2024年度林地轉(zhuǎn)讓居間委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度林地轉(zhuǎn)讓居間委托合同本合同目錄一覽第一條術(shù)語定義1.1林地1.2轉(zhuǎn)讓1.3居間1.4委托第二條合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方2.3居間方第三條林地轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓林地位置3.2轉(zhuǎn)讓林地面積3.3轉(zhuǎn)讓林地用途第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條轉(zhuǎn)讓程序5.1林地評估5.2簽訂意向書5.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.4繳納稅費(fèi)第六條居間服務(wù)內(nèi)容6.1提供信息6.2協(xié)助協(xié)商6.3辦理手續(xù)第七條居間費(fèi)用及支付方式7.1居間費(fèi)用7.2支付方式7.3支付時(shí)間第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.2受讓方的違約責(zé)任9.3居間方的違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決第十一條合同的履行期限11.1林地轉(zhuǎn)讓期限11.2居間服務(wù)期限第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1繼承13.2轉(zhuǎn)讓第十四條其他約定14.1附加條款14.2法律法規(guī)規(guī)定14.3其他相關(guān)事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條術(shù)語定義1.1林地本合同所稱林地，是指轉(zhuǎn)讓方持有的位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的____畝林地，具體位置詳見附件一。1.2轉(zhuǎn)讓林地轉(zhuǎn)讓是指轉(zhuǎn)讓方將林地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)在法律規(guī)定和本合同約定的范圍內(nèi)依法轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。1.3居間居間是指居間方在轉(zhuǎn)讓方和受讓方之間充當(dāng)中介，協(xié)助雙方達(dá)成交易，并提供相關(guān)服務(wù)的行為。1.4委托委托是指轉(zhuǎn)讓方和受讓方授權(quán)居間方代理辦理林地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜的行為。第二條合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方是指享有林地使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)的自然人、法人和其他組織，具體名稱如下：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________2.2受讓方受讓方是指依法取得林地使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)的自然人、法人和其他組織，具體名稱如下：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________2.3居間方居間方是指依法設(shè)立，具有林地轉(zhuǎn)讓居間業(yè)務(wù)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，具體名稱如下：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________第三條林地轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓林地位置林地具體位置詳見附件一。3.2轉(zhuǎn)讓林地面積林地總面積為____畝，具體面積以附件一為準(zhǔn)。3.3轉(zhuǎn)讓林地用途林地轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)按照林地管理部門的規(guī)定和合同約定使用林地，不得擅自改變林地用途。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格林地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付方式受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和方式向轉(zhuǎn)讓方支付林地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3支付時(shí)間受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將林地轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。第五條轉(zhuǎn)讓程序5.1林地評估轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂前，委托具有資質(zhì)的林地評估機(jī)構(gòu)對林地進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。5.2簽訂意向書轉(zhuǎn)讓方和受讓方在了解林地評估報(bào)告的基礎(chǔ)上，簽訂林地轉(zhuǎn)讓意向書。5.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照林地管理部門的規(guī)定，共同辦理林地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.4繳納稅費(fèi)轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照法律規(guī)定和林地管理部門的要求，繳納林地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。第六條居間服務(wù)內(nèi)容6.1提供信息居間方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供林地的相關(guān)法律法規(guī)、政策、市場等信息。6.2協(xié)助協(xié)商居間方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方進(jìn)行協(xié)商，促成雙方達(dá)成交易。6.3辦理手續(xù)居間方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方辦理林地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。第七條居間費(fèi)用及支付方式7.1居間費(fèi)用居間方收取的居間費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。7.2支付方式轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將居間費(fèi)用支付至居間方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和方式向居間方支付居間費(fèi)用。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更合同變更應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除合同解除應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此造成的損失。9.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此造成的損失。9.3居間方的違約責(zé)任居間方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方和受讓方因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可以向林地管理部門申請調(diào)解。10.3仲裁解決調(diào)解不成時(shí)，可以向林地所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.4訴訟解決仲裁不成時(shí)，可以向林地所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的履行期限11.1林地轉(zhuǎn)讓期限林地轉(zhuǎn)讓期限為____年，自本合同生效之日起計(jì)算。11.2居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限為____年，自本合同生效之日起計(jì)算。第十二條合同的保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為____年，自本合同生效之日起計(jì)算。12.3違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。第十三條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1繼承本合同的權(quán)利和義務(wù)依法繼承。13.2轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。第十四條其他約定14.1附加條款本合同附加條款如下：（1）________________（2）________________（3）________________14.2法律法規(guī)規(guī)定本合同的簽訂、履行、變更和解除，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。14.3其他相關(guān)事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于林地評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、林地管理部門、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院等。第二條第三方介入情形2.1林地評估轉(zhuǎn)讓方應(yīng)委托具有資質(zhì)的林地評估機(jī)構(gòu)對林地進(jìn)行評估，并出具評估報(bào)告。評估報(bào)告作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.2稅務(wù)機(jī)關(guān)介入轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照法律規(guī)定，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納林地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。2.3林地管理部門介入轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照林地管理部門的規(guī)定，共同辦理林地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并接受林地管理部門的監(jiān)督和管理。2.4仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院介入如發(fā)生合同爭議，雙方可選擇向林地所在地的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對林地轉(zhuǎn)讓過程中的損失承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同約定的林地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求轉(zhuǎn)讓方和受讓方履行合同義務(wù)。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方完成林地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系第三方與轉(zhuǎn)讓方之間不存在合同關(guān)系，轉(zhuǎn)讓方不得要求第三方承擔(dān)合同責(zé)任。4.2第三方與受讓方的關(guān)系第三方與受讓方之間不存在合同關(guān)系，受讓方不得要求第三方承擔(dān)合同責(zé)任。4.3第三方與居間方的關(guān)系第三方與居間方之間不存在合同關(guān)系，居間方不得要求第三方承擔(dān)合同責(zé)任。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方協(xié)助第三方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方履行本合同約定的義務(wù)。5.2第三方通知第三方在介入過程中，應(yīng)將相關(guān)事項(xiàng)及時(shí)通知轉(zhuǎn)讓方和受讓方。5.3第三方退出第三方在完成協(xié)助義務(wù)后，應(yīng)退出本合同的履行過程。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方與甲乙方的爭議第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向林地所在地的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。6.2第三方與居間方的爭議第三方與居間方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向林地所在地的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更和解除7.1合同變更第三方介入后，合同的變更應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除第三方介入后，合同的解除應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方和受讓方因此造成的損失。8.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方違約轉(zhuǎn)讓方和受讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。第九條第三方介入后的保密條款9.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中知悉的轉(zhuǎn)讓方和受讓方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限為____年，自本合同生效之日起計(jì)算。9.3違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。第十條第三方介入后的合同繼承和轉(zhuǎn)讓10.1繼承本合同的權(quán)利和義務(wù)依法繼承。10.2轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。第十一條第三方介入后的其他約定11.1附加條款本合同附加條款如下：（1）________________（2）________________（3）________________11.2法律法規(guī)規(guī)定本合同的簽訂、履行、變更和解除，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)。11第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的林地評估機(jī)構(gòu)出具。評估報(bào)告應(yīng)包括林地的地理位置、面積、用途等信息。評估報(bào)告應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。附件二：林地轉(zhuǎn)讓證明詳細(xì)要求和說明：林地轉(zhuǎn)讓證明應(yīng)由林地管理部門出具。證明應(yīng)包括林地轉(zhuǎn)讓的雙方主體、轉(zhuǎn)讓面積、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等信息。轉(zhuǎn)讓證明作為本合同的附件，具有同等法律效力。附件三：林地使用權(quán)證書詳細(xì)要求和說明：林地使用權(quán)證書應(yīng)由林地管理部門頒發(fā)。證書應(yīng)證明轉(zhuǎn)讓方對林地享有使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。證書作為本合同的附件，具有同等法律效力。附件四：稅收繳納憑證詳細(xì)要求和說明：稅收繳納憑證應(yīng)由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具。憑證應(yīng)證明轉(zhuǎn)讓方和受讓方已按照法律規(guī)定繳納林地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)。憑證作為本合同的附件，具有同等法律效力。附件五：林地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：林地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間方簽字（或蓋章）。協(xié)議書應(yīng)包括本合同的全部條款。協(xié)議書作為本合同的附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供林地使用權(quán)證書。受讓方未按照約定支付林地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。居間方未按照約定提供居間服務(wù)。第三方未按照約定協(xié)助完成林地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對方造成的實(shí)際損失確定。