社區(qū)車位出租協(xié)議樣本

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、車位位置及數(shù)量1.1甲方出租的車位位于_______社區(qū)_______棟_______單元_______號車位。1.2甲方同意出租給乙方的車位數(shù)量為_______個。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金方式為_______個月預(yù)付，首次租賃期內(nèi)的租金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付至甲方指定賬戶。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得在車位內(nèi)從事違法活動。4.2乙方應(yīng)遵守社區(qū)的停車管理規(guī)定，配合甲方及社區(qū)的管理工作。4.3乙方在租賃期間因使用車位產(chǎn)生的費用（如停車費、維修費等）由乙方自行承擔(dān)。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，車位設(shè)施如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時內(nèi)進行維修。如因甲方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施無法正常使用，甲方應(yīng)減免乙方相應(yīng)期間的租金。5.2乙方因使用不當造成車位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及因此產(chǎn)生的其他費用。六、提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.2甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金。乙方提前解除本協(xié)議的，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，違約金為剩余租賃期限租金的_______%。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供車位或車位設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當月租金的_______%。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的_______%。八、爭議解決8.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位位置及數(shù)量：明確約定車位的具體位置和數(shù)量，以避免后續(xù)糾紛。2.租賃期限：約定租賃期限，確保雙方權(quán)益。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和時間，避免租金拖欠問題。4.使用及管理：規(guī)定乙方對車位的合理使用和遵守社區(qū)管理規(guī)定，防止違規(guī)行為。5.維修責(zé)任：明確甲方在車位設(shè)施故障或損壞時的維修責(zé)任和時間限制。6.提前解除合同：約定提前解除合同的條件和違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時的違約責(zé)任，包括違約金計算等。8.爭議解決：約定解決合同糾紛的方式，如友好協(xié)商或訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有車位產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)的當事人，負責(zé)將車位出租給他人使用。2.承租方：指租賃車位使用的當事人，需按照約定支付租金并合理使用車位。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限，在此期間內(nèi)乙方有權(quán)使用車位。4.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費用，按照約定的金額和方式進行支付。5.使用及管理：指乙方在租賃期間對車位的合理使用和遵守社區(qū)停車管理規(guī)定的行為。6.維修責(zé)任：指甲方在車位設(shè)施故障或損壞時，應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任和時間限制。7.提前解除合同：指雙方在合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致或符合約定條件時提前終止合同的行為。8.違約責(zé)任：指當事人違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金等。9.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的行為。合同補充條款：1.節(jié)假日使用：如遇國家法定節(jié)假日，乙方可以使用車位，但不計入租賃期限，租金不變。2.車位維修通知：甲方在進行車位設(shè)施維修時，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用車位的影響。3.臨時停車：乙方如有臨時停車需求，可與甲方協(xié)商，甲方應(yīng)盡量提供方便。4.車位轉(zhuǎn)讓：甲方不得將車位轉(zhuǎn)讓給他人，如有特殊情況，需提前通知乙方，并征得乙方同意。5.寵物管理：乙方不得在車位內(nèi)飼養(yǎng)寵物，以免影響社區(qū)環(huán)境和其他居民。6.垃圾處理：乙方在使用車位時，不得在車位內(nèi)堆放垃圾，需按照社區(qū)規(guī)定進行垃圾處理。7.車位共享：如社區(qū)實行車位共享制度，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，配合社區(qū)管理