04年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)1.3合同期限1.4房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告1.5調(diào)研費(fèi)用1.6保密信息1.7違約1.8爭(zhēng)議解決1.9法律適用1.10合同解除2.服務(wù)內(nèi)容與要求2.1調(diào)研服務(wù)范圍2.2調(diào)研目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)2.3調(diào)研方法和流程2.4調(diào)研報(bào)告交付時(shí)間2.5調(diào)研報(bào)告質(zhì)量要求3.費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3發(fā)票開(kāi)具3.4額外費(fèi)用的承擔(dān)4.合同的執(zhí)行與監(jiān)督4.1合同的生效4.2合同的履行4.3監(jiān)督與檢查4.4服務(wù)變更5.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密義務(wù)5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁7.4法律訴訟8.合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.一般條款9.1合同修改與補(bǔ)充9.2通知與送達(dá)9.3合同的完整性與互斥性9.4合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.附錄10.1調(diào)研項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明10.2調(diào)研費(fèi)用明細(xì)表10.3付款憑證樣式11.其他約定12.簽署頁(yè)12.1甲方簽署12.2乙方簽署13.附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)乙方同意為甲方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)，包括市場(chǎng)現(xiàn)狀分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、消費(fèi)者行為調(diào)查等內(nèi)容，具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。1.4房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告乙方根據(jù)合同約定的調(diào)研內(nèi)容，應(yīng)在合同期限內(nèi)向甲方提交一份完整的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，報(bào)告格式和內(nèi)容要求詳見(jiàn)附件二。1.5調(diào)研費(fèi)用雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），詳見(jiàn)附件三。1.6保密信息1.6.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。1.6.2保密期限自合同終止或解除之日起計(jì)算，持續(xù)____年。1.7違約1.7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.7.2違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。1.8爭(zhēng)議解決1.8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條服務(wù)內(nèi)容與要求2.1調(diào)研服務(wù)范圍乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)____（調(diào)研項(xiàng)目）進(jìn)行全面的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研。2.2調(diào)研目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照附件一中約定的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)完成調(diào)研工作。2.3調(diào)研方法和流程乙方應(yīng)采用附件二中約定的方法和流程進(jìn)行調(diào)研。2.4調(diào)研報(bào)告交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付完整的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。2.5調(diào)研報(bào)告質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證調(diào)研報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，滿足甲方的要求。第三條費(fèi)用與支付3.1服務(wù)費(fèi)用雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），詳見(jiàn)附件三。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照附件三的約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3發(fā)票開(kāi)具乙方應(yīng)按照甲方的要求，開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。3.4額外費(fèi)用的承擔(dān)如因乙方原因?qū)е潞贤男羞^(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四條合同的執(zhí)行與監(jiān)督4.1合同的生效本合同自雙方簽署之日起生效。4.2合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.3監(jiān)督與檢查乙方應(yīng)接受甲方對(duì)合同履行情況的監(jiān)督與檢查。4.4服務(wù)變更如因特殊情況導(dǎo)致需要變更服務(wù)內(nèi)容或延長(zhǎng)合同期限的，雙方可協(xié)商一致后書面變更。第五條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬調(diào)研成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯。第六條違約責(zé)任6.1違約行為任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的解除與終止8.1合同解除的條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。8.2合同終止的條件（1）合同期限屆滿，雙方無(wú)異議；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第九條一般條款9.1合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可以書面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充。9.2通知與送達(dá)雙方通過(guò)書面形式發(fā)出的通知，送達(dá)對(duì)方的地址為合同中約定的地址。9.3合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。9.4合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條附錄10.1調(diào)研項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明具體調(diào)研項(xiàng)目的詳細(xì)說(shuō)明見(jiàn)附件四。10.2調(diào)研費(fèi)用明細(xì)表具體調(diào)研費(fèi)用的明細(xì)表見(jiàn)附件五。10.3付款憑證樣式付款憑證的樣式見(jiàn)附件六。第十一條其他約定本合同以外的其他事項(xiàng)，雙方可以通過(guò)書面形式進(jìn)行約定。第十二條簽署頁(yè)12.1甲方簽署（甲方簽名/蓋章）日期：____年____月____日12.2乙方簽署（乙方簽名/蓋章）日期：____年____月____日第十三條附件本合同附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。附件一：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明附件二：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研方法與流程附件三：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用明細(xì)表附件四：付款憑證樣式附件五：其他約定事項(xiàng)第十四條合同簽署日期本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照雙方的約定和合同條款執(zhí)行相關(guān)義務(wù)。第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保合同的順利履行。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的費(fèi)用、獲得合同約定的服務(wù)報(bào)酬等。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等要求，履行相關(guān)義務(wù)。如第三方未能按照約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲方和乙方在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。16.2第三方接入程序甲方和乙方應(yīng)在合同中約定第三方的接入程序，包括第三方選擇、合同簽訂、義務(wù)履行等環(huán)節(jié)。16.3第三方責(zé)任限額如第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過(guò)甲方或乙方損失的實(shí)際金額。16.4第三方解除合同如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)書面通知解除與第三方的合同。16.5第三方合同管理甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方合同的履行情況應(yīng)納入甲方和乙方的監(jiān)督范圍。第十七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的協(xié)作關(guān)系。17.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過(guò)程中的法律責(zé)任，與甲方、乙方無(wú)任何隸屬或代理關(guān)系。17.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第十八條第三方違約處理18.1第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方如因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，減輕因第三方違約造成的損失。第十九條第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決19.1第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條本合同的修訂本合同如有未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況予以補(bǔ)充和修訂。修訂后的條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明附件內(nèi)容：詳細(xì)描述調(diào)研項(xiàng)目的目標(biāo)、范圍、方法、時(shí)間表等內(nèi)容。附件二：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研方法與流程附件內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明調(diào)研將采用的方法、流程和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用明細(xì)表附件內(nèi)容：詳細(xì)列出所有費(fèi)用項(xiàng)目，包括調(diào)研費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等。附件四：付款憑證樣式附件內(nèi)容：提供付款憑證的樣本，包括付款方式、付款信息等。附件五：其他約定事項(xiàng)附件內(nèi)容：包括雙方約定的其他事項(xiàng)，如保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按約定時(shí)間支付調(diào)研費(fèi)用