2024年度茶藝館運(yùn)營(yíng)與維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度茶藝館運(yùn)營(yíng)與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3合同所指的茶藝館2.合同期限2.1合同生效日期2.2合同終止日期3.乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1茶藝館的日常運(yùn)營(yíng)3.1.1人員配置與管理3.1.2服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1.3飲品的制作與供應(yīng)3.2茶藝館的維護(hù)與保養(yǎng)3.2.1設(shè)施設(shè)備的維護(hù)3.2.2環(huán)境衛(wèi)生與安全管理3.2.3定期檢查與維修4.甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1支付服務(wù)費(fèi)用4.2監(jiān)督與檢查4.3提供必要的支持與協(xié)助5.費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1費(fèi)用計(jì)算方式5.1.2費(fèi)用支付期限5.1.3費(fèi)用支付方式5.2其他費(fèi)用5.2.1額外服務(wù)的費(fèi)用5.2.2維修保養(yǎng)的費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密責(zé)任的履行9.3保密信息的例外10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1不可抗力11.2合同的完整性與獨(dú)立性11.3合同的份數(shù)與保管12.附件12.1茶藝館運(yùn)營(yíng)計(jì)劃12.2茶藝館維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃12.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附錄14.1茶藝館平面圖14.2茶藝館設(shè)施設(shè)備清單14.3乙方員工名單與資質(zhì)證明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方：指（甲方名稱），是一家依法成立并合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，擁有茶藝館的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。1.2乙方名稱及定義乙方：指（乙方名稱），是一家專業(yè)從事茶藝館運(yùn)營(yíng)與維護(hù)的公司，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.3合同所指的茶藝館指甲方所擁有的位于（地址）的茶藝館，包括但不限于茶藝館的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備以及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資源。第二條合同期限2.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同終止日期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算，除非雙方另有約定或提前終止合同。第三條乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1茶藝館的日常運(yùn)營(yíng)3.1.1人員配置與管理乙方負(fù)責(zé)茶藝館的日常運(yùn)營(yíng)，確保提供合格的服務(wù)人員，包括茶藝師、服務(wù)員等，并負(fù)責(zé)其培訓(xùn)和管理。3.1.2服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供優(yōu)質(zhì)的茶藝服務(wù)，確保顧客的滿意度。3.1.3飲品的制作與供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)茶藝館飲品的制作和供應(yīng)，保證飲品的質(zhì)量和衛(wèi)生，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整和創(chuàng)新。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1支付服務(wù)費(fèi)用甲方按照雙方約定的費(fèi)用支付期限和方式，向乙方支付茶藝館運(yùn)營(yíng)與維護(hù)的服務(wù)費(fèi)用。4.2監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)狀況符合合同要求。4.3提供必要的支持與協(xié)助甲方應(yīng)提供必要的支持與協(xié)助，包括提供茶藝館的相關(guān)資料、協(xié)助乙方進(jìn)行人員培訓(xùn)等，以確保茶藝館的正常運(yùn)營(yíng)。第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1費(fèi)用計(jì)算方式乙方向甲方提供的茶藝館運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每月的（金額），具體費(fèi)用計(jì)算方式詳見附件。5.1.2費(fèi)用支付期限甲方應(yīng)在每月的前（天數(shù)）內(nèi)支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。5.1.3費(fèi)用支付方式5.2其他費(fèi)用5.2.1額外服務(wù)的費(fèi)用如甲方需要乙方提供合同約定以外的服務(wù)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。5.2.2維修保養(yǎng)的費(fèi)用茶藝館的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約如果甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并且甲方需支付違約金，違約金的具體金額為（金額）。6.2乙方違約如果乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)改正，并且乙方需支付違約金，違約金的具體金額為（金額）。第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。7.2調(diào)解解決如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可以選擇向（調(diào)解機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)調(diào)解。7.3法律途徑如果調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更任何一方不得單方面變更合同的內(nèi)容，任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。8.2合同解除在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如果一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方以任何方式披露給另一方的，未公開且具有保密性的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營(yíng)策略等。9.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。9.3保密信息的例外法律要求披露的保密信息、信息已為公眾所知、信息通過正當(dāng)途徑獲得的不屬于保密信息。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2合同的完整性與獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于茶藝館運(yùn)營(yíng)與維護(hù)的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。11.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第十二條附件12.1茶藝館運(yùn)營(yíng)計(jì)劃12.2茶藝館維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃12.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十三條簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條附錄14.1茶藝館平面圖14.2茶藝館設(shè)施設(shè)備清單14.3乙方員工名單與資質(zhì)證明第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、顧客等。1.2第三方介入的情形1.2.1第三方提供商品或服務(wù)1.2.2第三方參與合同的履行或監(jiān)督1.2.3第三方與甲方或乙方存在合作關(guān)系第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)進(jìn)行明確界定。2.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方責(zé)任限定第三方對(duì)于合同的履行不負(fù)有任何責(zé)任，甲方和乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其承諾范圍的責(zé)任。3.2第三方義務(wù)的限定第三方僅對(duì)其承諾的事項(xiàng)承擔(dān)義務(wù)，對(duì)于合同之外的事項(xiàng)不負(fù)有任何義務(wù)。3.3第三方權(quán)利的限定第三方對(duì)于合同的履行過程和結(jié)果不享有任何權(quán)利，除非合同有明確規(guī)定。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響合同的履行。4.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同的要求。4.3甲方和乙方應(yīng)就第三方的行為可能給合同履行帶來的影響進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)的措施。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更甲方和乙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行變更的，應(yīng)提前（提前通知的時(shí)間）通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。5.2第三方介入的解除甲方和乙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行解除的，應(yīng)提前（提前通知的時(shí)間）通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約如果第三方未能按照約定履行其義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方違約如果甲方和乙方未能按照約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致第三方未能履行其義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決如第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭(zhēng)議不影響本合同其他條款的履行。第八條保密條款8.1第三方保密信息的定義第三方保密信息是指第三方在合同履行過程中，向甲方和乙方披露的，未公開且具有保密性的信息。8.2第三方保密責(zé)任的履行第三方應(yīng)對(duì)第三方保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3第三方保密信息的例外法律要求披露的第三方保密信息、第三方保密信息已為公眾所知、第三方保密信息通過正當(dāng)途徑獲得的不屬于第三方保密信息。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式如第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1不可抗力如第三方介入引起的爭(zhēng)議或違約，不可抗力條款適用于本合同。10.2合同的完整性與獨(dú)立性本合同的第三方介入條款構(gòu)成合同的一部分，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.3合同的份數(shù)與保管本合同的第三方介入條款一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。各方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：茶藝館運(yùn)營(yíng)計(jì)劃本附件詳細(xì)描述了茶藝館的運(yùn)營(yíng)策略、服務(wù)項(xiàng)目、人員配置、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容。附件2：茶藝館維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了茶藝館設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)周期、內(nèi)容和要求。附件3：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了乙方向甲方提供的茶藝館運(yùn)營(yíng)與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和明細(xì)。附件4：茶藝館平面圖本附件提供了茶藝館的詳細(xì)平面圖，包括各個(gè)區(qū)域的位置和布局。附件5：茶藝館設(shè)施設(shè)備清單本附件詳細(xì)列出了茶藝館的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件6：乙方員工名單與資質(zhì)證明本附件列出了乙方面向茶藝館提供服務(wù)的員工的名單和資質(zhì)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未能按照約定維護(hù)保養(yǎng)茶藝館設(shè)施設(shè)備。4.甲方未能提供必要的支持與協(xié)助。5.雙方未能履行合同中的其他約定義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的（百分比）。示例：如果甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，