標(biāo)準(zhǔn)市場場地租賃保證金協(xié)議書樣本

標(biāo)準(zhǔn)市場場地租賃保證金協(xié)議書樣本一、租賃場地1.甲方同意將位于【具體地址】的市場場地【具體面積】平方米租賃給乙方使用。2.乙方租賃場地用于【經(jīng)營范圍】。二、租賃期限1.租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂延長租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣【金額】元整。2.乙方應(yīng)在每月【日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付人民幣【金額】元整作為租賃保證金。2.租賃期滿或提前解除租賃協(xié)議后，乙方按照甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，甲方在【時間】內(nèi)退還乙方剩余的保證金。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃場地的使用權(quán)，確保乙方正常經(jīng)營。2.甲方負(fù)責(zé)對市場場地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，保證場地安全、衛(wèi)生。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方按約定支付租金，遵守市場管理規(guī)定。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，并承擔(dān)租賃期間場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的損壞賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。2.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收【比例】%的滯納金。八、爭議解決1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：【日期】在這個協(xié)議中，我們還要考慮到一些特殊情況。比如說，乙方如果需要提前解除租賃協(xié)議，那么就需要提前一個月通知甲方，并且要支付給甲方一個提前解除協(xié)議的費(fèi)用，這個費(fèi)用是租金的一個月。還有，如果乙方在租賃期間對場地造成了損壞，那么乙方就需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。這個賠償責(zé)任的具體數(shù)額，可以雙方另行商定。另外，甲方在租賃期間也有自己的義務(wù)。比如說，甲方必須保證租賃場地的使用權(quán)，確保乙方能夠正常經(jīng)營。同時，甲方還要負(fù)責(zé)對市場場地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，保證場地安全、衛(wèi)生。甲方還要協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。如果乙方逾期支付租金，那么甲方有權(quán)按逾期部分每日加收一定的滯納金。這個滯納金的比例，可以在協(xié)議中明確規(guī)定。總的來說，這個協(xié)議是為了保障甲乙雙方的權(quán)益。甲方可以確保自己的場地被合理使用，并且能夠收到租金；乙方則可以確保自己能夠順利經(jīng)營，并且有一定的權(quán)益保障。希望這份協(xié)議能夠?qū)δ銈冇兴鶐椭?。重點(diǎn)：1.租賃場地及面積2.租賃期限3.租金金額及支付方式4.租賃保證金金額及退還條件5.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)6.違約責(zé)任及爭議解決方式難點(diǎn)：1.特殊情況的處理，如提前解除租賃協(xié)議和場地?fù)p壞賠償2.滯納金比例的確定注意事項(xiàng)：1.確保協(xié)議中明確規(guī)定租金支付時間、金額及滯納金比例2.明確甲乙雙方的違約責(zé)任及賠償金額3.注意保存好租賃協(xié)議，以備日后維權(quán)使用