2024年度樓頂運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度樓頂運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃時(shí)間2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付方式3.使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用時(shí)間3.3使用人數(shù)4.維護(hù)與管理4.1維護(hù)責(zé)任4.2管理責(zé)任4.3維修費(fèi)用5.保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)購(gòu)買5.2保險(xiǎn)范圍5.3保險(xiǎn)費(fèi)用6.安全責(zé)任6.1安全設(shè)施6.2安全培訓(xùn)6.3安全事故處理7.清潔與衛(wèi)生7.1清潔標(biāo)準(zhǔn)7.2清潔頻率7.3衛(wèi)生設(shè)施8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.2調(diào)解機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件10.3終止后處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密處理12.合同的生效與解除12.1生效條件12.2解除條件12.3解除后處理13.其他條款13.1許可證書(shū)13.2政府規(guī)定13.3不可抗力14.附件14.1場(chǎng)地平面圖14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3使用規(guī)定詳細(xì)說(shuō)明第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：本合同所指租賃場(chǎng)地位于____樓頂，面積為_(kāi)___平方米，場(chǎng)地包含____設(shè)施。1.2租賃期限：租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃時(shí)間：租賃時(shí)間原則上為每周一至周日，每天8:00至22:00。如有特殊情況，需提前一周向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。2.2支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3支付方式：租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____；賬號(hào)：____；開(kāi)戶銀行：____。3.使用規(guī)定3.1使用范圍：租賃場(chǎng)地僅限于乙方及其會(huì)員進(jìn)行運(yùn)動(dòng)活動(dòng)，不得用于其他用途。3.2使用時(shí)間：乙方按照租賃合同約定的時(shí)間使用場(chǎng)地，如需延長(zhǎng)使用時(shí)間，需提前向甲方申請(qǐng)，并按甲方規(guī)定的費(fèi)用支付延時(shí)費(fèi)用。3.3使用人數(shù)：乙方每次使用場(chǎng)地的人數(shù)不得超過(guò)____人。如需超過(guò)，需提前向甲方申請(qǐng)，并按甲方規(guī)定的費(fèi)用支付超額費(fèi)用。4.維護(hù)與管理4.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，保證場(chǎng)地的設(shè)施和安全條件符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和乙方使用要求。4.2管理責(zé)任：乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，按照甲方指定的方式使用設(shè)施，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，需按市價(jià)賠償。4.3維修費(fèi)用：場(chǎng)地的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)事宜5.1保險(xiǎn)購(gòu)買：乙方應(yīng)購(gòu)買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。5.2保險(xiǎn)范圍：保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行運(yùn)動(dòng)活動(dòng)過(guò)程中發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.安全責(zé)任6.1安全設(shè)施：甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全設(shè)施齊全、有效，包括但不限于消防設(shè)施、應(yīng)急照明等。6.2安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)，提高會(huì)員的安全意識(shí)，掌握基本的安全知識(shí)和急救技能。6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。事故處理過(guò)程中，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)甲方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于乙方未按約定時(shí)間支付租金、未遵守使用規(guī)定、使用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)等。8.2違約處理：甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。8.3違約賠償：乙方應(yīng)按甲方實(shí)際損失金額的____倍支付違約賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.合同的變更與終止10.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3終止后處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按照甲方要求搬離場(chǎng)地內(nèi)所有物品。乙方未支付的租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)依法追償。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3泄密處理：如發(fā)生泄密事件，泄密方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并按對(duì)方實(shí)際損失支付賠償金。12.合同的生效與解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2解除條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3解除后處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按照甲方要求搬離場(chǎng)地內(nèi)所有物品。乙方未支付的租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)依法追償。13.其他條款13.1許可證書(shū)：乙方使用場(chǎng)地需取得相關(guān)行政管理部門(mén)的許可證書(shū)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全許可證等。13.2政府規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方政府的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。14.附件14.1場(chǎng)地平面圖：附件一，詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的布局和設(shè)施。14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表：附件二，詳細(xì)列出租金、延時(shí)費(fèi)用、超額費(fèi)用等費(fèi)用的計(jì)算方式。14.3使用規(guī)定詳細(xì)說(shuō)明：附件三，詳細(xì)說(shuō)明乙方使用場(chǎng)地的各項(xiàng)規(guī)定和注意事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保自身行為合法合規(guī)。15.3第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，如維修服務(wù)方享有對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行維修的權(quán)利。16.第三方介入的額外條款16.1中介方介入：如合同履行過(guò)程中涉及中介方，中介方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并按約定收取中介費(fèi)用。16.2監(jiān)管方介入：如合同履行過(guò)程需要監(jiān)管方審核或批準(zhǔn)，監(jiān)管方應(yīng)依法履行職責(zé)，確保合同合法有效。16.3維修服務(wù)方介入：如場(chǎng)地設(shè)施需要維修，維修服務(wù)方應(yīng)按甲方要求及時(shí)進(jìn)行維修，確保場(chǎng)地設(shè)施安全可靠。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)責(zé)任。如第三方行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償。17.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方或乙方造成的損失，賠償金額不超過(guò)其介入合同履行過(guò)程中收取的費(fèi)用總額。17.3例外情況：第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)視為甲方的合作方，按甲方要求履行合同義務(wù)。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)視為乙方的合作方，按乙方要求履行合同義務(wù)。18.3第三方與中介方：如涉及中介方，中介方應(yīng)按誠(chéng)實(shí)信用原則履行中介職責(zé)，并收取中介費(fèi)用。19.第三方介入的變更與終止19.1變更條件：第三方介入合同履行過(guò)程中，如甲方或乙方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2終止條件：第三方介入合同履行過(guò)程中，如甲方或乙方提出終止要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。19.3終止后處理：第三方終止介入后，應(yīng)按照甲方或乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。20.第三方介入的保密條款20.1保密內(nèi)容：第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中獲知的甲方或乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。20.2保密期限：自第三方介入合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。20.3泄密處理：如第三方發(fā)生泄密事件，泄密方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并按甲方或乙方實(shí)際損失支付賠償金。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議方式：如第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。21.3法律適用：第三方介入合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的布局和設(shè)施，包括尺寸、位置、可用區(qū)域等。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租金、延時(shí)費(fèi)用、超額費(fèi)用等費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)率、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：使用規(guī)定詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明乙方使用場(chǎng)地的各項(xiàng)規(guī)定和注意事項(xiàng)，包括使用時(shí)間、人數(shù)限制、行為規(guī)范等。附件四：保險(xiǎn)單副本乙方購(gòu)買的公眾責(zé)任保險(xiǎn)單副本，證明乙方已按照合同約定購(gòu)買了保險(xiǎn)。附件五：維修服務(wù)合同維修服務(wù)方與甲方或乙方簽訂的維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議與中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等第三方的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未遵守使用規(guī)定，使用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同金額一定的比例作為違約金，具體比例雙方另行約定。2.損失賠償：違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失向守約方賠償，