土地抵押借款合同范本經(jīng)典2024年

合同編號：__________甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______第一條借款金額甲方借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第二條借款用途甲方借款主要用于_______。第三條借款期限甲方借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條借款利率借款年利率為_______%，按月計(jì)息，不足一個(gè)月的按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息。第五條抵押物甲方以其名下位于_______（地址）的土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號：_______）作為借款抵押物，抵押物評估價(jià)值為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第六條抵押物辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押土地使用權(quán)辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明復(fù)印件提交給乙方。第七條還款方式1.等額本息還款方式：每月償還固定金額的貸款本息，還款期數(shù)為_______個(gè)月。2.等額本金還款方式：每月償還固定的貸款本金，還款期數(shù)為_______個(gè)月。3.一次性還本付息還款方式：在借款到期日一次性償還貸款本金及利息。第八條還款賬戶戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第九條提前還款1.提前還款金額=未償還本金+提前還款日至借款到期日的利息。2.提前還款金額=未償還本金。第十條違約責(zé)任甲方未按本合同約定的期限、金額、方式還款的，應(yīng)當(dāng)按照同期貸款利率加倍支付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或者解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。3.本合同期滿后，甲乙雙方未書面續(xù)約的，本合同自動(dòng)解除。第十三條其他約定甲乙雙方另有約定的，可以從本合同中補(bǔ)充或者附錄。第十四條合同附件本合同附件為甲乙雙方提交的有關(guān)抵押物、借款用途等相關(guān)資料。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽署的合同內(nèi)容真實(shí)、合法，不得虛構(gòu)或隱瞞事實(shí)。（2）甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，不得挪作他用。（3）甲方應(yīng)按期足額還款，確保抵押物權(quán)利完整，不得擅自處分。（4）乙方應(yīng)按照約定提供貸款，保障甲方的合法權(quán)益。（5）合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。2.解決辦法：（1）若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指甲方用于擔(dān)保借款本息的財(cái)產(chǎn)，在本合同中為土地使用權(quán)。2.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的事項(xiàng)記載于登記簿的行為。3.借款用途：指甲方使用借款的目的和范圍，應(yīng)在合同中明確約定。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取何種方式解決糾紛的行為。6.合同生效：指合同依法成立并具有法律約束力。7.合同變更：指合同內(nèi)容發(fā)生變化的行為。8.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。場景一：甲乙雙方為企業(yè)，借款用于擴(kuò)大生產(chǎn)特殊條款：1.雙方同意，在借款期間，甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告生產(chǎn)進(jìn)展和資金使用情況。2.乙方應(yīng)提供一定的財(cái)務(wù)支持，幫助甲方優(yōu)化生產(chǎn)流程，提高效益。附件列表：1.甲方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方金融機(jī)構(gòu)許可證副本3.雙方簽訂的生產(chǎn)計(jì)劃書場景二：甲方為個(gè)人，借款用于購房特殊條款：1.雙方同意，在借款期間，甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告家庭財(cái)務(wù)狀況和購房進(jìn)度。2.乙方應(yīng)提供一定的家居裝修建議，幫助甲方更好地利用貸款。附件列表：1.甲方個(gè)人身份證復(fù)印件2.乙方金融機(jī)構(gòu)許可證副本3.雙方簽訂的購房合同副本4.房產(chǎn)證復(fù)印件場景三：甲乙雙方為農(nóng)業(yè)經(jīng)營者，借款用于購買農(nóng)資特殊條款：1.雙方同意，在借款期間，甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況和農(nóng)資使用情況。2.乙方應(yīng)提供一定的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，幫助甲方提高農(nóng)作物產(chǎn)量。附件列表：1.甲方農(nóng)業(yè)經(jīng)營許可證副本2.乙方金融機(jī)構(gòu)許可證副本3.雙方簽訂的農(nóng)資購買合同副本4.農(nóng)作物種植計(jì)劃書注意事項(xiàng)：1.針對不同應(yīng)用場合，合同中的特殊條款應(yīng)詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。2.附件列表中應(yīng)包含與借款