2024年度場地租賃調(diào)解合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度場地租賃調(diào)解合同本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4支付方式3.使用權(quán)及限制3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用人數(shù)3.4禁止行為4.維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任4.2乙方維修責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險購買5.3保險費用支付6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序7.合同終止7.1終止條件7.2終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用10.1合同適用法律11.其他條款11.1甲方權(quán)利與義務(wù)11.2乙方權(quán)利與義務(wù)12.附件12.1場地平面圖12.2其他相關(guān)文件13.簽署13.1甲方簽署13.2乙方簽署14.生效14.1合同生效日期14.2合同失效日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：甲方同意將位于【具體地址】的【場地名稱】場地出租給乙方使用。場地包括但不限于：【具體房間、區(qū)域等】。1.2租賃面積：場地總面積為【面積數(shù)值】平方米。1.3租賃期限：自【開始日期】至【結(jié)束日期】。1.4租賃開始日期：雙方確認，租賃場地正式開始使用的日期為【開始日期】。1.5租賃結(jié)束日期：雙方確認，租賃場地一天使用的日期為【結(jié)束日期】。2.租金及支付方式2.1租金金額：雙方確認，乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/【租賃期限單位，如月、年等】。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束時支付租金，支付周期為【支付周期，如每月、每季度等】。2.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的【具體日期】前支付租金。3.使用權(quán)及限制3.1使用范圍：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地進行【使用目的，如會議、培訓(xùn)等】。3.2使用時間：乙方可在租賃期限內(nèi)的【具體時間范圍】內(nèi)使用租賃場地。3.3使用人數(shù)：乙方在使用租賃場地時，不得超出【最大使用人數(shù)】人。a)違反法律法規(guī)的活動；b)破壞場地設(shè)施和環(huán)境的活動；c)影響甲方正常經(jīng)營的活動；d)其他甲方認為不適合的活動。4.維修與保養(yǎng)4.1甲方維修責(zé)任：甲方負責(zé)租賃場地的基本設(shè)施和設(shè)備的維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施和設(shè)備的正常使用。4.2乙方維修責(zé)任：乙方負責(zé)自身設(shè)備和物品的維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。a)甲方設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)費用，由甲方承擔(dān)；b)乙方設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)費用，由乙方承擔(dān)。5.保險5.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買【保險類型，如火災(zāi)險、公眾責(zé)任險等】保險，保障其在租賃場地內(nèi)進行活動時可能產(chǎn)生的風(fēng)險。5.2保險購買：乙方應(yīng)在租賃開始前【具體日期】前購買上述保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方。5.3保險費用支付：乙方應(yīng)承擔(dān)保險費用的支付責(zé)任。6.合同變更6.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序：雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，與本合同具有同等法律效力。8.違約責(zé)任a)乙方未按時支付租金；b)乙方未按約定使用租賃場地；c)乙方未購買或未按時購買保險；d)甲方未按約定提供租賃場地；e)其他違反本合同約定的行為。8.2違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。雙方還可以根據(jù)違約情況，要求違約方支付其他違約損失賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方同意，對于本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可向【具體機構(gòu)】申請調(diào)解或仲裁。10.法律適用10.1合同適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a)提供租賃場地，并確保場地設(shè)施和設(shè)備的正常使用；b)負責(zé)場地的基本設(shè)施和設(shè)備的維護和保養(yǎng)；c)協(xié)助乙方處理租賃場地內(nèi)的安全、消防等相關(guān)事宜；d)履行本合同約定的其他義務(wù)。11.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a)按時支付租金；b)按約定使用租賃場地，并遵守場地的使用規(guī)定；c)購買并維護相應(yīng)的保險；d)負責(zé)自身設(shè)備和物品的維護和保養(yǎng)；e)履行本合同約定的其他義務(wù)。12.附件12.1場地平面圖：詳見附件【附件編號】。12.2其他相關(guān)文件：詳見附件【附件編號】。13.簽署13.1甲方簽署：【甲方名稱】代表（或授權(quán)代表）：_______________日期：【簽署日期】13.2乙方簽署：【乙方名稱】代表（或授權(quán)代表）：_______________日期：【簽署日期】14.生效14.1合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；b)雙方協(xié)商一致解除本合同；c)依法或本合同約定的其他解除情況。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并未直接簽訂合同的各方。包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項下的活動，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責(zé)，并對因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。1.3第三方權(quán)益：第三方依據(jù)本合同所涉及的權(quán)益，應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。2.第三方介入的程序2.1甲方和乙方如需引入第三方介入本合同項下的活動，應(yīng)提前【具體時間】通知對方，并說明介入的原因和目的。2.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等事項進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議應(yīng)為本合同的附件，具有同等法律效力。2.3甲方和乙方應(yīng)保證第三方介入本合同項下的活動不影響合同的正常履行，并確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。3.第三方責(zé)任限額3.1甲方和乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括第三方承擔(dān)的責(zé)任范圍、賠償限額等。具體責(zé)任限額由甲方和乙方在書面協(xié)議中約定。3.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力，并對其行為進行監(jiān)督和管理。若第三方未能履行其職責(zé)或違反法律法規(guī)、本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲方和乙方應(yīng)就第三方介入本合同項下的活動所涉及的費用進行協(xié)商，并在書面協(xié)議中明確費用的支付方式、支付時間等事項。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方介入本合同項下的活動，不代表甲方對其承擔(dān)任何責(zé)任。甲方僅向乙方提供租賃場地，并確保場地設(shè)施和設(shè)備的正常使用。甲方與第三方之間無直接的法律關(guān)系。4.2第三方與乙方：第三方介入本合同項下的活動，不代表乙方對其承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃場地，并履行其各項義務(wù)。乙方與第三方之間無直接的法律關(guān)系。4.3第三方與中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險公司等：第三方與中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險公司等之間的關(guān)系，由各方自行協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定，履行其職責(zé)，并對因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的變更和解除5.1變更：若甲方和乙方協(xié)商一致，需要變更第三方的，應(yīng)提前【具體時間】通知對方，并按照本合同第2條的規(guī)定重新簽訂書面協(xié)議。5.2解除：若甲方和乙方協(xié)商一致，需要解除第三方的，應(yīng)提前【具體時間】通知對方，并按照本合同第2條的規(guī)定重新簽訂書面協(xié)議。6.第三方介入的違約處理6.1違約情形：第三方未履行書面協(xié)議約定的職責(zé)或違反法律法規(guī)、本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2違約處理：對于第三方的違約行為，甲方和乙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。7.其他相關(guān)事項7.1甲方和乙方應(yīng)保證第三方介入本合同項下的活動符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。7.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入本合同項下的活動所涉及的保密信息進行協(xié)商，并在書面協(xié)議中明確保密信息的范圍、保密期限等事項。7.3本合同的修改、補充或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地尺寸、設(shè)施位置等。2.租賃場地使用規(guī)則：詳細說明租賃場地的使用規(guī)則，包括開放時間、禁止行為等。3.設(shè)施設(shè)備清單：列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。4.保險單據(jù)：第三方購買的保險單據(jù)，包括保險類型、保險金額等。5.維修服務(wù)協(xié)議：第三方提供的維修服務(wù)協(xié)議，包括維修范圍、費用承擔(dān)等。6.監(jiān)理工期計劃：監(jiān)理方提供的監(jiān)理工期計劃，包括施工時間、驗收標準等。7.合同變更協(xié)議：如有合同變更，需提供變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。8.違約行為記錄：記錄雙方在合作過程中出現(xiàn)的違約行為，包括違約情形、違約處理等。9.爭議解決協(xié)議：如有爭議，需提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為：a)未能提供符合約定條件的租賃場地；b)未能按時交付租賃場地；c)未能履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的【違約金比例】。2.乙方違約行為：a)未能按時支付租金；b)未能按約定使用租賃場地；c)未能履行合同約定的