2024年度危險廢物倉儲租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度危險廢物倉儲租賃合同本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1危險廢物1.2倉儲1.3租賃第二條合同主體2.1甲方（承租方）2.2乙方（出租方）第三條租賃物及租賃期限3.1租賃物3.2租賃期限第四條租賃費用及支付方式4.1租賃費用4.2支付方式第五條危險廢物的接收與儲存5.1危險廢物的接收5.2危險廢物的儲存第六條安全管理與環(huán)保要求6.1安全管理6.2環(huán)保要求第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任第八條保險8.1保險責任8.2保險費用第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的終止14.3附件第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1危險廢物本合同所稱危險廢物，是指依據《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》和相關規(guī)定，具有毒性、腐蝕性、爆炸性、易燃性、感染性等危害性質，需要特別管理和處理的廢棄物質。1.2倉儲本合同所稱倉儲，是指甲方將其危險廢物存放在乙方提供的倉庫中，并由乙方負責管理、維護和照管的行為。1.3租賃本合同所稱租賃，是指甲方將其危險廢物存放在乙方提供的倉庫中，并支付乙方租賃費用的行為。第二條合同主體2.1甲方（承租方）甲方是指與乙方簽訂本合同，并按照本合同約定使用乙方倉庫的法人或其他組織。2.2乙方（出租方）乙方是指與甲方簽訂本合同，并按照本合同約定提供倉庫給甲方使用的法人或其他組織。第三條租賃物及租賃期限3.1租賃物本合同所稱租賃物，是指乙方位于____（地址）的倉庫，倉庫面積為____平方米，倉庫設施包括____等。3.2租賃期限本合同的租賃期限為____年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條租賃費用及支付方式4.1租賃費用甲方向乙方支付的租賃費用為人民幣____元/年。4.2支付方式甲方按照本合同約定的租賃費用，通過銀行轉賬的方式支付給乙方。第五條危險廢物的接收與儲存5.1危險廢物的接收甲方應在租賃期限內，將危險廢物送至乙方倉庫，并按照本合同約定的時間和數量進行交付。5.2危險廢物的儲存乙方應對甲方交付的危險廢物進行妥善儲存，確保危險廢物不發(fā)生泄漏、火災等安全事故，并按照相關法律法規(guī)和標準進行管理。第六條安全管理與環(huán)保要求6.1安全管理甲方應按照相關法律法規(guī)和安全標準，對其危險廢物進行妥善包裝、標識，并提供必要的安全防護措施。乙方應加強對倉庫的安全管理，確保危險廢物不發(fā)生安全事故。6.2環(huán)保要求甲方應按照相關法律法規(guī)和環(huán)保標準，對其危險廢物進行處理，確保不對環(huán)境造成污染。乙方應對倉庫內的環(huán)境進行定期監(jiān)測，確保危險廢物儲存期間不對環(huán)境造成污染。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責任乙方應對倉庫的設施進行定期維修和保養(yǎng)，確保倉庫設施的正常運行。如因乙方維修不及時導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。7.2保養(yǎng)責任甲方應按照本合同約定的使用方式，妥善使用倉庫設施，并按照乙方的要求進行定期保養(yǎng)。如因甲方使用不當導致倉庫設施損壞的，甲方應承擔相應的維修費用。第八條保險8.1保險責任甲方應按照相關法律法規(guī)和保險公司的要求，為其危險廢物儲存期間購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊、泄漏等風險。8.2保險費用甲方應承擔購買本合同約定的保險的費用。如乙方代為購買保險的，甲方應向乙方支付相應的保險費用。第九條違約責任9.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償損失。9.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方有權要求乙方賠償損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更任何一方提出變更本合同的，應書面通知對方。經雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。11.2合同解除任何一方提出解除本合同的，應書面通知對方。經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。13.2不可抗力后果由于不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。第十四條其他條款14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時終止。14.3附件本合同附件包括《危險廢物清單》、《倉庫設施清單》等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的法人、其他組織或個人。1.2第三方責任第三方介入本合同項下的事務，應遵守本合同的約定，并對其行為承擔法律責任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入本合同如涉及中介方，中介方應按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理合同事宜，并收取約定的中介費用。2.2監(jiān)管機構介入監(jiān)管機構根據相關法律法規(guī)對本合同的履行進行監(jiān)督和管理，確保合同的合法性和合規(guī)性。2.3其他第三方介入如本合同履行過程中，涉及到其他第三方的事務，包括但不限于貨物供應商、運輸公司等，均應遵守本合同的約定。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方應按照本合同的約定，對其行為承擔相應的法律責任。3.2責任限額除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額不超過其從本合同中獲得利益的金額。第四條第三方權益的保障4.1第三方權益第三方按照本合同的約定，享有相應的權益。4.2權益保障甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的合同關系，由第三方與甲方協(xié)商確定，并遵守相關法律法規(guī)。5.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的合同關系，由第三方與乙方協(xié)商確定，并遵守相關法律法規(guī)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方違反本合同的約定，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方賠償損失。6.2違約處理甲方或乙方與第三方協(xié)商解決違約事宜。協(xié)商不成的，甲方或乙方有權依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方合同的變更與解除7.1合同變更第三方提出變更本合同的，應書面通知甲乙雙方。經甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。7.2合同解除第三方提出解除本合同的，應書面通知甲乙雙方。經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第八條第三方保密義務8.1保密內容第三方在履行本合同過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。8.2保密期限第三方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第九條不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。9.2不可抗力后果由于不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。第十條其他條款10.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止本合同期滿或甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時終止。10.3附件本合同附件包括《第三方清單》、《相關合同清單》等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《危險廢物清單》詳細列出甲方需儲存的危險廢物的種類、性質、數量等信息。附件2：《倉庫設施清單》詳細列出乙方倉庫的設施、容量、安全措施等信息。附件3：《租賃費用支付明細表》詳細列出租賃費用的支付時間、支付金額等信息。附件4：《保險條款》詳細列出保險的種類、保險費用、保險責任等信息。附件5：《安全管理措施》詳細列出甲乙雙方在儲存、運輸、處理危險廢物過程中應遵守的安全管理措施。附件6：《環(huán)保要求》詳細列出甲乙雙方在儲存、運輸、處理危險廢物過程中應遵守的環(huán)保要求。附件7：《維修與保養(yǎng)計劃》詳細列出乙方對倉庫設施的維修保養(yǎng)計劃。附件8：《保密協(xié)議》詳細列出甲乙雙方及第三方需保密的信息內容。附件9：《不可抗力事件證明》當發(fā)生不可抗力事件時，用于證明事件的發(fā)生和影響。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付危險廢物。2.甲方未按照約定支付租賃費用。3.乙方未按照約定提供倉庫設施。4.乙方未按照約定進行安全管理。5.乙方未按照約定進行環(huán)保處理。6.乙方未按照約定進行維修與保養(yǎng)。7.甲方未按照約定使用倉庫設施。8.雙方未按照約定履行保密義務。責任認定標準：1.甲方未按照約定時間交付危險廢物，乙方有權要求甲方支付逾期交付的違約金。2.甲方未按照約定支付租賃費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定提供倉庫設施，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按照約定進行安全管理，甲方有權要求乙方采取補救措施，并支付因此產生的費用。5.乙方