二零二四年度租賃合同：甲乙雙方關于標準房屋租賃的協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租賃合同：甲乙雙方關于標準房屋租賃的協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護5.1甲方使用范圍5.2乙方使用范圍5.3房屋維護責任6.維修責任6.1甲方維修責任6.2乙方維修責任7.保險責任7.1甲方保險責任7.2乙方保險責任8.轉(zhuǎn)租條款8.1甲方轉(zhuǎn)租條件8.2乙方轉(zhuǎn)租條件9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件9.2提前終止租賃的后果10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付日期13.2房屋收回日期14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置甲方同意將位于【具體地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方。該房屋坐落于【小區(qū)名稱】小區(qū)，具體門牌號為【門牌號】。1.2房屋面積租賃房屋的總面積為【具體面積】平方米，包括【房屋具體構成描述，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等】。1.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為【房屋現(xiàn)有裝修情況描述，如精裝修、簡單裝修等】，乙方在租賃開始時對房屋的現(xiàn)狀有充分的了解和認可。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【開始日期】起至【結束日期】止。2.2租賃結束日期除非合同提前終止或雙方另有約定，否則租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，乙方如需續(xù)約，應提前【提前通知時間】個月書面通知甲方。甲方有權根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約，并在同等條件下優(yōu)先權歸甲方所有。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，乙方應按月支付租金，租金金額為【具體金額】元人民幣。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期乙方應在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額乙方應在簽署合同時一次性向甲方支付押金【具體金額】元人民幣。4.2押金退還條件租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認無損壞或其他違約情況后，甲方應在【規(guī)定時間】內(nèi)退還乙方押金。4.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式雙方可協(xié)商確定。5.房屋使用及維護5.1甲方使用范圍甲方同意乙方按照合同約定使用租賃房屋，并遵守相關的法律法規(guī)。5.2乙方使用范圍乙方有權按照合同約定使用租賃房屋及其附屬設施，但不得進行任何違法活動。5.3房屋維護責任租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔，因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責修復并承擔相關費用。6.維修責任6.1甲方維修責任甲方負責租賃期間房屋及附屬設施的正常維護修理，確保房屋的安全和正常使用。6.2乙方維修責任乙方負責維護租賃房屋內(nèi)部設施的正常使用，并承擔因使用不當導致的損壞修復費用。7.保險責任7.1甲方保險責任甲方應按照相關法律法規(guī)規(guī)定，為租賃房屋及附屬設施購買相應的保險，并將保險單據(jù)副本交給乙方。7.2乙方保險責任乙方應按照甲方的要求，為其自身及租賃房屋內(nèi)部財產(chǎn)購買相應的保險，并將保險單據(jù)副本交給甲方。8.轉(zhuǎn)租條款8.1甲方轉(zhuǎn)租條件甲方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方，除非得到乙方的書面同意。8.2乙方轉(zhuǎn)租條件乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方，除非得到甲方的書面同意。任何未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租行為均屬違約。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件在租賃期間，除非合同另有約定，任何一方不得單方面提前終止合同。如一方因特殊情況需提前終止合同，應提前【提前通知時間】個月書面通知對方，并按合同約定承擔相應的違約責任。9.2提前終止租賃的后果提前終止租賃的，違約方應支付給對方【違約金金額】元人民幣作為違約金，并承擔因提前終止租賃而給對方造成的其他損失。10.違約責任10.1甲方違約責任甲方如違反合同約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。10.2乙方違約責任乙方如違反合同約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交【爭議解決機構】解決。11.2爭議解決地點爭議解決的地點為【具體地點】，包括但不限于法院所在地。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋交付日期房屋交付日期為【交付日期】。13.2房屋收回日期房屋收回日期為【收回日期】。14.簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（蓋章）：____________14.2乙方簽字乙方（蓋章）：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方外，與租賃房屋租賃事宜有關聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方責任第三方介入時，應明確其責任和義務。第三方應遵守相關法律法規(guī)，并按照合同約定履行其職責。2.中介方介入2.1中介方職責中介方作為甲乙雙方的中介，負責促成租賃合同的成立，提供租賃相關信息，協(xié)助雙方處理租賃過程中的事宜。2.2中介費用中介方收取的中介費用為【中介費用金額】元人民幣，由【費用承擔方】支付。2.3中介方責任限額中介方對于甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的損失，承擔限額為【責任限額金額】元人民幣。3.維修服務方介入3.1維修服務方職責維修服務方負責房屋及附屬設施的正常維護修理，確保房屋的安全和正常使用。3.2維修服務方責任限額維修服務方對于甲乙雙方因維修質(zhì)量問題而產(chǎn)生的損失，承擔限額為【責任限額金額】元人民幣。4.保險公司介入4.1保險公司職責保險公司負責為租賃房屋及附屬設施購買相應的保險，并按照合同約定承擔保險責任。4.2保險公司責任限額保險公司對于甲乙雙方因保險事故而產(chǎn)生的損失，承擔限額為【責任限額金額】元人民幣。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系為合同關系，第三方應按照合同約定履行其職責，并承擔相應的責任。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系為合同關系，第三方應按照合同約定履行其職責，并承擔相應的責任。5.3第三方與中介方、維修服務方、保險公司等的關系第三方與中介方、維修服務方、保險公司等之間的關系為合同關系，各方應按照合同約定履行其職責，并承擔相應的責任。6.第三方違約處理6.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。6.2第三方違約處理程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權將爭議提交【爭議解決機構】解決。7.第三方權利義務的履行7.1第三方權利第三方有權按照合同約定收取費用，并履行其職責。7.2第三方義務第三方應按照合同約定履行其職責，并承擔相應的責任。8.第三方介入的書面確認8.1書面確認甲乙雙方與第三方就租賃事宜達成一致后，應簽署書面確認文件，明確各方的權利義務。8.2書面確認的提交甲乙雙方應將書面確認文件提交給對方，以便雙方共同履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細記錄租賃房屋的位置、面積、現(xiàn)狀等基本信息，以及甲乙雙方的權利義務。2.附件二：房屋現(xiàn)狀照片提供租賃房屋現(xiàn)狀的照片，以明確房屋的實際情況。3.附件三：租金支付證明記錄租金支付的時間、金額和方式，以證明乙方已按時支付租金。4.附件四：押金支付證明記錄押金支付的時間、金額，以證明乙方已支付押金。5.附件五：房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、內(nèi)容和相關費用，以明確甲乙雙方的維修責任。6.附件六：轉(zhuǎn)租同意書如乙方轉(zhuǎn)租，需提供甲方的書面同意書。7.附件七：提前終止租賃協(xié)議如甲乙雙方提前終止租賃，需簽署此協(xié)議，明確終止條件和違約責任。8.附件八：第三方服務協(xié)議與中介方、維修服務方、保險公司等簽訂的協(xié)議，明確其職責和責任限額。9.附件九：保險單據(jù)保險公司出具的保險單據(jù)，證明房屋及附屬設施已購買相應保險。10.附件十：其他相關文件其他可能涉及的文件，如房屋所有權證明、乙方身份證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為甲方未按照合同約定提供租賃房屋，或未履行維修責任等。2.乙方違約行為乙方未按照合同約定支付租金，或未履行使用和維護房屋的責任等。3.中介方違約行為中介方未按照合同約定促成租賃合同的成立，或未提供相關信息等。4.維修服務方違約行為維修服務方未按照合同約定