2024年度大學(xué)宿舍樓物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大學(xué)宿舍樓物業(yè)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指物業(yè)管理服務(wù)的范圍和內(nèi)容第二條服務(wù)期限2.1合同的開始日期2.2合同的結(jié)束日期第三條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)遵守的國(guó)家和地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)3.2乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方的權(quán)利5.2乙方的義務(wù)第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和程序第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的責(zé)任8.2甲方違約的責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的適用法律和管轄法院第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)信息的保密義務(wù)10.2保密信息的界定和例外情況第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序11.3合同的解除條件及后果第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1合同附件列表及內(nèi)容說明第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的日期本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及性質(zhì)1.2乙方名稱及性質(zhì)1.3甲方宿舍樓的基本情況第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)2.3服務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備第三條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)質(zhì)量保障措施3.3服務(wù)監(jiān)督與評(píng)價(jià)第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第五條：合同期限5.1合同的開始日期5.2合同的結(jié)束日期5.3合同續(xù)簽條件及程序第六條：違約責(zé)任6.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)6.2違約行為的處理方式6.3違約責(zé)任的具體規(guī)定第七條：爭(zhēng)議解決7.1解決爭(zhēng)議的方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第八條：保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護(hù)期限8.3違約泄露保密信息的處理第九條：合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止后的相關(guān)事宜第十條：甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方的權(quán)利10.2甲方的義務(wù)第十一條：乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方的權(quán)利11.2乙方的義務(wù)第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止第十三條：附則13.1合同的生效條件13.2合同的副本及復(fù)印件13.3合同的保管責(zé)任第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2約定內(nèi)容的變更及解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××大學(xué)1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××物業(yè)管理公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同所指物業(yè)管理服務(wù)的范圍和內(nèi)容1.3.1乙方負(fù)責(zé)甲方宿舍樓的公共區(qū)域清潔衛(wèi)生工作1.3.2乙方負(fù)責(zé)甲方宿舍樓的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)工作1.3.3乙方負(fù)責(zé)甲方宿舍樓的安全保衛(wèi)工作1.3.4乙方負(fù)責(zé)甲方宿舍樓的綠化工作1.3.5乙方提供甲方宿舍樓居民所需的物業(yè)服務(wù)第二條服務(wù)期限2.1合同的開始日期：2024年3月1日2.2合同的結(jié)束日期：2025年2月28日第三條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)遵守的國(guó)家和地方物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)3.1.1《物業(yè)管理?xiàng)l例》3.1.2《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》3.1.3《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》3.2乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求3.2.1清潔衛(wèi)生工作應(yīng)達(dá)到《城市生活垃圾管理辦法》的規(guī)定3.2.2公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)工作應(yīng)達(dá)到《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定3.2.3安全保衛(wèi)工作應(yīng)達(dá)到《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》的規(guī)定3.2.4綠化工作應(yīng)達(dá)到《城市綠化條例》的規(guī)定第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：按建筑面積計(jì)算，每平方米每月元4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：甲方按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，每月底前支付當(dāng)月費(fèi)用4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方的權(quán)利5.1.1按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)5.1.2要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用5.1.3對(duì)甲方宿舍樓進(jìn)行合理管理和維護(hù)5.2乙方的義務(wù)5.2.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)管理服務(wù)5.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變宿舍樓的使用性質(zhì)5.2.3保障甲方宿舍樓居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.1.1按照合同約定享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)6.1.2監(jiān)督乙方的工作，對(duì)乙方的工作提出建議和意見6.1.3按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，保障乙方的合法權(quán)益6.2甲方的義務(wù)6.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)，配合乙方進(jìn)行宿舍樓的管理和維護(hù)6.2.2按照合同約定提供宿舍樓的相關(guān)資料和信息6.2.3不得干涉乙方的正常物業(yè)管理工作第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更范圍和變更期限7.1.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效7.2合同終止的條件和程序7.2.1合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議7.2.2合同終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因、終止日期和終止后的處理事項(xiàng)7.2.3合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.3甲方宿舍樓的基本情況：甲方宿舍樓位于市區(qū)路號(hào)，建筑總面積為平方米，共有個(gè)房間，供名師生居住。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)甲方宿舍樓的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不局限于宿舍樓的安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。2.2服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)：服務(wù)時(shí)間為合同簽訂之日起至合同到期之日止，服務(wù)地點(diǎn)為甲方宿舍樓。2.3服務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備：乙方需負(fù)責(zé)維護(hù)和管理的設(shè)施設(shè)備包括但不限于樓道照明、電梯、消防設(shè)施、供水供電系統(tǒng)、供暖設(shè)備等。第三條：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供合格的服務(wù)，確保甲方宿舍樓的安全、整潔、舒適。3.2服務(wù)質(zhì)量保障措施：乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢和甲方檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.3服務(wù)監(jiān)督與評(píng)價(jià)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，乙方的服務(wù)滿意度應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：服務(wù)費(fèi)用根據(jù)宿舍樓的建筑面積、房間數(shù)量、甲方要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等因素，按照乙方提供的報(bào)價(jià)進(jìn)行計(jì)算。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方按月支付服務(wù)費(fèi)用，每月5日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。4.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五條：合同期限5.1合同的開始日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的結(jié)束日期：合同到期之日自動(dòng)終止。5.3合同續(xù)簽條件及程序：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的合同，并按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第六條：違約責(zé)任6.1甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約行為的處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的具體規(guī)定：具體違約責(zé)任按照合同約定的條款執(zhí)行，如合同中未約定，雙方可協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約的責(zé)任8.1.1乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并按照實(shí)際損失向甲方支付違約金8.1.2乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方宿舍樓居民權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向甲方支付違約金8.1.3乙方未按照合同約定支付維修資金的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并按照延遲支付的天數(shù)向甲方支付違約金8.2甲方違約的責(zé)任8.2.1甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并按照延遲支付的天數(shù)向乙方支付違約金8.2.2甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向乙方支付違約金第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決的適用法律和管轄法院9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律9.2.2雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄本合同爭(zhēng)議案件第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)信息的保密義務(wù)10.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同的簽訂、履行過程中的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容和相關(guān)信息10.2保密信息的界定和例外情況10.2.1保密信息包括但不限于合同價(jià)格、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、商業(yè)計(jì)劃等10.2.2法律要求披露的保密信息除外第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)11.2合同的修改程序11.2.1合同修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議11.2.2修改協(xié)議應(yīng)明確修改內(nèi)容、修改范圍和修改后的條款11.3合同的解除條件及后果11.3.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議11.3.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期和解除后的處理事項(xiàng)第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.1.1雙方同意，合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家法律法規(guī)變化，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容12.1.2雙方同意，合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大變更，影響合同履行，對(duì)方有權(quán)要求解除合同第十三條附件13.1合同附件列表及內(nèi)容說明13.1.1附件一：《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單》13.1.2附件二：《物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》13.1.3附件三：《宿舍樓設(shè)施設(shè)備維護(hù)計(jì)劃》13.1.4附件四：《宿舍樓安全管理規(guī)定》第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的日期第八條：保密條款8.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方在商業(yè)、技術(shù)、管理等方面的未公開信息。8.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限自雙方簽署合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約泄露保密信息的處理：如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件：合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同；（4）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同終止后的相關(guān)事宜：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交還物業(yè)管理權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，要求乙方按照約定提供服務(wù)。10.2甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，提供必要的配合和支持。第十一條：乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，提供必要的配合和支持。11.2乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止：如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或終止合同。第十三條：附則13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的副本及復(fù)印件：雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。13.3合同的保管責(zé)任：雙方均有保管好合同副本的責(zé)任，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2約定內(nèi)容的變更及解除：雙方同意，如合同約定的內(nèi)容需要變更或解除，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、承包商、居民等。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行合同時(shí)，參與或影響合同的履行過程。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入應(yīng)符合合同約定或經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體內(nèi)容和期限。2.3第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確介入內(nèi)容、介入期限、責(zé)任限額等。第三條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其介入行為不影響甲方和乙方的合法權(quán)益，不違反法律法規(guī)。3.3第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，不得向甲方和乙方主張賠償。第四條第三方介入的終止和解除4.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿，第三方應(yīng)自動(dòng)終止介入。4.2如第三方提前終止介入，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.3甲方和乙方均有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，解除協(xié)議應(yīng)書面通知第三方。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方未按照約定履行責(zé)任和義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金。5.2第三方違反法律法規(guī)或影響甲方和乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條第三方介入對(duì)甲方和乙方的影響6.1第三方介入不影響甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方介入進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的介入行為符合合同約定和法律法規(guī)。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對(duì)介入過程中獲得的甲方和乙方相關(guān)信息和資料予以保密。7.2第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容和相關(guān)信息。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的適用法律和管轄法院9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄本合同爭(zhēng)議案件。第十條其他條款10.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件中予以明確。第十一條附件11.1附件一：《第三方介入?yún)f(xié)議》11.2附件二：《第三方介入具體內(nèi)容清單》11.3附件三：《第三方介入期限和責(zé)任限額明細(xì)表》第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3第三方簽字蓋章12.4簽字蓋章的日期第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位、供應(yīng)商等。第二條：第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：當(dāng)甲方和乙方在履行合同過程中，因特定原因需要第三方參與時(shí)，包括但不限于專業(yè)技能支持、評(píng)估鑒定、協(xié)調(diào)溝通等。2.2第三方介入程序：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于選擇標(biāo)準(zhǔn)、準(zhǔn)入條件、審批流程等。第三條：第三方的責(zé)任和權(quán)益3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)益：第三方享有按照約定獲得報(bào)酬、保密信息保護(hù)等權(quán)益。第四條：第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。4.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及雙方另有約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任的最高限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體情況，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同金額等因素確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約行為：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，或存在其他違約行為。6.2第三方違約處理方式：甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。第七條：第三方侵權(quán)行為7.1第三方侵權(quán)行為：第三方在履行合同過程中，侵害了甲方或乙方的合法權(quán)益。7.2第三方侵權(quán)處理方式：甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，包括但不限于停止侵害、消除影響、賠償損失等。第八條：第三方保險(xiǎn)8.1第三方保險(xiǎn)的必要性：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。8.2第三方保險(xiǎn)的購(gòu)買：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，購(gòu)買保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)憑證。第九條：第三方退出機(jī)制9.1第三方退出條件：第三方在合同履行過程中，出現(xiàn)違約、侵權(quán)等情形，或無法滿足甲乙雙方的要求。9.2第三方退出程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：第三方介入的額外條款及說明10.1額外條款：包括但不限于第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量要求、保密協(xié)議等。10.2說明：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時(shí)調(diào)整第三方介入的條款和說明。第十一條：第三方責(zé)任的法律適用11.1適用法律：第三方責(zé)任適用中華人民共和國(guó)法律，除非甲乙雙方另有約定。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1解決爭(zhēng)議的方式：如發(fā)生第三方責(zé)任爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十三條：附則13.1本修正條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。13.2本修正條款的修訂和解除：本修正條款的修訂和解除，應(yīng)經(jīng)