2024年度北京市歷史建筑保護(hù)裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市歷史建筑保護(hù)裝修合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1.4乙方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2.保護(hù)裝修工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算3.甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方應(yīng)提供的資料3.2甲方對(duì)工程的保護(hù)要求3.3甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督4.乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)提供的資質(zhì)證明4.2乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求4.3乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量保證5.工程進(jìn)度與交付5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度報(bào)告5.4工程交付及驗(yàn)收6.工程質(zhì)量與保修6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾6.3工程保修期限7.合同價(jià)款與支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式7.3進(jìn)度付款7.4竣工付款8.違約責(zé)任8.1甲方的違約行為8.2乙方的違約行為8.3違約責(zé)任的處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.合同的終止與失效11.1合同終止的條件11.2合同失效的條件12.保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密12.2雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的方式14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方地址：北京市區(qū)路號(hào)1.2乙方地址：北京市區(qū)路號(hào)1.3甲方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：X1.4乙方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：X2.保護(hù)裝修工程概述2.1工程名稱：北京市歷史建筑保護(hù)裝修工程2.2工程地點(diǎn)：北京市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程預(yù)算：人民幣萬元3.甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方應(yīng)提供的資料（1）建筑物的相關(guān)歷史資料及保護(hù)要求；（2）建筑物的結(jié)構(gòu)、使用功能、安全要求等相關(guān)信息；（3）甲方對(duì)裝修工程的特殊要求及標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方對(duì)工程的保護(hù)要求甲方應(yīng)確保乙方了解并遵守有關(guān)歷史建筑保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，保證裝修工程符合保護(hù)要求。3.3甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保工程按期完成且符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)提供的資質(zhì)證明（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）資質(zhì)證書復(fù)印件；（3）安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；（4）施工負(fù)責(zé)人及技術(shù)人員的相關(guān)證件復(fù)印件。4.2乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.3乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保工程按期完成，且工程質(zhì)量符合甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.工程進(jìn)度與交付5.1工程開工日期：雙方約定的日期5.2工程竣工日期：雙方約定的日期5.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如遇到特殊情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.4工程交付及驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出整改意見。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，確保工程符合保護(hù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.工程質(zhì)量與保修6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的承諾乙方對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證工程在使用過程中不存在重大質(zhì)量問題。6.3工程保修期限工程保修期限為竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修或更換因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。第二部分：合同價(jià)款與支付7.合同價(jià)款與支付7.1合同總價(jià)：人民幣萬元7.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量，按照雙方約定的比例支付進(jìn)度款。7.4竣工付款工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的合同價(jià)款。第三部分：違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方的違約行為甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問題或者其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方的違約行為乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問題或者其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的處理方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第四部分：合同的變更與解除9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第五部分：合同的終止與失效10.合同的終止與失效10.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致的其他終止條件。10.2合同失效的條件合同失效的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。第六部分：保密條款11.保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、談判過程第八部分：爭(zhēng)議解決12.爭(zhēng)議解決12.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。12.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九部分：其他條款13.法律適用與爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十部分：附件14.附件附件包括本合同的組成部分，甲方和乙方應(yīng)按照附件的約定履行各自的義務(wù)。第十一部分：合同的簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：北京市歷史建筑保護(hù)中心乙方（蓋章）：X裝修工程有限公司簽訂日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方概念及責(zé)任界定1.第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料供應(yīng)商、檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額第三方介入本合同工程時(shí)，其責(zé)任限額如下：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)與其合同義務(wù)相對(duì)應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全及合法性負(fù)責(zé)；（3）第三方如因違約、過失或違法行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方責(zé)任限額的具體金額和賠償范圍，由甲乙雙方在合同中約定。第二部分：第三方介入的額外條款及說明1.中介方介入如合同履行過程中需要中介方介入，中介方的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的事務(wù)性工作；（2）協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行；（3）按照甲乙雙方的約定，收取中介費(fèi)用。2.咨詢方介入如合同履行過程中需要咨詢方介入，咨詢方的職責(zé)包括但不限于：（1）為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保工程符合保護(hù)要求；（2）對(duì)乙方的施工方案、材料選擇等進(jìn)行審核，確保符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.設(shè)計(jì)方介入如合同履行過程中需要設(shè)計(jì)方介入，設(shè)計(jì)方的職責(zé)包括但不限于：（1）根據(jù)甲方要求，制定工程設(shè)計(jì)方案；（2）對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行解釋和溝通，確保甲乙雙方理解并滿意；（3）對(duì)施工過程進(jìn)行跟蹤，確保設(shè)計(jì)方案的實(shí)施。4.施工分包方介入如合同履行過程中需要施工分包方介入，施工分包方的職責(zé)包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的要求和施工圖紙，組織施工；（2）確保施工質(zhì)量和安全，不得擅自修改施工方案；（3）接受甲乙雙方及第三方的監(jiān)督和檢查。5.材料供應(yīng)商介入如合同履行過程中需要材料供應(yīng)商介入，材料供應(yīng)商的職責(zé)包括但不限于：（1）按照合同約定，提供合格的材料；（2）對(duì)提供的材料質(zhì)量、安全及合法性負(fù)責(zé)；（3）接受甲乙雙方及第三方的檢驗(yàn)和檢查。6.檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)介入如合同履行過程中需要檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)介入，檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)工程質(zhì)量、材料性能等進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)；（2）出具檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（3）接受甲乙雙方及第三方的監(jiān)督和檢查。第三部分：第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方2.第三方與乙方第三方應(yīng)與乙方協(xié)調(diào)配合，按照合同約定履行各自職責(zé)，共同完成工程。3.第三方與中介方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料供應(yīng)商、檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系第三方與中介方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料供應(yīng)商、檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系，由甲乙雙方在合同中約定，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第四部分：第三方違約責(zé)任1.第三方如因違約、過失或違法行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任的處理方式，按照本合同爭(zhēng)議解決的約定進(jìn)行。第五部分：第三方退出1.第三方如需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)因其退出導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任。第六部分：其他本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：北京市歷史建筑保護(hù)中心乙方（蓋章）：X裝修工程有限公司簽訂日期：2024年第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同主體資質(zhì)證明詳細(xì)要求：甲方和乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件等。說明：附件一用于證明甲方和乙方的合法身份及合同履行能力。2.附件二：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)計(jì)算書等。說明：附件二用于明確工程的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。說明：附件三用于指導(dǎo)施工過程，確保施工順利進(jìn)行。4.附件四：材料清單及規(guī)格書詳細(xì)要求：包括工程所需各種材料的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。說明：附件四用于明確工程所需的材料及質(zhì)量要求。5.附件五：工程質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告等。說明：附件五用于證明工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：工程保修條款詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說明：附件六用于明確工程保修的相關(guān)事項(xiàng)。7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：附件七用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為。8.附件八：咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：附件八用于規(guī)范咨詢方的服務(wù)行為。9.附件九：設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：附件九用于規(guī)范設(shè)計(jì)方的服務(wù)行為。10.附件十：施工分包協(xié)議詳細(xì)要求：包括施工分包方的工程范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等。說明：附件十用于明確施工分包方的責(zé)任和義務(wù)。11.附件十一：材料供應(yīng)協(xié)議詳細(xì)要求：包括材料供應(yīng)商的供應(yīng)范圍、供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)期限等。說明：附件十一用于明確材料供應(yīng)商的責(zé)任和義務(wù)。12.附件十二：檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：附件十二用于規(guī)范檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的服務(wù)行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙、未按約定提供資質(zhì)證明等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未按約定時(shí)間完成施工、未按設(shè)計(jì)要求使用材料等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：中介方未按約定提供服務(wù)、咨詢方提供錯(cuò)誤信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方損失等。4.工程質(zhì)量不合格的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：工程驗(yàn)收不合格、材料性能不達(dá)標(biāo)等。責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)工