán)格控制噪音、粉塵、廢水等污染物的排放，符合相關(guān)環(huán)保要求。5.2安全文明施工要求乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定，進(jìn)行安全文明施工，確保施工過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。具體要求如下：（1）乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育。（2）施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和操作規(guī)程進(jìn)行。第八條：不可抗力8.1不可抗力的定義（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、禁令等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。8.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡可能提供相關(guān)證明文件。（2）雙方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)，共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并協(xié)商采取相應(yīng)措施。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。8.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除（1）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條：保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的與工程實(shí)施、技術(shù)、商業(yè)等相關(guān)的非公開信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同解除、終止或履行完畢后5年止。10.3保密信息泄露的責(zé)任如一方違反本合同保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同義務(wù)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。11.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合本合同第十一條第2項(xiàng)和第3項(xiàng)規(guī)定的條件。第十二條：合同的份數(shù)及保管12.1合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)可根據(jù)雙方需要確定，但不得超過(guò)正本份數(shù)。12.3合同的保管責(zé)任甲乙雙方均有責(zé)任妥善保管合同正本，確保合同內(nèi)容的完整、準(zhǔn)確。第十三條：其他條款13.1合同附件本合同附件包括：工程量清單、施工圖紙、技術(shù)要求等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過(guò)程中，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3附件和補(bǔ)充協(xié)議的效力附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽字蓋章14.1合同簽字人甲方簽字人：____________乙方簽字人：____________14.2合同蓋章甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________14.3簽字蓋章的效力雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)是獨(dú)立的，主要負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理合同的履行，確保合同約定的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出意見和建議。第二條：第三方介入后的合同修正2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方無(wú)法協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）合同履行出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全問(wèn)題。（3）合同履行進(jìn)度嚴(yán)重滯后。2.2第三方介入程序（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)先嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，甲乙雙方可共同請(qǐng)求第三方介入。（3）第三方應(yīng)在接到請(qǐng)求后10個(gè)工作日內(nèi)，作出是否介入的決定。（4）第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，公正、公平地處理爭(zhēng)議。2.3第三方介入后的合同修正（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守第三方作出的決定。（2）第三方介入的決定對(duì)甲乙雙方具有約束力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保工程順利實(shí)施。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方介入后，其責(zé)任僅限于協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行過(guò)程中的任何義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)對(duì)其作出的決定承擔(dān)法律責(zé)任，但不對(duì)甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)延誤、質(zhì)量問(wèn)題等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額不超過(guò)其介入費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入后，其與甲乙雙方仍為獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方與監(jiān)理方的關(guān)系如合同中設(shè)有監(jiān)理方，第三方介入后，監(jiān)理方仍負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，第三方與監(jiān)理方相互協(xié)作，共同確保合同順利履行。4.3第三方與政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方介入后，如涉及政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，并接受政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理。第五條：第三方介入后的合同履行5.1甲乙雙方的義務(wù)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，嚴(yán)格按照第三方的決定執(zhí)行，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.2第三方的義務(wù)第三方介入后，其應(yīng)公正、公平地處理爭(zhēng)議，并協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同順利實(shí)施。第六條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決。（3）仲裁解決。（4）訴訟解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方可根據(jù)合同約定選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如無(wú)約定，雙方可共同選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。6.3第三方介入后的訴訟或仲裁第三方介入后，如甲乙雙方選擇訴訟或仲裁解決爭(zhēng)議，訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律仍按照原合同約定執(zhí)行。第七條：第三方介入后的合同終止和解除7.1合同終止條件第三方介入后，合同終止條件仍按照原合同約定執(zhí)行。7.2合同解除條件第三方介入后，合同解除條件仍按照原合同約定執(zhí)行。7.3第三方介入后的合同解除第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第八條：第三方介入后的合同份數(shù)及保管8.1合同正本份數(shù)第三方介入后，合同正本份數(shù)仍第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出墻體拆解工程的所有工作內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量要求等，作為合同價(jià)格和支付的依據(jù)。附件二：施工圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的施工圖紙，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、水電、通風(fēng)等系統(tǒng)布局圖，作為施工的依據(jù)。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)描述墻體拆解的技術(shù)要求，包括施工方法、材料、設(shè)備等，確保工程質(zhì)量。附件四：安全文明施工方案提供安全文明施工方案，包括施工安全管理制度、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工安全。附件五：環(huán)保措施方案提供環(huán)保措施方案，包括噪音、粉塵、廢水等污染物的控制措施，確保施工環(huán)保。附件六：質(zhì)量保修承諾乙方對(duì)工程質(zhì)量提供的保修承諾，包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。附件七：合同履行計(jì)劃詳細(xì)描述墻體拆解工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間安排等。附件八：合同價(jià)格明細(xì)表詳細(xì)列出墻體拆解工程的價(jià)格明細(xì)，包括人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。附件九：支付進(jìn)度表詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付進(jìn)度安排，包括各階段的支付時(shí)間、支付金額等。附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)制提供詳細(xì)的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤違約行為：乙方未能按照合同約定的工期完成墻體拆解工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、承擔(dān)甲方因工期延誤造成的損失等。示例：如乙方工期延誤5天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定違約行為：乙方完成墻體拆解工程的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括返工、修復(fù)、賠償甲方損失等。示例：如乙方完成的工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.安全文明施工不符合要求違約行為：乙方在施工過(guò)程中，未按照合同約定的安全文明施工要求進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)