2024年度公共停車場車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共停車場車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體1.1：甲方名稱及聯(lián)系方式1.2：乙方名稱及聯(lián)系方式第二條：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1：轉(zhuǎn)讓車位數(shù)量2.2：轉(zhuǎn)讓時間2.3：轉(zhuǎn)讓費用第三條：轉(zhuǎn)讓條件3.1：甲方應(yīng)保證車位的合法性3.2：甲方應(yīng)保證車位的可使用性3.3：乙方需提供有效身份證明第四條：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1：甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方4.2：乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后獲得車位使用權(quán)第五條：合同期限5.1：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為2024年度5.2：合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用車位，應(yīng)與甲方重新簽訂協(xié)議第六條：使用權(quán)變更6.1：如乙方需將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意第七條：使用權(quán)的終止和解除7.1：如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)終止和解除車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.2：如甲方需要收回車位，應(yīng)提前通知乙方第八條：違約責(zé)任8.1：甲方未按約定提供車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1：本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律9.2：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條：其他約定10.1：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份10.2：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十一條：附加條款11.1：甲方應(yīng)保證車位的設(shè)施完善，不影響乙方使用11.2：乙方應(yīng)遵守停車場的規(guī)定，不得違法停車第十二條：停車場管理費用12.1：乙方需支付停車場管理費用12.2：管理費用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)第十三條：保險責(zé)任13.1：乙方應(yīng)自行辦理車位保險13.2：保險費用由乙方承擔(dān)第十四條：特殊情況處理14.1：如遇不可抗力因素，影響車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，雙方應(yīng)協(xié)商解決第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體1.1：甲方名稱：×××公共停車場管理有限公司1.2：乙方名稱：×××1.3：甲方地址：×××1.4：乙方地址：×××第二條：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1：轉(zhuǎn)讓車位數(shù)量：甲方同意轉(zhuǎn)讓給乙方共計個車位的使用權(quán)。2.2：轉(zhuǎn)讓時間：自2024年1月1日至2024年12月31日止。2.3：轉(zhuǎn)讓費用：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣元整（大寫：人民幣元整），乙方已于合同簽訂前一次性支付給甲方。第三條：轉(zhuǎn)讓條件3.1：甲方應(yīng)保證車位的合法性：甲方保證擁有所轉(zhuǎn)讓車位的合法所有權(quán)，不存在任何權(quán)利爭議。3.2：甲方應(yīng)保證車位的可使用性：甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的車位在整個轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)可供乙方使用，不得無故收回或限制乙方使用。3.3：乙方需提供有效身份證明：乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方出示有效的身份證明文件。第四條：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1：甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方：甲方同意在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，將所轉(zhuǎn)讓車位的使用權(quán)無條件轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2：乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后獲得車位使用權(quán)：乙方按照本合同約定的費用支付后，即獲得所轉(zhuǎn)讓車位的使用權(quán)。第五條：合同期限5.1：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為2024年度：自2024年1月1日至2024年12月31日止。5.2：合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用車位，應(yīng)與甲方重新簽訂協(xié)議：合同期滿后，乙方如需繼續(xù)使用車位，應(yīng)在本合同期滿前一個月內(nèi)與甲方重新簽訂車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照甲方當(dāng)時提出的價格和條件支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。第六條：使用權(quán)變更6.1：如乙方需將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意：乙方如需要將所轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前30天以書面形式通知甲方，并征得甲方的書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第七條：使用權(quán)的終止和解除7.1：如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)終止和解除車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：乙方如違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)立即終止和解除車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，并要求乙方支付違約金，違約金金額為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的20%。7.2：如甲方需要收回車位，應(yīng)提前通知乙方：如甲方因車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移、拆除、重建等原因需要收回車位，甲方應(yīng)提前30天以書面形式通知乙方，并盡力為乙方安排同等條件的新車位。如甲方未能安排新車位，甲方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓費用向乙方支付違約金，違約金金額為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的20%。第八條：違約責(zé)任8.1：甲方未按約定提供車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：如甲方未按本合同約定提供車位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的20%。8.2：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：如乙方未按本合同約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的20%。第九條：爭議解決9.1：本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決等均適用中華人民共和國法律。9.2：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份：本協(xié)議簽字（或蓋章）生效后，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議具有同等的法律效力。10.2：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。第十一條：附加條款11.1：甲方應(yīng)保證車位的設(shè)施完善，不影響乙方使用：甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓車位的設(shè)施完善，確保車位的安全、便捷使用，不得因設(shè)施故障等原因影響乙方正常使用。11.2：乙方應(yīng)遵守停車場的規(guī)定，不得違法停車：乙方在停車時應(yīng)遵守停車場的規(guī)定，不得違法停車，不得占用他人車位，不得在車位內(nèi)進行洗車、維修等行為。第十二條：停車場管理費用12.1：乙方需支付停車場管理費用：乙方在享有車位使用權(quán)的同時，應(yīng)按照停車場的規(guī)定支付管理費用。12.2：管理費用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)：管理費用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)按停車場的規(guī)定執(zhí)行，如有變動，甲方應(yīng)提前通知乙方。第十三條：保險責(zé)任13.1：乙方應(yīng)自行辦理車位保險：乙方為所轉(zhuǎn)讓的車位辦理保險，確保車位在使用過程中不受損失。13.2：保險費用由乙方承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)車位保險的費用，并按照保險公司的要求提供保險單據(jù)。第十四條：特殊情況處理14.1：如遇不可抗力因素，影響車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，雙方應(yīng)協(xié)商解決：如雙方在履行本協(xié)議過程中遇到不可抗力因素，導(dǎo)致車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力因素持續(xù)存在，雙方可協(xié)商延長合同期限或終止合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義15.1：第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不局限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、物業(yè)管理公司等。15.2：第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，涉及到第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任的情況。第十六條：第三方介入的處理方式16.1：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決：如本合同履行過程中涉及到第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行協(xié)商，以達(dá)成一致意見。16.2：甲乙雙方應(yīng)保護第三方的合法權(quán)益：在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)尊重并保護第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。第十七條：第三方責(zé)任的限制17.1：第三方責(zé)任限額：如第三方因履行本合同而造成甲乙雙方的損失，第三方的責(zé)任限額應(yīng)為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費用金額。17.2：甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的責(zé)任：甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)超出本合同約定的責(zé)任限額的責(zé)任。第十八條：第三方權(quán)益的保障18.1：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)益：甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重第三方的權(quán)益，不得侵犯第三方的合法權(quán)益。18.2：甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同：如第三方需要甲乙雙方的協(xié)助履行合同，甲乙雙方應(yīng)予以協(xié)助，確保合同的順利履行。第十九條：第三方違約的處理19.1：如第三方違反本合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任：如第三方違反本合同的任何條款，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2：甲乙雙方有權(quán)解除合同：如第三方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第二十條：第三方與甲乙方的關(guān)系20.1：第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間不存在任何法律關(guān)系，本合同的履行不由第三方承擔(dān)任何責(zé)任。20.2：第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方對本合同項下的車位使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓費用等權(quán)益不享有任何權(quán)利，所有權(quán)益歸甲方和乙方所有。第二十一條：第三方介入的合同修改21.1：如第三方介入導(dǎo)致本合同的內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。21.2：修改協(xié)議的效力：修改協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽署后生效，成為本合同的一部分。第二十二條：第三方介入的合同終止22.1：如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同：如第三方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同。22.2：合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理與第三方的事務(wù)，并解決因第三方介入而產(chǎn)生的問題。第二十三條：第三方介入的爭議解決23.1：如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決：甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2：協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟：協(xié)商不成的，甲乙雙方或甲乙雙方與第三方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十四條：第三方介入的附加條款24.2：甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)：甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守與第三方相關(guān)的法律法規(guī)，確保合同的合法性。第二十五條：第三方介入的義務(wù)和責(zé)任25.1：第三方應(yīng)履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，確保合同的順利履行。25.2：第三方應(yīng)對其行為負(fù)責(zé)：第三方應(yīng)對其在本合同項下的行為負(fù)責(zé)，并對因其行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第二十六條：第三方介入的權(quán)益保護26.1：甲乙雙方應(yīng)保護第三方的合法權(quán)益：甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)保護第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。26.2：第三方應(yīng)自行維護權(quán)益：第三方在本合同項下的權(quán)益受到損害時，應(yīng)自行采取措施維護其權(quán)益。第二十七條：第三方介入的合同解除27.1：如第三方嚴(yán)重違反本合同，甲乙雙方有權(quán)解除合同：如第三方嚴(yán)重違反本合同的任何條款，導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。2第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明》附件二：《車位設(shè)施情況說明書》附件三：《車位保險單》附件四：《停車場管理規(guī)定》附件五：《甲方身份證明》附件六：《乙方身份證明》附件七：《第三方介入同意書》附件八：《第三方違約處理協(xié)議》附件九：《合同解除協(xié)議》附件十：《爭議解決協(xié)議》附件一：《車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明》說明：本證明用于證明甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的合法性和有效性。證明應(yīng)包含車位的編號、位置、面積等詳細(xì)信息，并由甲方簽字或蓋章。附件二：《車位設(shè)施情況說明書》說明：本說明書用于詳細(xì)描述車位的設(shè)施情況，包括車位的大小、形狀、地面材質(zhì)、照明情況等，以及可能影響車位使用的其他設(shè)施情況。附件三：《車位保險單》說明：本保險單用于證明乙方已為車位辦理了保險，確保車位在使用過程中不受損失。保險單應(yīng)包含保險金額、保險期限、保險公司名稱等信息。附件四：《停車場管理規(guī)定》說明：本規(guī)定用于明確停車場內(nèi)的管理措施和規(guī)則，包括停車時間、停車費用、車輛停放要求等。乙方在停車時應(yīng)遵守該規(guī)定。附件五：《甲方身份證明》說明：本身份證明用于證明甲方的身份信息，包括甲方的名稱、地址、聯(lián)系人等。附件六：《乙方身份證明》說明：本身份證明用于證明乙方的身份信息，包括乙方的名稱、地址、聯(lián)系人等。附件七：《第三方介入同意書》說明：本同意書用于證明第三方同意甲乙雙方在其介入的情況下履行本合同，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件八：《第三方違約處理協(xié)議》說明：本協(xié)議用于規(guī)定第三方違約時的處理方式，包括違約責(zé)任的認(rèn)定和違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)等。附件九：《合同解除協(xié)議》說明：本協(xié)議用于規(guī)定合同解除的條件和程序，以及解除合同后的處理事項。附件十：《爭議解決協(xié)議》說明：本協(xié)議用于規(guī)定合同爭議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用。3.甲方未按約定保證車位的合法性和可使用性。4.乙方未按約定遵守停車場管理規(guī)定。5.第三方未按約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供車位的，應(yīng)承擔(dān)違約金為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的20%。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)承擔(dān)違約金為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用的20%。3.甲方未按約定保證車位的合法性和可使用性的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)