2024年租賃合同模板

2024年租賃合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋權屬證明：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用途：____________________，乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并妥善保管。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責任5.1甲方應保證出租房屋符合出租條件，確保房屋及附屬設施的安全性能。5.2因房屋本身結構、設備老化等原因導致的房屋及附屬設施損壞，甲方應及時予以修復。5.3乙方應合理使用房屋及其附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________________乙方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日租賃合同不僅僅是一份法律文件，它更是甲乙雙方合作的基礎和保證。在這里，我們要強調的是，雙方都要本著誠信為本的原則，嚴格遵守合同的約定，共同維護好租賃關系。對于甲方來說，提供符合合同約定的房屋是其基本義務。這包括房屋的結構安全、設施齊全、功能正常等。如果房屋或設施出現(xiàn)故障，甲方應及時進行維修，確保乙方能夠正常使用。同時，甲方也有權按照合同約定收取租金，并在租賃期滿后，按照約定的方式處理押金。乙方在享受房屋使用權利的同時，也有義務合理使用房屋及其設施，并按照約定的期限和方式支付租金。如果乙方逾期支付租金，應承擔相應的滯納金。另外，乙方在租賃期滿或合同解除后，應按照合同約定將房屋及其附屬設施交還給甲方，如有損壞，應負責維修或賠償。在這里，我們要特別提醒乙方，租賃房屋并非自己的財產，因此在使用過程中要注意愛惜，避免不必要的損壞。同時，乙方在合同履行過程中，如有任何疑問或需求，應及時與甲方溝通，以避免不必要的誤解和矛盾。雙方在履行合同過程中，如果發(fā)生糾紛，應嘗試友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，那么任何一方都有權向法院提起訴訟。這里我們要強調的是，法律是維護雙方權益的一道屏障，但我們都希望能夠通過友好協(xié)商，解決問題，避免不必要的法律糾紛。我們希望甲乙雙方能夠珍惜這份租賃關系，共同努力，讓這段合作關系愉快順利。如有任何問題，歡迎隨時與我們聯(lián)系。再次感謝您的關注和支持！重點：1.租賃合同的基本信息，包括甲方出租房屋的地址、面積、結構等。2.租賃期限，租賃起始和結束日期。3.租金金額及支付方式和時間。4.押金數(shù)額及退還條件。5.維修責任的分擔。6.合同的變更和解除的條件及程序。7.違約責任及賠償。8.爭議解決的途徑。難點：1.甲方保證房屋及設施的安全和正常使用。2.乙方合理使用房屋及設施并按時支付租金。3.甲方在租賃期滿后按照約定處理押金。4.雙方在發(fā)生糾紛時友好協(xié)商解決。注意事項：1.雙方應遵守法律法規(guī)和合同約定。2.雙方應誠信合作，維護好租賃關系。3.甲方應及時維修房屋及設施。4.