合租房屋協(xié)議書樣本

合同編號：__________合租房屋協(xié)議書甲方（出租方）：_______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的該房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2該房屋的家具、家電等設施設備狀況詳見附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.2乙方應在每季度的第一個月支付該季度的租金。支付租金后，甲方提供等額的租金收據(jù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、提前解除協(xié)議6.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議的，應提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除本協(xié)議的，應支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除本協(xié)議的，應支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權按本協(xié)議約定收取滯納金，并有權解除本協(xié)議。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：家具、家電等設施設備清單1.床x__張2.沙發(fā)x__套3.餐桌x__張4.椅子x__把5.電視x__臺6.冰箱x__臺7.洗衣機x__臺8.空調(diào)x__臺9.熱水器x__臺10.微波爐x__臺11.燃氣灶x__臺12.抽油煙機x__臺13.其它設施設備：注意事項：1.甲方應確保對該房屋擁有合法的出租權，否則乙方有權解除本協(xié)議并要求甲方承擔違約責任。2.乙方應按約定的時間和金額支付租金，否則甲方有權按協(xié)議約定收取滯納金，甚至解除本協(xié)議。3.雙方應合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞，否則造成損壞的，應按市價賠償。4.租賃期滿或提前解除協(xié)議后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應負責維修或賠償。5.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權按協(xié)議約定收取滯納金，并有權解除本協(xié)議。3.若甲方未按約定提供房屋或設施設備，乙方有權要求甲方履行協(xié)議或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。4.若雙方提前解除協(xié)議，應提前一個月通知對方，并按協(xié)議約定支付違約金。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：擁有房屋出租權的一方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：乙方支付給甲方，用于乙方租賃期間對房屋及附屬設施的損害賠償。6.違約金：一方違反協(xié)議約定時，應支付給另一方的賠償金。7.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。8.房屋及附屬設施：包括房屋本身及其內(nèi)部的家具、家電等設施設備。9.爭議解決：解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議的方式，如協(xié)商、訴訟等。特殊應用場合：1.室友共同合租：如果乙方是與他人共同合租，需要在合同中明確其他室友的身份信息及各自的權利義務。2.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，應征得甲方同意，并增加寵物飼養(yǎng)的相關條款，如寵物管理、清潔責任等。3.房屋改造：如果乙方需要對房屋進行改造或裝修，應提前通知甲方，并征得甲方同意。增加房屋改造的相關條款，明確改造范圍、費用及恢復原狀的義務。4.短租轉(zhuǎn)長租：如果乙方最初簽訂的是短租合同，但后來決定轉(zhuǎn)為長租，應與甲方協(xié)商一致，并簽訂新的長租合同。5.房屋轉(zhuǎn)租：如果乙方需要將房屋轉(zhuǎn)租給他人，應提前通知甲方，并征