土地房屋轉(zhuǎn)讓簡單合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地房屋轉(zhuǎn)讓簡單合同范本本合同目錄一覽第一條土地房屋轉(zhuǎn)讓概述1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3轉(zhuǎn)讓土地房屋基本情況第二條轉(zhuǎn)讓土地房屋的權(quán)利和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.3受讓方權(quán)利2.4受讓方義務(wù)第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條過戶及登記手續(xù)4.1過戶手續(xù)4.2登記手續(xù)4.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)第五條轉(zhuǎn)讓土地房屋的交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付后的責(zé)任承擔(dān)第六條房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證范圍6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題的處理方式第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約披露的后果第十一條合同的適用法律11.1適用法律11.2法律適用解釋第十二條其他條款12.1附加條款12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3附件第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章14.3見證人簽字（如有）14.4日期第一部分：合同如下：第一條土地房屋轉(zhuǎn)讓概述1.1轉(zhuǎn)讓方信息法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________1.2受讓方信息法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________1.3轉(zhuǎn)讓土地房屋基本情況甲方同意將位于____________（土地/房屋）所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地/房屋的面積為____平方米，土地用途為____，房屋結(jié)構(gòu)為____，所有權(quán)性質(zhì)為____。該土地/房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓土地房屋的權(quán)利和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定，要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照約定辦理過戶及登記手續(xù)。2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地/房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶及登記手續(xù)，并按照約定交付土地/房屋。2.3受讓方權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定，要求甲方交付土地/房屋，并辦理過戶及登記手續(xù)。2.4受讓方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照約定接受土地/房屋的交付。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶及登記手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定土地/房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。3.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款。第四條過戶及登記手續(xù)4.1過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，共同辦理土地/房屋過戶手續(xù)。4.2登記手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，共同辦理土地/房屋所有權(quán)登記手續(xù)。4.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)第五條轉(zhuǎn)讓土地房屋的交付5.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將土地/房屋交付給乙方。5.2交付條件5.3交付后的責(zé)任承擔(dān)交付后，甲方對土地/房屋的一切損失、損害或費(fèi)用，概不負(fù)責(zé)。乙方自交付之日起，享有土地/房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。第六條房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證范圍甲方保證土地/房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。6.2質(zhì)量保證期限甲方對土地/房屋的質(zhì)量保證期限為____年，自交付之日起計算。6.3質(zhì)量問題的處理方式如土地/房屋在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此所遭受的損失。具體處理方式如下：____。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____________簽訂地點(diǎn)：____________第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得土地/房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的____%。8.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定交付土地/房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的____%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可以請求相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交____仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑解決如仲裁不成，甲乙雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限甲乙雙方對保密內(nèi)容的保密期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。10.3違約披露的后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的____倍。第十一條合同的適用法律11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律適用解釋本合同中的名詞、術(shù)語、條款的解釋應(yīng)符合中華人民共和國法律的解釋。第十二條其他條款12.1附加條款本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以簽訂附加條款。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3附件本合同附件為____，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。第十四條雙方簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________14.2受讓方簽字蓋章乙方（受讓方）：____________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________14.3見證人簽字（如有）見證人（如有）：____________簽訂日期：____________簽訂地點(diǎn)：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方，并按照本合同的約定選擇合適的第三方。2.2第三方選擇條件甲乙雙方選擇的第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，有能力完成其職責(zé)，且不存在利益沖突。第三條第三方費(fèi)用及支付方式3.1第三方費(fèi)用第三方介入本合同履行過程所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照本合同約定的方式承擔(dān)。3.2支付方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式，向第三方支付費(fèi)用。支付方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。3.3支付時間甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的事由發(fā)生之日起____日內(nèi)，向第三方支付費(fèi)用。第四條第三方職責(zé)及義務(wù)4.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。4.2第三方義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約如第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的____%。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系僅為合同履行過程中的合作關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、雇傭人或合作伙伴。6.2第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方獨(dú)立承擔(dān)，與甲乙雙方無關(guān)。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的____%。7.2限額例外如第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不受上述責(zé)任限額的限制。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件當(dāng)?shù)谌铰男型昶渎氊?zé)，或甲乙雙方達(dá)成書面終止第三方介入的協(xié)議時，第三方介入終止。8.2終止通知甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方，終止第三方的介入。第九條第三方介入后的爭議解決9.1爭議解決方式如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可以請求相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交____仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑解決如仲裁不成，甲乙雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條附加條款10.1附加條款的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的附加條款，應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2附加條款的補(bǔ)充附加條款對本合同有補(bǔ)充作用，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的修正11.1修正條件本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要修正第三方介入的條款，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修正。11.2修正方式修正第三方介入的條款，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同的適用法律及爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。第十三條其他條款13.1其他條款的補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以簽訂附加條款。13.2補(bǔ)充協(xié)議的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：房屋所有權(quán)證附件三：房產(chǎn)證附件四：購房合同附件五：付款憑證附件六：過戶登記申請表附件七：評估報告附件八：轉(zhuǎn)讓合同草稿附件九：補(bǔ)充協(xié)議附件十：中介服務(wù)合同附件十一：評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件十二：過戶登記機(jī)構(gòu)委托書附件十三：其他相關(guān)文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.土地使用權(quán)證：證明甲方對土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的相關(guān)文件。2.房屋所有權(quán)證：證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)的相關(guān)文件。3.房產(chǎn)證：證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)及土地使用權(quán)的復(fù)合證明。4.購房合同：甲乙雙方簽訂的購房合同，詳細(xì)記錄購房的條款和條件。5.付款憑證：甲乙雙方支付購房款項的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。6.過戶登記申請表：甲乙雙方提交的過戶登記申請表格，用于辦理房屋過戶手續(xù)。7.評估報告：第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，用于確定房屋的市場價值。8.轉(zhuǎn)讓合同草稿：本合同的初步草稿，用于甲乙雙方初步討論和修改。9.補(bǔ)充協(xié)議：對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化的協(xié)議。10.中介服務(wù)合同：甲方與中介方簽訂的合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。11.評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明：證明第三方評估機(jī)構(gòu)具備合法資質(zhì)的相關(guān)文件。12.過戶登記機(jī)構(gòu)委托書：甲方委托過戶登記機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)的授權(quán)書。13.其他相關(guān)文件：包括與本合同履行相關(guān)的其他文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間交付土地/房屋。2.甲方未按照約定條件交付土地/房屋。3.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。4.乙方未按照約定方式支付轉(zhuǎn)讓價款。5.甲方未履行過戶及登記手續(xù)。6.乙方未履行過戶及登記手續(xù)。7.第三方未按照約定履行其職責(zé)。8.甲方未按照約定保密信息。9.乙方未按照約定保密信息。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的____%。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的____%。3.第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為因違約造成的損失的____倍。4.甲方未履行保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的____倍。5.乙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的____倍。示例說明：1.若甲方未按照約定時間交付土地/房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的5%。2.若乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格的3%。3.若第三方未按照約定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為因違約造成的損失的10倍。4.若甲方未按照約定保密信息，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的20倍。5.若乙方未按照約定保密信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的20倍。全文完。土地房屋轉(zhuǎn)讓簡單合同范本1本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓雙方1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地信息2.2房屋信息3.轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.2價格調(diào)整機(jī)制4.轉(zhuǎn)讓條件4.1受讓方資格條件4.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)與承諾5.轉(zhuǎn)讓程序5.1合同簽訂5.2產(chǎn)權(quán)過戶5.3交付土地房屋6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理11.其他條款11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2合同的副本及復(fù)印件12.附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.簽署日期13.1轉(zhuǎn)讓方簽署日期13.2受讓方簽署日期14.簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓雙方1.1轉(zhuǎn)讓方信息（此處填寫甲方全稱）（此處填寫甲方注冊地址）（此處填寫甲方法定代表人）（此處填寫甲方聯(lián)系方式）1.2受讓方信息（此處填寫乙方全稱）（此處填寫乙方注冊地址）（此處填寫乙方法定代表人）（此處填寫乙方聯(lián)系方式）第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地信息土地位于（具體位置），土地使用權(quán)證號（土地使用權(quán)證復(fù)印件作為附件1），土地面積為（面積），土地用途為（用途），土地使用期限至（使用期限結(jié)束日期）。2.2房屋信息房屋位于（具體位置），房屋所有權(quán)證號（房屋所有權(quán)證復(fù)印件作為附件2），房屋建筑面積為（面積），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），房屋用途為（用途）。第三條轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（1）在合同簽訂之日起（時間）內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的（百分比）作為定金，定金支付后不得退還；（2）自定金支付之日起（時間）內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的（百分比）；（3）余款在辦理完畢土地及房屋過戶手續(xù)后（時間）內(nèi)支付。3.2價格調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓價格發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整價格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條轉(zhuǎn)讓條件4.1受讓方資格條件乙方須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，并符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的資格條件。4.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)與承諾甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的土地及房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地及房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第五條轉(zhuǎn)讓程序5.1合同簽訂雙方于（日期）簽訂本合同，并簽字蓋章。5.2產(chǎn)權(quán)過戶乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理土地及房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。5.3交付土地房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將土地及房屋交付給乙方，交付時間為（日期）。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得土地及房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。6.2受讓方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致土地及房屋的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付轉(zhuǎn)讓價格的（百分比）。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律本合同的簽訂地為（地點(diǎn)），本合同的簽訂及履行均適用中華人民共和國法律。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同終止條件（1）雙方按照約定完成土地及房屋的過戶手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同簽訂過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等非公開信息。9.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為（期限）。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件。10.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致雙方無法履行合同的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，部分或者全部免除責(zé)任。第十一條其他條款11.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)合同簽訂及履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。11.2合同的副本及復(fù)印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件（附件內(nèi)容）12.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件（附件內(nèi)容）第十三條簽署日期13.1轉(zhuǎn)讓方簽署日期（日期）13.2受讓方簽署日期（日期）第十四條簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章（簽字蓋章）14.2受讓方簽字蓋章（簽字蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、金融服務(wù)方等。15.2第三方介入條件若有第三方介入本合同的履行，包括但不限于中介方提供服務(wù)、評估方進(jìn)行價值評估、審計方進(jìn)行財務(wù)審計等，甲方和乙方應(yīng)提前通知對方，并確保第三方介入不影響本合同的履行。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同時，僅對其提供的服務(wù)或義務(wù)負(fù)責(zé)，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤男欣щy或損失，甲方和乙方不互相承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方服務(wù)范圍第三方介入的范圍和責(zé)任，應(yīng)在合同中明確界定，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限額等。第十七條第三方選擇與委托17.1第三方選擇甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方，并對其進(jìn)行委托。委托第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任所委托的任務(wù)。17.2第三方委托書甲方和乙方在選擇第三方后，應(yīng)簽訂委托書，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并將委托書作為本合同的附件。第十八條第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入所需的費(fèi)用，應(yīng)由甲方和乙方按照約定的方式承擔(dān)。如無特別約定，第三方費(fèi)用由委托方承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付方式甲方和乙方應(yīng)按照委托書的約定，向第三方支付費(fèi)用。支付方式可以是預(yù)付、分期支付或終付。第十九條第三方履行監(jiān)督19.1甲方和乙方的監(jiān)督權(quán)甲方和乙方均有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行其職責(zé)。19.2第三方報告第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，向甲方和乙方提交工作進(jìn)展報告，包括但不限于工作內(nèi)容、工作成果、存在的問題及建議等。第二十十條第三方違約處理20.1第三方違約若第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任限額第三方的違約責(zé)任限額，應(yīng)在委托書中明確。如委托書中未明確，雙方可協(xié)商確定。第二十一條第三方解除委托21.1解除條件甲方和乙方均有權(quán)在合同約定的條件下，解除對第三方的委托。21.2解除后的責(zé)任解除委托后，第三方應(yīng)停止履行其職責(zé)，并按照甲方和乙方的要求，處理與委托相關(guān)的事宜。第二十二條第三方與甲方乙方的關(guān)系22.1第三方獨(dú)立性第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和