二零二四年度倉儲(chǔ)煤場租賃及煤炭存儲(chǔ)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度倉儲(chǔ)煤場租賃及煤炭存儲(chǔ)協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃煤場及煤炭存儲(chǔ)概述1.1租賃煤場地點(diǎn)與面積1.2煤炭存儲(chǔ)容量與期限1.3租賃與存儲(chǔ)費(fèi)用第二條租賃煤場的管理與維護(hù)2.1租賃方的管理與維護(hù)責(zé)任2.2租賃方的使用限制2.3租賃方的安全保障措施第三條煤炭存儲(chǔ)的要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1煤炭的質(zhì)量要求3.2煤炭的裝卸與堆放規(guī)范3.3煤炭的定期檢查與維護(hù)第四條煤炭存儲(chǔ)期間的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任4.1租賃方與存儲(chǔ)方的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配4.2租賃方的火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)責(zé)任4.3存儲(chǔ)方的煤炭損失或損壞責(zé)任第五條費(fèi)用支付與結(jié)算5.1租賃與存儲(chǔ)費(fèi)用的支付方式5.2費(fèi)用的結(jié)算周期與時(shí)間5.3費(fèi)用的調(diào)整與變更第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1租賃方與存儲(chǔ)方的違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3合同爭議的解決方式與地點(diǎn)第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序7.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)第八條合同的生效與期限8.1合同的生效時(shí)間8.2合同的期限與續(xù)約條件第九條保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的披露與保護(hù)第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式與地點(diǎn)第十一條通知與送達(dá)11.1合同雙方的通知方式與程序11.2合同文件的送達(dá)地址與聯(lián)系方式第十二條合同的附件12.1煤場租賃合同附件12.2煤炭存儲(chǔ)協(xié)議附件第十三條其他條款13.1合同雙方的其他約定與補(bǔ)充第十四條簽署與蓋章14.1合同的簽署程序與時(shí)間14.2合同蓋章的程序與效力第一部分：合同如下：第一條租賃煤場及煤炭存儲(chǔ)概述1.1租賃煤場地點(diǎn)與面積本合同租賃的煤場位于________（具體地址），煤場總面積為________平方米。1.2煤炭存儲(chǔ)容量與期限租賃方可在上述煤場存儲(chǔ)煤炭，存儲(chǔ)容量為________噸。煤炭存儲(chǔ)期限為________年，自煤炭開始存儲(chǔ)之日起計(jì)算。1.3租賃與存儲(chǔ)費(fèi)用租賃方應(yīng)按合同約定的租賃費(fèi)率和存儲(chǔ)費(fèi)率支付費(fèi)用。租賃費(fèi)率為每平方米________元/月，存儲(chǔ)費(fèi)率為每噸________元/月。具體費(fèi)用計(jì)算如下：租賃費(fèi)用=租賃煤場面積×租賃費(fèi)率×租賃期限存儲(chǔ)費(fèi)用=煤炭存儲(chǔ)容量×存儲(chǔ)費(fèi)率×存儲(chǔ)期限租賃方應(yīng)在每月________日前支付當(dāng)月租賃與存儲(chǔ)費(fèi)用。第二條租賃煤場的管理與維護(hù)2.1租賃方的管理與維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)按合同約定合理使用煤場，確保煤場內(nèi)的安全、衛(wèi)生與秩序。租賃方應(yīng)對(duì)煤場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2租賃方的使用限制租賃方不得在煤場內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得擅自改變煤場用途，不得將煤場轉(zhuǎn)租給他人。2.3租賃方的安全保障措施租賃方應(yīng)制定并執(zhí)行煤場安全管理制度，確保煤場內(nèi)的人員安全與物資安全。租賃方應(yīng)配備足夠的安全設(shè)施，如消防器材、警示標(biāo)志等。第三條煤炭存儲(chǔ)的要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1煤炭的質(zhì)量要求租賃方應(yīng)確保存儲(chǔ)的煤炭質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得存儲(chǔ)國家明令禁止的煤炭品種。3.2煤炭的裝卸與堆放規(guī)范租賃方應(yīng)按合同約定進(jìn)行煤炭的裝卸與堆放，確保煤炭堆放整齊、安全，不影響煤場內(nèi)的交通與通風(fēng)。3.3煤炭的定期檢查與維護(hù)租賃方應(yīng)定期檢查存儲(chǔ)的煤炭，確保煤炭質(zhì)量不受損害。如發(fā)現(xiàn)煤炭出現(xiàn)異常情況，租賃方應(yīng)及時(shí)采取措施予以處理。第四條煤炭存儲(chǔ)期間的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任4.1租賃方與存儲(chǔ)方的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任分配存儲(chǔ)期間，煤炭的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由租賃方承擔(dān)。但如下情況除外：（1）因存儲(chǔ)方的原因?qū)е旅禾繐p失或損壞；（2）依法應(yīng)當(dāng)由租賃方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。4.2租賃方的火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，確保煤炭存儲(chǔ)期間的風(fēng)險(xiǎn)得到有效保障。4.3存儲(chǔ)方的煤炭損失或損壞責(zé)任存儲(chǔ)方應(yīng)對(duì)存儲(chǔ)的煤炭損失或損壞承擔(dān)責(zé)任。如因租賃方原因?qū)е旅禾繐p失或損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條費(fèi)用支付與結(jié)算5.1租賃與存儲(chǔ)費(fèi)用的支付方式租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付租賃與存儲(chǔ)費(fèi)用。5.2費(fèi)用的結(jié)算周期與時(shí)間租賃方應(yīng)按合同約定的周期與時(shí)間向租賃方支付費(fèi)用。5.3費(fèi)用的調(diào)整與變更合同履行期間，如遇市場行情變化，租賃方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃與存儲(chǔ)費(fèi)用。租賃方應(yīng)提前通知租賃方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1租賃方與存儲(chǔ)方的違約行為租賃方與存儲(chǔ)方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如合同中未約定，違約方應(yīng)支付給對(duì)方因此造成的一切損失。6.3合同爭議的解決方式與地點(diǎn)合同爭議可通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與期限8.1合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的期限與續(xù)約條件合同期限為________年，自合同生效之日起計(jì)算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前________個(gè)月書面通知對(duì)方。第九條保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密信息的披露與保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式與地點(diǎn)合同爭議可通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)11.1合同雙方的通知方式與程序雙方可通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。通知發(fā)出后，對(duì)方應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)予以確認(rèn)。11.2合同文件的送達(dá)地址與聯(lián)系方式合同文件的送達(dá)地址與聯(lián)系方式如下：甲方：（名稱、地址、聯(lián)系方式）乙方：（名稱、地址、聯(lián)系方式）第十二條合同的附件12.1煤場租賃合同附件包括但不限于煤場地圖、設(shè)施清單、煤炭存儲(chǔ)規(guī)則等。12.2煤炭存儲(chǔ)協(xié)議附件包括但不限于煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、裝卸規(guī)范、安全措施等。第十三條其他條款13.1合同雙方的其他約定與補(bǔ)充雙方在其他事項(xiàng)上的約定與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂附件，與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條簽署與蓋章14.1合同的簽署程序與時(shí)間本合同由雙方授權(quán)代表在合同期限內(nèi)簽署。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同蓋章的程序與效力合同蓋章后即具有法律效力。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司、政府部門等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）監(jiān)理方對(duì)租賃與存儲(chǔ)過程進(jìn)行監(jiān)督；（3）保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)；（4）政府部門對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管。第二條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)履行其責(zé)任。如第三方未能履行其責(zé)任，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益的保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.2第三方權(quán)益的維護(hù)如甲乙雙方侵害第三方權(quán)益，第三方有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高責(zé)任額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情況確定。如合同中已有明確規(guī)定，從其規(guī)定；如合同中未明確規(guī)定，甲乙雙方可與第三方協(xié)商確定。第五條第三方介入的合同變更5.1第三方介入的合同變更條件如合同履行過程中，需要第三方介入，甲乙雙方可協(xié)商一致，變更合同內(nèi)容。5.2第三方介入的合同變更程序甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)各方確認(rèn)后生效。第六條第三方介入的合同終止6.1第三方介入的合同終止條件如合同履行完畢，或第三方不再參與合同履行，第三方介入的合同終止。6.2第三方介入的合同終止程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可終止第三方介入的合同。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系互不影響。7.2第三方與中介方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等的關(guān)系第三方與中介方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等是合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行其責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議可通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭議解決地點(diǎn)第三方介入的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件內(nèi)容包括但不限于第三方介入的協(xié)議、第三方責(zé)任限額確認(rèn)書等。9.2第三方介入的合同附件簽署第三方介入的合同附件由甲乙雙方與第三方共同簽署。第十條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充10.1第三方介入的合同修改與補(bǔ)充條件如合同履行過程中，需要修改或補(bǔ)充第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，甲乙雙方與第三方可協(xié)商一致，進(jìn)行修改或補(bǔ)充。10.2第三方介入的合同修改與補(bǔ)充程序甲乙雙方與第三方簽訂書面修改與補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)各方確認(rèn)后生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：煤場租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：本附件包括煤場地圖、設(shè)施清單、煤炭存儲(chǔ)規(guī)則等，用于明確煤場的具體位置、設(shè)施情況以及煤炭存儲(chǔ)的相關(guān)規(guī)定。附件二：煤炭存儲(chǔ)協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：本附件包括煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、裝卸規(guī)范、安全措施等，用于明確煤炭的質(zhì)量要求、裝卸流程以及安全措施等內(nèi)容。附件三：中介方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用以及中介方的責(zé)任等。附件四：監(jiān)理方監(jiān)督協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于明確監(jiān)理方的監(jiān)督職責(zé)、監(jiān)督方式以及監(jiān)理方的責(zé)任等。附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：本附件包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用以及保險(xiǎn)責(zé)任等，用于明確保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)服務(wù)內(nèi)容。附件六：政府部門監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于明確政府部門對(duì)合同履行的監(jiān)管職責(zé)、監(jiān)管方式以及政府部門的責(zé)任等。附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件用于明確第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。附件八：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于明確合同修改與補(bǔ)充的條件、程序以及修改與補(bǔ)充的內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按合同約定支付租賃與存儲(chǔ)費(fèi)用。示例說明：租賃方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付費(fèi)用，構(gòu)成違約行為。2.租賃方未按合同約定合理使用煤場，導(dǎo)致煤場設(shè)施損壞。示例說明：租賃方在使用煤場設(shè)施時(shí)操作不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，構(gòu)成違約行為。3.租賃方未按合同約定進(jìn)行煤炭的裝卸與堆放，導(dǎo)致煤炭損失。示例說明：租賃方在裝卸煤炭時(shí)未按規(guī)范操作，導(dǎo)致煤炭損失，構(gòu)成違約行為。4.存儲(chǔ)方未按合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，導(dǎo)致煤炭損失。示例說明：保險(xiǎn)公司未按合同約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，導(dǎo)致