2024年度建筑公司分包施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑公司分包施工合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3分包方名稱及地址第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及時(shí)間第四條：合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長(zhǎng)第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條：分包方的義務(wù)和責(zé)任6.1分包方的施工義務(wù)6.2分包方的安全責(zé)任6.3分包方的質(zhì)量責(zé)任第七條：承包方的義務(wù)和責(zé)任7.1承包方的施工管理責(zé)任7.2承包方的協(xié)調(diào)責(zé)任7.3承包方的質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任8.3分包方的違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除程序第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露責(zé)任第十三條：法律法規(guī)13.1合同的合法性13.2合同的合規(guī)性13.3法律法規(guī)的變更第十四條：其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的份數(shù)14.3合同的修訂記錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址甲方：建筑公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2承包方名稱及地址乙方：分包公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3分包方名稱及地址丙方：施工隊(duì)丙方地址：市區(qū)路號(hào)第二條：工程概況2.1工程名稱工程名稱為：項(xiàng)目分包施工工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：市區(qū)路號(hào)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：平方米，包括個(gè)單元，層高2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建施工、水電安裝、裝修裝飾等分包施工工作第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣陸拾捌萬(wàn)元整），具體金額詳見(jiàn)附件一《工程量清單》。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格不因任何市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)或其他因素進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式及時(shí)間支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為每完成一個(gè)階段的工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付該階段工程款項(xiàng)的80%，剩余20%作為質(zhì)保金，待工程全部驗(yàn)收合格后支付。第四條：合同工期4.1開(kāi)工日期開(kāi)工日期為：2024年X月X日4.2竣工日期竣工日期為：2024年X月X日4.3工期延誤及延長(zhǎng)如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)每天的2%。如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)工期。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為階段性驗(yàn)收和整體驗(yàn)收。階段性驗(yàn)收由甲方、乙方、丙方共同參與，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。整體驗(yàn)收由甲方組織，乙方、丙方配合，驗(yàn)收合格后視為工程竣工。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到整改通知后的7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改合格，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條：分包方的義務(wù)和責(zé)任6.1分包方的施工義務(wù)分包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量和工期要求完成施工。6.2分包方的安全責(zé)任分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，如因分包方原因?qū)е掳踩鹿?，分包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3分包方的質(zhì)量責(zé)任分包方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，如因分包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，分包方應(yīng)承擔(dān)返工、維修、賠償?shù)蓉?zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任如發(fā)包方未能按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，違約金計(jì)算時(shí)間從應(yīng)付款項(xiàng)到期之日起至實(shí)際支付日止。如發(fā)包方未能按照約定提供施工條件或干涉正常施工，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)工期延誤相應(yīng)的違約金責(zé)任，違約金金額為合同總價(jià)每天的千分之五。8.2承包方的違約責(zé)任如承包方未能按照約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的百分之一，違約金計(jì)算時(shí)間從合同約定的竣工日期之次日起至實(shí)際竣工日止。如承包方未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、維修、賠償?shù)蓉?zé)任。8.3分包方的違約責(zé)任如分包方未能按照約定完成施工，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金金額為分包合同價(jià)款的百分之一，違約金計(jì)算時(shí)間從分包合同約定的竣工日期之次日起至實(shí)際竣工日止。如分包方未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)返工、維修、賠償?shù)蓉?zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定解除的其他情形。10.3合同終止條件（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同解除程序合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起2年。12.3保密泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條：法律法規(guī)13.1合同的合法性本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2合同的合規(guī)性本合同的內(nèi)容不得違反國(guó)家政策、社會(huì)公共利益、社會(huì)公德。13.3法律法規(guī)的變更如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第十四條：其他條款14.1合同的書面形式本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同的份數(shù)本合同的份數(shù)如上所述。14.3合同的修訂記錄本合同的修訂記錄應(yīng)詳實(shí)記錄每次修訂的日期、內(nèi)容、雙方代表簽字等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件本合同在履行過(guò)程中，如涉及到專業(yè)領(lǐng)域的評(píng)估、鑒定、審計(jì)等事項(xiàng)，需要第三方介入的，雙方可協(xié)商確定第三方的介入。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、材料檢測(cè)、環(huán)境評(píng)估等與工程相關(guān)的專業(yè)領(lǐng)域。第二條：第三方的選擇和指定2.1第三方選擇2.2第三方指定如雙方無(wú)法達(dá)成一致選擇，可申請(qǐng)相關(guān)行業(yè)主管部門指定第三方機(jī)構(gòu)。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定的條件和范圍，客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估、鑒定、審計(jì)等工作，并對(duì)其提供的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同約定的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付。4.2費(fèi)用承擔(dān)如因第三方原因?qū)е沦M(fèi)用增加，增加的費(fèi)用由第三方承擔(dān)。如因甲乙雙方原因?qū)е沦M(fèi)用增加，增加的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第五條：第三方介入的結(jié)果處理5.1第三方結(jié)果的認(rèn)可第三方介入的結(jié)果經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，作為本合同的組成部分，對(duì)甲乙雙方具有約束力。5.2結(jié)果異議如甲乙雙方對(duì)第三方介入的結(jié)果有異議，可在收到結(jié)果之日起15日內(nèi)向第三方提出書面異議，并提供相關(guān)證據(jù)。第三方應(yīng)在收到異議后30日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果通知甲乙雙方。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅為合同履行過(guò)程中的合作關(guān)系，第三方不應(yīng)直接與甲方發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系僅為合同履行過(guò)程中的合作關(guān)系，第三方不應(yīng)直接與乙方發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條：第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、介入事項(xiàng)的性質(zhì)等因素，由雙方協(xié)商確定。7.2第三方責(zé)任限額的支付如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定承擔(dān)責(zé)任限額。7.3第三方責(zé)任限額的例外（1）第三方未按合同約定履行義務(wù)；（2）第三方提供的結(jié)果存在明顯錯(cuò)誤；（3）第三方故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失；（4）法律、法規(guī)規(guī)定第三方不承擔(dān)責(zé)任限額的其他情形。第八條：第三方介入的合同變更8.1合同變更條件如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同變更程序合同變更程序按照本合同第十條的規(guī)定進(jìn)行。第九條：第三方介入的合同解除和終止9.1合同解除條件本合同的解除條件按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。9.2合同終止條件本合同的終止條件按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行第三方介入的合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條：第三方介入的保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在第三方介入過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起2年。11.3保密泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條：法律法規(guī)12.1合同的合法性本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。12.2合同的合規(guī)性本合同的內(nèi)容不得違反國(guó)家政策、社會(huì)公共利益、社會(huì)公德。12.3法律法規(guī)的變更如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及其對(duì)應(yīng)的金額。附件二：《材料供應(yīng)合同》詳細(xì)列出材料供應(yīng)的種類、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間和付款方式等。附件三：《設(shè)備租賃合同》詳細(xì)列出租賃設(shè)備的種類、數(shù)量、性能、租賃時(shí)間和租金等。附件四：《施工人員工資表》詳細(xì)列出施工人員的姓名、工種、工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間等。附件五：《施工進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出施工項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。附件六：《質(zhì)量檢查報(bào)告》詳細(xì)列出施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查結(jié)果，包括檢查時(shí)間、檢查項(xiàng)目和檢查結(jié)果等。附件七：《安全事故報(bào)告》詳細(xì)列出施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故，包括事故時(shí)間、事故地點(diǎn)、事故原因和事故處理結(jié)果等。附件八：《付款憑證》詳細(xì)列出合同款項(xiàng)的支付憑證，包括支付時(shí)間、支付金額和支付方式等。附件九：《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員和驗(yàn)收結(jié)果等。附件十：《變更協(xié)議》詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容和雙方協(xié)商的結(jié)果。附件十一：《解除協(xié)議》詳細(xì)列出合同解除的條件和雙方協(xié)商的結(jié)果。附件十二：《終止協(xié)議》詳細(xì)列出合同終止的條件和雙方協(xié)商的結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例：甲方未能在2024年X月X日前支付工程款項(xiàng)，乙方要求甲方支付違約金。2.乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例：乙方未能在20