04年帶網球場樓房租用協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04年帶網球場樓房租用協議本合同目錄一覽1.租用協議概述1.1租用方信息1.2出租方信息1.3租用標的物描述1.4租用期限1.5租用用途1.6租金及支付方式2.租金及費用2.1租金金額2.2租金支付時間2.3押金2.4其他費用3.租用期間的維護與管理3.1出租方的維護責任3.2租用方的維護責任3.3物業(yè)管理4.網球場使用規(guī)定4.1網球場使用時間4.2網球場預定方式4.3網球場使用費用4.4網球場維護管理5.保險5.1租用方保險5.2出租方保險6.合同的變更和終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.違約責任7.1出租方違約7.2租用方違約8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的生效9.1合同簽署日期9.2合同生效條件10.其他約定10.1特殊情況處理10.2雙方的其他權利和義務11.附件11.1租用標的物照片11.2網球場使用規(guī)則12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2租用方簽字蓋章13.附錄13.1相關法律法規(guī)13.2物業(yè)公司聯系方式14.合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：1.租用協議概述1.1租用方信息地址：________________聯系人：____________聯系電話：____________1.2出租方信息地址：________________聯系人：____________聯系電話：____________1.3租用標的物描述1.4租用期限甲乙雙方約定，租用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5租用用途甲方租用標的物的用途為：____________（具體描述甲方的租用目的和用途）1.6租金及支付方式租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。甲方每月__日前向乙方支付租金。支付方式為____________（現金、轉賬等）。2.租金及費用2.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2租金支付時間甲方應在每個租用期開始后的__天內支付當期租金。2.3押金甲方應在簽訂本合同時向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租用期滿后，如無損壞或遺失，甲方扣除應付款項后，乙方應在__天內退還剩余押金。2.4其他費用3.租用期間的維護與管理3.1出租方的維護責任乙方應保證標的物的結構安全，對標的物進行必要的維護和保養(yǎng)。3.2租用方的維護責任甲方應合理使用標的物，并負責標的物內部設施的日常維護和保養(yǎng)。3.3物業(yè)管理物業(yè)管理由乙方負責，甲方應遵守物業(yè)公司的相關規(guī)定和管理要求。4.網球場使用規(guī)定4.1網球場使用時間甲乙雙方約定，甲方自租用期滿之日起，享有____年內的網球場使用權，每日使用時間為：____________。4.2網球場預定方式甲方如需使用網球場，應提前__天向乙方預定。預定方式為電話預定或現場預定。4.3網球場使用費用甲方使用網球場每次支付費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.4網球場維護管理乙方負責網球場的日常維護和管理，確保網球場的安全和良好使用狀態(tài)。5.保險5.1租用方保險甲方應自行購買保險，對租用期間發(fā)生的損失進行賠償。5.2出租方保險乙方應購買物業(yè)保險，對標的物及設施進行保險。6.合同的變更和終止6.1合同變更條件本合同一經簽訂，除甲乙雙方另有約定外，不得擅自變更。如甲乙雙方確需變更合同內容，應協商一致并簽訂書面變更協議。6.2合同終止條件本合同租用期滿或甲乙雙方另有約定終止合同的情況下，合同即行終止。6.3合同終止后的處理合同終止后，甲方應將標的物及附屬設施交還給乙方，并按照約定支付相關費用。乙方應在合同終止后__天內退還甲方押金。7.違約責任7.1出租方違約乙方違反本合同的約定，導致甲方無法正常使用標的物或遭受損失的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.2租用方違約甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1協商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調解。8.3法律途徑如調解不成，甲乙雙方同意按照合同簽訂地法律法規(guī)的有關規(guī)定，通過訴訟解決。9.合同的生效9.1合同簽署日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效條件（1）甲乙雙方簽署本合同；（2）甲方支付租金和押金；（3）乙方提供標的物及配套設施。10.其他約定10.1特殊情況處理如遇不可抗力等因素導致本合同無法履行，甲乙雙方應立即協商解決，可根據實際情況部分或全部減免違約責任。10.2雙方的其他權利和義務甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。11.附件11.1租用標的物照片為本合同所涉及的標的物提供真實、準確的照片，以證明標的物的實際情況。11.2網球場使用規(guī)則詳細規(guī)定網球場使用時間、預定方式、使用費用等事項。12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章（此處用于乙方簽字蓋章）12.2租用方簽字蓋章（此處用于甲方簽字蓋章）13.附錄13.1相關法律法規(guī)本合同的簽訂和履行應遵守的國家法律法規(guī)。13.2物業(yè)公司聯系方式物業(yè)公司的聯系方式，以便甲乙雙方在租用期間與物業(yè)公司聯系。14.合同修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄，包括修訂日期、修訂內容等信息。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義本合同所稱的“第三方”，是指除甲乙雙方外，與本合同有關聯但并非合同當事人，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。2.第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理、監(jiān)管機構等。3.第三方介入的義務第三方介入本合同時，應遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關義務。4.第三方介入的責任第三方介入本合同產生的責任，應由第三方自行承擔。第三方如因故意或過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.第三方介入的權益第三方依據本合同所享有的權益，應嚴格按照合同約定執(zhí)行。第三方不得擅自變更、解除或終止合同。6.第三方介入的變更和終止第三方如欲變更或終止本合同，應與甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。未經甲乙雙方同意，第三方不得擅自變更或終止合同。7.第三方介入的違約責任第三方違反本合同的約定，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。8.第三方介入的爭議解決第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調解或訴訟。9.第三方介入的合同生效第三方與甲乙雙方簽訂的書面協議，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。10.第三方介入的其他約定甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中，如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入的簽字蓋章頁（此處用于第三方簽字蓋章）12.第三方介入的附錄12.1相關法律法規(guī)本合同的簽訂和履行應遵守的國家法律法規(guī)。12.2第三方聯系方式第三方的聯系方式，以便甲乙雙方在租用期間與第三方聯系。13.第三方介入的修訂歷史記錄本合同因第三方介入而產生的修訂歷史記錄，包括修訂日期、修訂內容等信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租用標的物照片詳細描述租用標的物的外觀、內部結構、設施等情況，以證明標的物的實際情況。附件2：網球場使用規(guī)則規(guī)定網球場使用時間、預定方式、使用費用等事項，以確保甲乙雙方在網球場使用過程中的權益。附件3：物業(yè)管理協議明確物業(yè)公司的職責、服務內容、服務標準等，以便甲乙雙方了解物業(yè)公司的管理和服務要求。附件4：維修保養(yǎng)協議明確維修保養(yǎng)的范圍、頻率、標準等，以確保標的物的正常使用和維護。附件5：保險單據甲乙雙方購買的保險單據，證明雙方已按照合同約定購買相應的保險。附件6：第三方資質證明第三方介入本合同時，應提供相關資質證明，以證明其具備履行合同的能力和資格。附件7：第三方與甲乙雙方簽訂的書面協議明確第三方與甲乙雙方的權利義務，作為本合同的補充協議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。具體違約行為及責任認定如下：（1）甲方未按時支付租金的，應支付遲延履行違約金，具體金額按照遲延履行天數計算。（2）甲方未按照約定使用標的物，導致標的物損壞的，應承擔修復費用或賠償損失。（3）甲方未按照約定使用網球場，導致乙方利益受損的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。具體違約行為及責任認定如下：（1）乙方未按照約定提供標的物，導致甲方無法正常使用的，應承擔相應的賠償責任。（2）乙方未按照約定維護標的物，導致標的物損壞的，應承擔修復費用或賠償損失。（3）乙方未按照約定履行物業(yè)管理職責，導致甲方利益受損的，應承擔相應的賠償