2024年度安居房建設項目工程設計合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安居房建設項目工程設計合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址1.2設計方名稱及地址第二條合同范圍與內容2.1工程設計范圍2.2設計任務內容第三條合同工期3.1設計周期3.2設計階段第四條設計費用與支付4.1設計費用金額4.2支付方式與時間第五條設計質量標準5.1設計文件要求5.2設計深度要求第六條合同的履行與協(xié)調6.1設計方的義務6.2發(fā)包方的義務第七條變更與調整7.1設計變更條件7.2變更程序第八條違約責任8.1設計方的違約責任8.2發(fā)包方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點與適用法律第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條知識產(chǎn)權保護12.1設計成果的知識產(chǎn)權12.2設計成果的使用權與轉讓第十三條稅費13.1稅費承擔13.2稅費支付第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的保管與復制14.3信息的送達與聯(lián)系方式14.4合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱：X安居房建設發(fā)展有限責任公司地址：市區(qū)路號1.2設計方名稱及地址設計方全稱：X建筑設計研究院有限公司地址：市區(qū)路號第二條合同范圍與內容2.1工程設計范圍本合同設計范圍包括但不限于：建筑設計、結構設計、給排水設計、暖通空調設計、電氣設計、景觀設計等。2.2設計任務內容設計任務內容包含但不限于：編制設計方案、施工圖設計、設計文件的編制與審查、設計變更、施工期間的技術支持及驗收等。第三條合同工期3.1設計周期本合同設計周期自合同簽訂之日起至工程設計文件批準之日起計算，共計個月。3.2設計階段設計階段分為概念設計、方案設計、施工圖設計三個階段，具體各階段的設計工作內容及時間安排詳見附件。第四條設計費用與支付4.1設計費用金額本合同設計費用共計人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），其中包括設計費、咨詢費、審查費等。4.2支付方式與時間設計費用的支付方式為分階段支付，具體支付時間及金額詳見附件。第五條設計質量標準5.1設計文件要求設計文件應符合國家及行業(yè)標準，包括但不限于《建筑設計規(guī)范》、《結構設計規(guī)范》等。5.2設計深度要求施工圖設計應達到國家及行業(yè)規(guī)定的深度要求，滿足施工需要。第六條合同的履行與協(xié)調6.1設計方的義務設計方應按照合同約定，完成設計任務，并保證設計質量。6.2發(fā)包方的義務發(fā)包方應按照合同約定，支付設計費用，并提供設計所需的相關資料及現(xiàn)場配合。第八條變更與調整8.1設計變更條件（1）發(fā)包方提出變更要求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）因國家政策、法規(guī)、標準發(fā)生變化，導致設計需要變更；（3）因工程實際情況與設計依據(jù)不符，影響工程實施，需進行變更。8.2變更程序（1）發(fā)包方提出變更要求，并說明變更原因及內容；（2）設計方根據(jù)變更要求，擬定變更方案；（3）雙方就變更方案進行協(xié)商，達成一致后簽訂變更協(xié)議；（4）設計方根據(jù)變更協(xié)議進行設計變更，并及時提交變更后的設計文件。第九條違約責任9.1設計方的違約責任設計方未按照合同約定完成設計任務，或設計質量不符合約定，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）退還部分或全部設計費用；（2）支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設計費用的10%～30%；（3）承擔因違約導致的發(fā)包方損失。9.2發(fā)包方的違約責任發(fā)包方未按照合同約定支付設計費用，或未提供相關資料及現(xiàn)場配合，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設計費用的5%～10%；（2）承擔因違約導致的設計方損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點與適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中涉及的技術秘密、商業(yè)秘密、合同內容等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條知識產(chǎn)權保護12.1設計成果的知識產(chǎn)權設計成果的知識產(chǎn)權歸發(fā)包方所有，設計方對其享有署名權。12.2設計成果的使用權與轉讓發(fā)包方有權使用設計成果進行工程實施及推廣，未經(jīng)設計方同意，不得將設計成果轉讓給第三方。第十三條稅費13.1稅費承擔雙方應按照國家法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應的稅費。13.2稅費支付稅費支付按照法律法規(guī)及財政部門的規(guī)定進行。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。14.2合同的保管與復制雙方均有權保管合同正本，并復制合同副本，以備不時之需。14.3信息的送達與聯(lián)系方式雙方應確保合同中所留聯(lián)系方式的有效性，如有變更，應及時通知對方。14.4合同的修改與補充合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、審計方、評估方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入指第三方根據(jù)本合同或相關法律法規(guī)的要求，參與到合同的履行、監(jiān)督或管理過程中。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）法律法規(guī)要求第三方對合同的履行進行監(jiān)督、審計或評估；（2）甲乙方協(xié)商一致，同意第三方參與合同的履行、監(jiān)督或管理；（3）出現(xiàn)合同爭議，需要第三方進行調解或仲裁。第三條第三方介入的程序（1）甲乙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項、范圍和職責；（2）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定，參與合同的履行、監(jiān)督或管理。第四條第三方介入的責任4.1第三方應按照協(xié)議約定，履行其職責，并對其提供的服務或成果負責。4.2第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權利和義務。4.3第三方介入時，甲乙方仍需按照本合同約定履行其義務，包括但不限于支付設計費用、提供相關資料等。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙方承擔的責任限額，按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。5.2若第三方未按照協(xié)議約定履行職責，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3第三方對甲乙方承擔的賠償責任，不超過甲乙方因第三方介入而實際支付的費用。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或控制關系。6.2第三方介入時，第三方與甲乙方仍需按照本合同約定履行各自的義務。6.3第三方對甲乙方承擔的責任，不影響甲乙方之間的合同關系。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的情形包括但不限于：（1）第三方完成其職責，合同履行完畢；（2）甲乙方協(xié)商一致，解除與第三方的協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定第三方介入終止的情形出現(xiàn)。7.2第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權利義務關系隨之終止。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方如未按照協(xié)議約定履行職責，構成違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2甲乙方如未按照本合同約定履行其義務，導致第三方不能履行其職責的，甲乙方應承擔相應的違約責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的修改與補充10.1本第三方介入條款的修改與補充，應采用書面形式，經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。10.2本第三方介入條款與本合同其他條款具有同等效力。第十一條保密與知識產(chǎn)權11.1第三方介入過程中涉及的保密信息、技術秘密、商業(yè)秘密等，第三方應予以保密，并遵守本合同關于保密的約定。11.2第三方介入過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，按照甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議約定處理。第十二條不可抗力12.1第三方介入過程中如遇不可抗力，導致合同無法履行或部分履行，第三方應與甲乙方協(xié)商解決。12.2不可抗力情形消失后，第三方應繼續(xù)履行其職責。第十三條聯(lián)系方式與送達13.1第三方應確保合同中所留聯(lián)系方式的有效性，如有變更，應及時通知甲乙方。13.2第三方與甲乙方之間的函件、通知等，應以書面形式發(fā)送，并確保收件方簽字確認。第十四條本條款的效力14.1本第三方介入條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。14.2本第三方介入條款的修改、補充或解除，需甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體信息表詳細列出甲方、乙方和第三方的全稱、法人代表、聯(lián)系方式等信息。附件二：設計范圍及內容詳細說明具體描述設計任務的范圍，包括建筑、結構、給排水、暖通空調、電氣、景觀等設計內容。附件三：設計周期時間表明確設計各階段的開始和結束時間，以及各階段的交付物。附件四：設計費用支付明細表詳細列出設計費用的支付時間、支付金額和支付方式。附件五：設計質量標準和要求具體說明設計文件應滿足的國家和行業(yè)標準，以及設計深度的要求。附件六：設計變更申請表用于記錄和審批設計變更的詳細信息，包括變更原因、變更內容、變更后的設計方案等。附件七：違約行為及責任認定標準詳細列出合同中規(guī)定的違約行為，以及相應的責任認定標準和處理流程。附件八：爭議解決方式及流程明確爭議解決的途徑和方法，包括調解、仲裁或訴訟的程序。附件九：保密協(xié)議具體規(guī)定保密信息的范圍、保密期限和違約責任等。附件十：知識產(chǎn)權保護協(xié)議明確設計成果的知識產(chǎn)權歸屬、使用權限和轉讓條件等。說明二：違約行為及責任認定：1.設計方未按合同約定完成設計任務或設計質量不符合要求。示例：設計方未能在規(guī)定的時間內提交施工圖設計，或施工圖設計不符合國家規(guī)范要求。2.發(fā)包方未按合同約定支付設計費用或提供相關資料。示例：發(fā)包方延遲支付設計費用，或提供的資料不真實、不完整，影響設計工作的進行。3.設計方或發(fā)包方違反保密協(xié)議，泄露合同保密信息。示例：設計方在未經(jīng)允許的情況下，向第三方透露了本合同的設計方案和技術細節(jié)。4.設計方或發(fā)包方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或產(chǎn)生損失。示例：設計方未按照約定提供設計成果，導致工程延期；發(fā)包方未提供設計所需現(xiàn)場數(shù)據(jù)，導致設計工作需要反復修改。5.第三方介入過程中，第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致?lián)p失。示例：第三方在審計過程中，未按照約定程序進行，導致設計方提交的資料不被認可，進而影響設計進度。違約責任認定標準：1.設計方違約責任：未能按期完成設計任務，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=